Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw bij ons in de verkoop; een leuk hoek-appartement met vrij uitzicht gelegen in het hippe Bos en Lommer in Amsterdam. Dit driekamerappartement heeft veel lichtinval en maar liefst 2 balkons. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De ruime woonkamer aan de voorkant is enorm licht vanwege de hoekligging en raampartijen rondom. Hier bevindt zich tevens een klein balkon gelegen op het Noordoosten. Aangrenzend aan de woonkamer is de grote slaapkamer, deze is via de ensuite deuren toegankelijk en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle nodige aansluitingen, hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer ook aan de achterzijde van de woning heeft ook een deur naar het balkon op het Zuidwesten gelegen. De badkamer heeft een douche en toilet. Op de zolderverdieping zijn maar liefst twee bergingen beschikbaar voor deze woning.

Omgeving
Er komen steeds meer leuke buurttentjes in Bos en Lommer waarvan NMAG & de bar, Samen Lunch & Juice, Bar Roseval en De Spaghetteria goede voorbeelden zijn. Voor groen is het Westerpark op loopafstand gelegen en voor je dagelijkse boodschappen kun je letterlijk om de hoek terecht op de Bos en Lommerweg. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden! De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ringweg A-10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken via de Haarlemmerweg of via de Bos en Lommerweg.

Grondsituatie & VvE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met 30 september 2050. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 1994 van toepassing.
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 93,12 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruim 3-kamerappartement;
- Service kosten bedragen € 93,12 per maand;
- Erfpacht canon is afgekocht tot en met 30 september 2050;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notariaat;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 208
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 65
Inhoud woonhuis 208
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egidiusstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egidiusstraat in Amsterdam?