Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**LET OP, BELEGGINGSOBJECT. DEZE WONING WORDT IN VERHUURDE STAAT VERKOCHT.**

Omschrijving object:
Licht en zeer goed ingedeeld 3- kamer appartement met balkon aan de achterzijde, gelegen in de Rivierenbuurt

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie V, Nummer 10968 A-8

Gegevens huurovereenkomst(en):
Verhuurd aan een natuurlijk persoon

Huuropbrengst per jaar:
€17.400,- p/jaar

Beleggingsportefeuille:
Het is mogelijk dit object los aan te kopen maar ook in combinatie met andere panden in de portefeuille welke momenteel ook te koop worden aangeboden, tw:
-Lange Leidsedwarsstraat 32-B
-Lange Leidsedwarsstraat 95-C
-Heemstedestraat 10-I
-Amstelkade 88-II (Reeds verkocht)

Indeling:
Entree eerste verdieping: vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Lichte doorzon woonkamer grenzen aan de eetkamer en te scheiden middels en-suite deuren. Aan de voor- en achterzijde beide een slaapkamer. De moderne en nette keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

Locatie en bereikbaarheid:
Het appartement ligt om de hoek bij de Amstel en de Rijnstraat met diverse horeca/ winkels op loopafstand en vlak bij het Martin Luther Kingpark. Ook het Amstelstation is op loopafstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 66m²
- Balkon ca. 3m²
- Erfpacht bedraagt € 386,03,- per jaar (tijdvak loopt t/m 15-10-2046)
- Het appartement wordt verkocht in een verhuurde staat
- Totale huuropbrengst €17.400,- p/jaar
- VVE bijdrage van €48,- p/maand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 164
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 164
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrijheidslaan in Amsterdam?

Aangeboden door:

Van De Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Centrum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vrijheidslaan in Amsterdam?