Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke 2/1 kapwoning met garage, rustig gelegen, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en een zonnige grote tuin!

Dit fantastische gezinshuis is rustig gelegen in een wijk in Kersenboogerd. Rustig, maar toch voorzien van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het NS-station, winkelcentrum, basisscholen en sportvoorzieningen. Zoek je het liever drukker op? Binnen 15 fietsminuten ben je in de binnenstad van Hoorn. De woning heeft een straatgerichte woonkamer met eetgedeelte, een hoekkeuken met divers keukenapparatuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime badkamer en een grote zolder. Op de zolder heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, een mini-gym of een rustige thuiswerkplek. Het huis heeft een gunstige ligging, waardoor je veel uren van het zonnetje kan genieten in de grote tuin. Voor de stenen garage bevindt zich een eigen oprijpad. Naast de woning bevinden zich tevens extra openbare parkeerplekken.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De (brede) woonkamer is straatgericht en heeft een laminaatvloer. Aan de achterzijde heb je genoeg ruimte voor een eettafel in het eetgedeelte.

Keuken
De keuken tref je aan de achterzijde aan in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie, een spoelbak, een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat en genoeg keukenkastjes voor je overige keukenapparatuur. Door middel van de tuindeur heb je toegang tot de tuin.

Garage
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting, een wateraansluiting, tuindeur en een garagedeur. Voor de garage bevindt zich een eigen oprijpad.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap, overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e en 2e slaapkamers zijn beide gelegen aan de voorzijde en de 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde met een dakraam. De 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben recht opgetrokken wanden.

Badkamer
De badkamer is lekker ruim te noemen en beschikt over een ligbad, een 2e toilet, een wastafel, een radiator, een separate douche, een wasmachineaansluiting en een dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte. Hier heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren of een rustige thuiswerkplek. Op deze verdieping tref je de CV-opstelling en een dakraam aan. Tevens voldoende plaats om een droger te plaatsen. Als je een groot dakraam of dakkapel plaatst op deze verdieping komt er ca. 16 m2 woonoppervlakte bij, wat het totaal op 100 m2 woonoppervlakte brengt.

Tuin
De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, waardoor je van veel zonuren kan genieten. Het is een aangenaam grote tuin met een stenen garage en toegang via een achterom aan de zijde.

Elektrische installatie
4 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR combiketel 2012 (lease)

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Leuke 2/1 kapwoning
- Garage
- Oprijpad
- 3 slaapkamers en 4e mogelijk
- Grote tuin op het zuidoosten
- Achterom
- Parkeren ook naast de woning
- Fantastische woonkans!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 850 Oppervlakte: 119
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 406
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 850 Oppervlakte: 119
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cees Buddingh'hof in Hoorn?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Cees Buddingh'hof in Hoorn?