Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP. Door de zeer grote interesse worden er helaas geen bezichtigingen meer ingepland.

Centraal gelegen, 3 kamerappartement

Wonen in West net buiten de ring in een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van 69 m met een balkon. Dit appartement heeft aanvullend nog een berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een lift. Met slechts tien minuten fietsen sta je midden in de Jordaan en ook de auto kan hier gewoon nog voor de deur geparkeerd worden. Een ideale woning voor starters, maar ook perfect voor studerende kinderen.

Omgeving en Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in een populaire buurt die volop in ontwikkeling is. Er wordt veel gerenoveerd, gebouwd en opnieuw ingericht. Dit maakt het stadsdeel een levendig, stedelijk woon- werkgebied met een goede verbinding tussen West en de binnenstad. Gunstig gelegen t.o.v. de Ring A10 (S105) en openbaar vervoer, station Jan van Galen ligt op 200 meter afstand (tram, bus en metro) en station Amsterdam Sloterdijk ligt op 5 minuten met de metro. Op de fiets bereik je het Mercatorplein in 5 minuten, de Jordaan in een kleine 10 en de Dam in 15 minuten. Recreatiegebied Sloterpark, de Sloterplas met stadstrand en het recent opgeknapte Rembrandtpark liggen zeer nabij en parkeren kan voor de deur (blauwe parkeerzone).

Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is zowel met lift als trap bereikbaar. Entree; meterkast; hal (met twee inbouwkasten) een ruime slaapkamer aan de galerijkant; 2e ruime slaapkamer aan de westkant met balkon. Lichte en ruime woonkamer; dichte keuken; de badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is een apart toilet, middels een deur geschakeld aan de badkamer. Er is een ingebouwde kast in de tweede slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging box.

Vereniging van Eigenaars (VvE)
De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging zijn samen ca. E 260 per maand. Dit is inclusief de onderhoudsreservering, OZB én een voorschot van de stookkosten.
Erfpacht canon E 52 per jaar (E 26 per 6 maanden) en kan worden herzien in 2030.

Bijzonderheden
- 2 ruime slaapkamers;
- balkon op het westen;
- Blokverwarming, energielabel D
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Verrassend ruime en lichte woning;
- Actieve en professioneel beheerde VVE

De woning wordt aangeboden voor een scherpe vanaf prijs van 245.000 euro.
De woning is in eigen verkoop en er is gekozen voor een aantal dagen dat bezichtigingen plaats kunnen vinden. Het gaat om 2, 3, 8 en 9 juli.
U leest het goed, ook een bezichtiging op zaterdag is mogelijk!

In de servicekosten zitten o.a. de elektra alg. ruimte, opstalverzekering, schoonmaak alg. ruimte, huismeester, lift, voorschot gas, onderhoud extern en reserveringen.
- De servicekosten bedragen 260 euro per maand (inclusief gas)
- De kosten voor het water zijn 53 euro per kwartaal
- De erfpacht bedraagt 52 euro per half jaar. Herzienbaar 2030.

Verwarming middels eigen boiler en blokverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 173
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV blokverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1957
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1957
Woon oppervlakte 62
Inhoud woonhuis 173
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV blokverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Cramergracht in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaarsbalie

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Cramergracht in Amsterdam?