Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zo vrij als een vogel…
Varen, je haren wapperend in de wind. De hele dag door in de zon genieten van buiten, op een perceel van maar liefst 535m2 en het hele jaar door vanuit huis zowel voor als achter vrij uitkijken.

Zo vrij als een vogel woon je op Oostgraftdijk 96 in Oost-graftdijk. Het huis dat in de jaren ’80 is gebouwd is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en dat geeft jou de kans om niet alleen heerlijk vrij maar ook super zorgeloos te wonen.
We nemen je even mee op tijdreis. In 2017 is er op de eerste verdieping een enorme kunststof dakkapel geplaatst over de hele lengte van het huis en is de keuken vervangen. In 2018 zijn kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping, is de badkamer vervangen en is er in de achtertuin een overkapping geplaatst. In 2020 zijn er ten slotte kunststof rabatdelen geplaatst.
Wist je trouwens dat dit huis ook beschikt over 12 zonnepanelen? Zorgeloos wonen combineer je dus moeiteloos met lage woonlasten, wel zo fijn.
Één of twee auto's of misschien wel een heel wagenpark!? Geen probleem! Je kunt ze allemaal met gemak kwijt op je eigen terrein. Er is meer dan genoeg parkeergelegenheid en bovendien is er ook in de vrijstaande garage ruimte om je auto overdekt te stallen.

Hoog tijd om binnen te gaan kijken. We gaan het huis door de voordeur binnen en lopen vanuit de hal naar de woonkamer en open keuken.
De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis. De opstelling uit 2017 is een droomplek voor wie houdt van lang en uitgebreid koken. En bak jij het liefst de hele dag door koekjes en taarten? Ook dan ben je hier helemaal op je plek.

De wandopstelling met spoeleiland heeft behalve een zee aan bergruimte ook aan apparatuur geen gebrek. Zo zijn er hier een zes pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-magnetron en een grote oven. Wie houdt van lekker snel of van een overheerlijk kopje thee op zijn tijd is de Quooker kraan een uitkomst. De koelkast en de vriezer vind je trouwens in de bijkeuken. Hier houd je overigens nog meer dan genoeg ruimte over voor extra proviand of keukenspullen die je niet iedere dag gebruikt. En heb je dan toch nog behoefte aan wat extra bergplek? Dan kun je ook in de kelder nog heel wat kwijt.

De woonkamer beslaat de hele breedte van het huis. Ruimte genoeg dus. Onder de natuurstenen tegelvloer is vloerverwarming geplaatst en de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.
Op warme dagen doe je de schuifpui naar de voortuin natuurlijk wagenwijd open. De wind kan het huis lekker verkoelen en jij hebt een mooie doorloop naar de tuin gelegen op het zuiden.

Lekker genieten van buiten kan hier trouwens het hele jaar door. In de XL-tuin rondom het huis is de hele dag door wel een plek te vinden in de zon. En wil je liever even afkoelen in de schaduw of zoek je wat beschutting? Dan zoek je een plekje onder de overkapping.

Grote bonus is trouwens de ligging aan het water. Zelf varen of toch liever gewoon kijken naar de boten die voorbij komen, het uitzicht hier zal niet snel vervelen. En houd je van zeilen of droom je al jaren van een sloepje waarmee je lekker kunt varen? Die droom kan hier zeker uitkomen. Vanaf hier kun je varen tot aan het Alkmaardermeer.

Op de eerste verdieping is net als op de begane grond een zee aan ruimte. Er zijn hier 3 slaapkamers en een 4e kamer geschikt voor al je kleding of wellicht voor je werkplek. Twee van de kamers hebben dankzij de grote dakkapel veel extra ruimte en licht. Horren en shutters zorgen ervoor dat ongenode gasten hier niet binnen kunnen komen en dat je kunt slapen in het aardedonker. Ook zijn hier vaste kasten geplaatst.

In 2018 is de badkamer onder handen genomen. Hier zijn een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen.
Natte handdoeken kun je laten drogen over de designradiator.

De kerstversiering, alle fotoboeken of je ski-uitrusting, het zijn dingen die je zo af en toe gebruikt maar die ook een plekje moeten krijgen in huis. De vliering is de perfecte plek voor alle zaken die je niet dagelijks gebruikt. Je hebt hier ruimte genoeg om alles een goed plekje te geven.

Lekker landelijk wonen, dat is voor veel mensen een droom maar het is dan natuurlijk wel prettig als voorzieningen niet te ver zijn. Hier is dat zeker het geval. De Vinckhuysenschool is op fietsafstand en de dagelijkse boodschappen doe je in de Rijp op zo’n 5 minuten met de auto. De supermarkt, de bakker en de slager, ze zijn hier allemaal handig bij elkaar in winkelcentrum ’t Boegbeeld.
Wist je trouwens dat ook steden als Alkmaar en Purmerend niet ver zijn?

Zo vrij als een vogel en dat alle dagen van het jaar. Ben jij op zoek naar een landelijke woonplek maar dan niet ver van de voorzieningen? Dan laten we je Oostgraftdijk 96 in Oost-graftdijk heel graag een keer live zien.
Ben je ook benieuwd hoe dit huis er vanuit de lucht uitziet? Bekijk dan nog even de woningvideo die Laura hier heeft opgenomen. Daarin neemt ze je niet alleen mee op een tour door het huis maar maakt ze ook een zeiltocht en combineert deze met prachtige dronebeelden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 535
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 535
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostgraftdijk in Oost-graftdijk?

Aangeboden door:

HR Makelaars B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostgraftdijk in Oost-graftdijk?