Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kwaliteit, luxe en sfeer! Dat mogen we zeker wel stellen, want dit is echt een uniek 4-kamer appartement aan de Nachtwachtlaan in Amsterdam! Het appartement meet bijna 100 m² woonoppervlakte en is zeer luxe afgewerkt! Alle ruimten zijn zeer royaal, dat begint direct al bij de ruime entreepartij. De keuken is compleet op maat gemaakt en is v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separate kast voor de wasmachine en droger alsmede het separate toilet. Bij het appartement horen 2 ruime bergingen en een parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Alle denkbare hotspots qua winkels, horeca, Vondelpark en centrum van Amsterdam zijn op korte afstand aanwezig. Wat wil je nog meer? Ben je net zo enthousiast geworden over dit appartement? Mail ons voor een bezichtiging!
LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen binnen de ring direct aan het Rembrandtpark, op slechts enkele minuten fietsen van het Vondelpark en het centrum van Amsterdam. Werkelijk alles is op korte afstand bereikbaar, hierdoor is dit echt een zeer gewilde buurt. In de directe omgeving zijn diverse sportvoorzieningen gelegen, winkels, horeca. Alles bevindt zich op korte afstand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (NS Station Amsterdam Lelylaan op 10 minuten lopen, bus- en tramhaltes zijn nog dichterbij). Ook perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A-10 te bereiken. Door deze rustige en centrale ligging is dit een erg gewilde buurt.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars Nachtwachtlaan 240-329, Toren III wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer. Door de VVE wordt vergaderd, er is een reservefonds en de opstalverzekering wordt door de VVE geregeld. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, het appartement maakt het 117/10.760e aandeel uit in de gemeenschap, de parkeerplaats maakt het 12/10.760e aandeel uit in de gemeenschap. De servicekosten bedragen € 227,56 per maand. Er wordt een separaat voorschot stookkosten berekend in verband met blokverwarming van € 87,43 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De canon-betaling is afgekocht tot 15-09-2094.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m².
• Externe bergruimte: ca. 8 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 315 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1974
• Luxe 4-kamer appartement met parkeerplaats
• Fraaie op maat gemaakte keuken met luxe apparatuur
• Complete badkamer
• Gestuukte wanden en plafonds
• Verwarming via blokverwarming (voorschotbijdrage aan de VVE)
• Berging op de 2e verdieping en op de begane grond
• Mooie afgesloten entree van het complex
• Erfpacht afgekocht tot 15-09-2094
• Parkeerplaats in onderbouw onder het complex
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
ENGLISH
Quality, luxury and atmosphere! We can certainly say that, because this is a truly unique 4-room apartment on the Nachtwachtlaan in Amsterdam! The apartment measures almost 100 m² living space and is very luxuriously finished! All rooms are very spacious, which starts right away with the spacious entrance. The kitchen is completely custom made and is equipped with various luxury built-in appliances. The dining room offers the possibility to dine for a long time and. There are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom with a walk-in shower and a washbasin. In the hall there is a separate cupboard for the washing machine and dryer as well as the separate toilet. The apartment includes 2 large storage rooms and a parking space in the parking garage under the complex. All conceivable hotspots in terms of shops, restaurants, Vondelpark and the center of Amsterdam are a short distance away. What else do you want? Have you become equally enthusiastic about this apartment? Call our office for a viewing!
LOCATION / ACCESSIBILITY
The property is located within the ring road directly on the Rembrandtpark, just a few minutes by bike from the Vondelpark and the center of Amsterdam. Everything is within a short distance, making this a really popular neighborhood. In the immediate vicinity are various sports facilities, shops, restaurants. Everything is a short distance away. Also conveniently located for public transport (NS Station Amsterdam Lelylaan a 10-minute walk, bus and tram stops are even closer). Also perfectly located in relation to roads, the A-10 can be reached within a few minutes. This quiet and central location makes this a very popular neighbourhood.
OWNERS ASSOCIATION
Association of Owners Nachtwachtlaan 240-329, Toren III is managed by Delair Vastgoedbeheer. Meetings are held by the VVE, there is a reserve fund and the home insurance is arranged by the VVE. The complex was split into apartment rights in 2005, the apartment makes up the 117/10,760th share in the community, the parking lot makes up the 12/10,760th share in the community. The service costs are € 227.56 per month. A separate advance for heating costs is calculated in connection with block heating of € 87.43 per month.
PROPERTY SITUATION
It concerns a permanent right of leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 1994 apply. The canon payment has been bought off until 15-09-2094.
INDICATIVE DIMENSIONS
• Usable living area: approx. 98 m².
• Building-bound outdoor space: approx. 8 m².
• External storage space: approx. 8 m².
• Gross content of the house: approx. 315 m³.
PARTICULARITIES
• Year of construction: 1974
• Luxurious 4-room apartment with parking space
• Beautiful custom-made kitchen with luxury equipment
• Complete bathroom
• Plastered walls and ceilings
• Heating via block heating (advance contribution to the VVE)
• Storage room on the 2nd floor and on the ground floor
• Beautiful closed entrance to the complex
• Leasehold paid off until 15-09-2094
• Parking space in the basement under the complex
• Parking is possible on the basis of paid parking. For the possibilities, waiting times and costs of a parking permit, you can check the website of the municipality
• Civil-law notary: buyer's choice, subject to a purchase deed in accordance with Model Ring at a civil-law notary in Greater Amsterdam
• The seller reserves the right to award.
Delivery in consultation.
All sales information has been compiled with the necessary care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Aan park Ja
Woontype Appartement
TypeCV ketel -
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaap kamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Aan park Ja
Woontype Appartement
TypeCV ketel -
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaap kamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

De nieuwste koopwoningen in Amsterdam

1E Kekerstraat, 1E Kekerstraat 21, 1104VA, Amsterdam, Noord-Holland
1E Kekerstraat 21

€ 375.000 k.k.

1104VA Amsterdam

Ruiseveenpad, Ruiseveenpad 40, 1106AM, Amsterdam, Noord-Holland
Ruiseveenpad 40

€ 250.000 k.k.

1106AM Amsterdam

Schermerstraat, Schermerstraat 14, 1023AJ, Amsterdam, Noord-Holland
Schermerstraat 14

€ 545.000 k.k.

1023AJ Amsterdam

IJdoornlaan, IJdoornlaan 1483-G, 1034BM, Amsterdam, Noord-Holland
IJdoornlaan 1483-G

€ 375.000 k.k.

1034BM Amsterdam

Barbusselaan, Barbusselaan 41, 1102TS, Amsterdam, Noord-Holland
Barbusselaan 41

€ 250.000 k.k.

1102TS Amsterdam

Gooise Kant, Gooise Kant 296, 1104MM, Amsterdam, Noord-Holland
Gooise Kant 296

€ 399.000 k.k.

1104MM Amsterdam

Osdorper Ban, Osdorper Ban 1053, 1069GA, Amsterdam, Noord-Holland
Osdorper Ban 1053

€ 375.000 k.k.

1069GA Amsterdam

Peter Schatstraat, Peter Schatstraat 93, 1082MX, Amsterdam, Noord-Holland
Peter Schatstraat 93

€ 795.000 k.k.

1082MX Amsterdam

Vijfde Vogelstraat, Vijfde Vogelstraat 6, 1022XD, Amsterdam, Noord-Holland
Vijfde Vogelstraat 6

€ 350.000 k.k.

1022XD Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.