Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Licht, modern en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van 46 m² gelegen op de eerste verdieping in het complex BLOOM komt nu vrij voor de verkoop! Het appartement heeft een heerlijk balkon met uitzicht op de fraaie binnentuin.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de entree van de woning op de eerste verdieping bereikbaar. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen met een goede raampartij voorzien van draai-kiepramen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een eenvoudig doch verzorgd keukenblok met losse apparatuur. In de keuken is er genoeg ruimte voor een leuke ontbijttafel of een bureau als thuiswerkplek. De slaapkamer is gelegen aan de stille achterzijde en is goed van formaat.

Het woningbrede balkon is zowel via de slaapkamer als de keuken bereikbaar. Vanuit het balkon heb je fraai uitzicht op de verzorgde binnentuin en er is op het balkon een handige bergkast.

Via de hal is tevens een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting bereikbaar. De meterkast en stookruimte bevinden zich bij de entree.

Kortom, dit betreft een modern en goed ingedeeld (starters)appartement op een superleuke locatie. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Omgeving
Gelegen in de wijk Landlust, in Bos en Lommer waar steeds meer leuke buurttentjes komen, zoals een Spaghetteria, Local Hero en Bendito Café. Voor groen zijn het Erasmuspark en Westerpark dichtbij en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat. Voor allerlei speciaalzaken, restaurantjes, koffietentjes en barretjes kun je terecht op de De Clerqstraat en Bilderdijkstraat. Ook het Hugo de Grootplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn dichtbij en binnen een paar minuten fietsen sta je in de Jordaan of in het centrum van Amsterdam.

Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woongebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!?

Bereikbaarheid
De ov-verbindingen zijn uitstekend richting centrum, CS en Sloterdijk! Tram 19 stopt op de Admiraal de Ruijterweg, bus 18 op de Jan van Galenstraat en bus 80 en 82 stoppen op de Willem de Zwijgerlaan. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 Amsterdam-West en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunninggebied West 3.1 en op het moment van schrijven is er géén wachtlijst voor een parkeervergunning.

Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 49,89 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-05-2058. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 46 m² conform NEN2580 meetcertificaat
- Gelegen in renovatieproject BLOOM blok 2
- In 2008 gesplitst en compleet gerenoveerd
- Erasmuspark op loopafstand
- Gezonde en actieve VvE
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16-5-2058
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 145
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 145
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerard Callenburgstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerard Callenburgstraat in Amsterdam?