Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! BIEDEN VANAF PRIJS EN VERKOOP OP INSCHRIJVING
Bezichtigen op afspraak; kijkdagen op 8 en 9 juli 2021; deadline inschrijving op vrijdag 16 juli 2021 om 12:00 's middags.

Deze perfect onderhouden, uitstekend verzorgde MODERNE, VRIJSTAANDE ERKERWONING met zeven kamers en inpandige garage is de droom van elk gezin. De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene wijk volop parkeergelegenheid, speelgelegenheden en watersingels. De woning bevat heerlijk lichte, ruime leefruimtes en genoeg kamers om kantoor aan huis te houden. De in totaal 5 goede slaapkamers maken dit tot een echt gezinshuis.

Als je houdt van rust, ruimte, groen en gezelligheid en je in Nieuwe Niedorp op je plek. Dit dorp is onderdeel van de gemeente Hollands Kroon en is gelegen in de regio West-Friesland in de provincie Noord-Holland.

Nieuwe Niedorp heeft circa 3700 inwoners en grenst aan de kernen Winkel, ’t Veld en Oude Niedorp. Het dorp is voorzien van alle gemakken. De drie basisscholen en het winkelcentrum met Jumbo, Etos en speciaalzaken liggen op loop/fietsafstand van de Weidemolen. Er zijn in het dorp zelf en de nabije omgeving diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals voetbal, handbal, tennis, fitness en zwemmen. De polders bieden heerlijk wandel- en fietsplezier. Het strand van Schoorl ligt op 20 minuten rijden. Callantsoog en Petten zijn in minder dan 30 minuten bereikbaar.

Wilt u lekker winkelen? Dan kunt u naar Schagen (12 minuten), Heerhugowaard (20 minuten), Hoorn of Alkmaar (beide 25 minuten), waar gezellige winkelstraten gevuld zijn met ketens, speciaalzaken en horecagelegenheden. U kunt naar de film in Hoorn, Schagen en Heerhugowaard en de theaters van Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard en Den Helder hebben jaarlijks een zeer afwisselend en aantrekkelijk programma. In september wordt in Nieuwe Niedorp de jaarlijkse, feestelijke Floralia gehouden, in buurdorp Winkel vindt het Bloemencorso Winkel plaats en in beide dorpen is ook plek voor een gezellige kermis. Sportievelingen kunnen in Niedorp hun hart ophalen met de 1/8 Triathlon en de Paaspolderloop op Tweede Paasdag.

De ‘nieuwbouw’ wijk De Veert dateert uit de jaren 90. Deze ruim opgezette wijk biedt een thuis aan zowel senioren als gezinnen met jonge kinderen en pubers. De wijk bevat veel (gratis) parkeerruimte en meerdere speelruimtes met schommels, glijbanen en klimtoestellen. Door het water en het vele groen is dit een heerlijke plek om te wonen.

U betreedt het huis via een entree met nieuwe voordeur (2020), ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte (met wandcloset, wasbakje en afzuiging) en inpandige garage. Via de hal stapt u de woonkamer in. Een sfeervolle erker aan de voorzijde, een houten vloer en schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een huiselijke en toch lichte uitstraling. Een draaibare houtkachel zorgt ervoor dat u zowel in het woon- als in het eetgedeelte van de kamer kunt genieten van het haardvuur.

De aan de achterzijde gesitueerde halfopen witte woonkeuken heeft een grote hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een afwasmachine, inductieplaat en wasemkap. Er is ruimte voor een losse koelkast en losse (combi)magnetron. Voorraad en huishoudelijke artikelen kunnen tevens in de diepe trapkast worden opgeborgen. De grote raampartijen bieden de hele dag zon en lichtinval.

In de ruime inpandige garage met openslaande, houten garagedeuren (2019) vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen gevestigd.

Via een vaste trap bereikt u een ruime, lichte overloop met toegang tot vier (slaap)kamers en de badkamer. De voormalige masterbedroom aan de linkerzijde is in 2020 opgesplitst in een werk- en slaapkamer. Daarnaast is er een heuse inloopkast gerealiseerd. In de kamer die nu als werkkamer in gebruik is, is ruimte voor twee bureaus en bergruimte. Zowel de slaap- als de werkkamer en de inloopkast zijn afgewerkt met sfeervol, warm hout en hebben onderhoudsarm laminaat op de vloer liggen.

De moderne badkamer (2014) met dakkapel is voorzien van alle gemakken. Een brede wastafel, glazen douchecabine met regendouche, een tweede toilet en extra groot bubbelbad met handdouche. Daarnaast is er genoeg ruimte voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsartikelen in de hangende houten kast en het houten, eveneens hangende, wastafelmeubel. Vochtige lucht wordt afgevoerd via een afzuiginstallatie.

Aan de voorzijde van het huis vindt u twee (slaap)kamers uitkijkend over de Weidemolen. In een van de kamers is kastruimte onder het schuine dak gerealiseerd.

Op de overloop kunt u via een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze heeft de heel dag lichtinval via het Velux-dakraam dat ook geopend kan worden. Op de overloop van de 2e verdieping is kastruimte onder het schuine dak gemaakt. Tevens vindt u de toegang naar de twee zolderkamers. Beide kamers hebben een groot Velux-dakvenster dat voor veel licht zorgt. In een van de kamers bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel en bergruimte, netjes weggewerkt in een kast.

De schuifpui in de woonkamer geeft, samen met de keukendeur, direct toegang tot de brede, diepe achtertuin, die grenst aan het water. In de gunstig gelegen, zonnige tuin, met daarin o.a. een druif, walnoten- en perenboom, staat een houten veranda, een in 2020 geplaatste nieuwe schutting en schuur voor fietsen, tuingereedschap en andere materialen. Via een trapje in de tuin kan de smalle steiger bereikt worden. De veranda is de perfecte plek om, op een comfortabele tuinset en onder het genot van een koel drankje, van zwoele zomeravonden te genieten met gezin, familie of vrienden. In de veranda is verlichting en zijn electriciteitspunten aangelegd.

Op het dak zijn in 2019 veertien zonnepanelen geplaatst, die ervoor zorgen dat de energierekening significant lager uitvalt (huidige bewoner betaalt € 110,00 per maand).

• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Volledig geïsoleerd
• Zonnepanelen (2019)
• Vaste trap naar zolderverdieping met nog eens 2 slaap/werkkamers
• Royale lichte leefruimtes
• Ruime woonkeuken
• Moderne badkamer (2014)
• Recent buitenschilderwerk (2016)
• Aan het water
• Draaibare houtkachel
• Vlak bij uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn, Amsterdam, Leeuwarden
• Vlak bij scholen, supermarkt en sportfaciliteiten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 15.08
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 346
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22.62
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 527
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 15.08
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 346
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22.62
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2013
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weidemolen in Nieuwe Niedorp?

Aangeboden door:

Saltus Vivet

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weidemolen in Nieuwe Niedorp?