Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een van de mooiste straten van Amsterdam-Oost bieden wij u dit mooie en goed onderhouden 3-kamer appartement aan! Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een woonoppervlakte van ca. 47 m2. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruim opgezette badkamer, heerlijke keuken met inbouwapparatuur, een ruime en lichte woonkamer en last but not least, twee balkons! De woning is in 2007 volledig gerenoveerd en is altijd netjes onderhouden. Hebben wij u al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!

Ligging:
Uiteraard is ook de locatie belangrijk en deze is meer dan uitstekend te noemen. De Bankastraat ligt in het hart van de Indische buurt. Om de hoek vind je de populaire Javastraat en het Javaplein, bekend om de vele winkels, supermarkt, cafés en hippe restaurants (Pompstation, The 5th, Bar Basquiat, Studio K). Ook de welbekende Dappermarkt, het Tropenmuseum, brouwerij 't IJ en Linnaeusstraat met o.a. de Biertuin en het bruisende Spaanse tapasrestaurant Pata Negra bevinden zich op loopafstand.

Ook is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. Zo heeft u het treinstation Amsterdam-Muiderpoort op slechts 10 minuten loopafstand. Ook verschillende tramstations zijn op loopafstand, maar mocht u er met de auto op uit willen? Dan is de nabij gelegen A10 de perfect uitkomst, ideaal dus!
Mocht u eventjes genoeg hebben van de drukte in de stad? Dan is het nabij gelegen Oosterpark of Flevopark de perfecte uitkomst voor u! Hier kunt u een heerlijk wandeling maken, genieten van de zon of gewoon eventjes lekker tot rust komen.
Uiteraard is er ook aan scholen gedacht. Er zijn meerdere opvang locaties, basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving.

Indeling woning:
Algemeen trappenhuis (recent gerenoveerd) met toegang tot de woningen.

3e verdieping:
Direct bij binnenkomst voelt u de fijne sfeer van de woning. Vanuit de gang heeft u toegang tot alle vertrekken. Laten we beginnen met de hal, waar zich de bergruimte bevindt met de CV-combiketel en de wasruimte die is voorzien van een wasmachine, drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Voor de wasmachine en eventuele droger is er een aparte groep in de meterkast. Als wij vanuit de entree rechtdoor lopen treffen wij het separate toilet. Het toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset en volledig betegeld. Direct naast het separate toilet bevindt zich de ruim opgezette badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een separate inloopdouche met drain, een ligbad, wastafel met meubel en een spiegel. Ook is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een radiator. Laten we doorgaan naar de twee slaapkamers. Deze zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en van mooi formaat. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/berging maar kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als kantoor of kinderkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een houten vloer en mooi licht door de raampartij. Vanuit de slaapkamer heeft u middels een deur toegang tot het leuke balkon waar u heerlijk kunt genieten. De tweede slaapkamer is van mooi formaat en wordt ook wel de masterbedroom genoemd. Deze slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is ook voorzien van een houten vloer. Ook deze slaapkamer heeft middels de openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden en plafonds.
Aan de voorzijde van het appartement is de ruime woonkamer/woonkeuken gesitueerd. Ook de woonkamer is voorzien van dezelfde houten vloer als de rest van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Mede door de vele raampartijen aan de voorzijde is de woonkamer erg licht te noemen. Aan de andere zijde van de woonkamer is de moderne woonkeuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals, een kunstof aanrechtblad, een halve spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigschouw, een koelkast en een carrousel. Een heerlijke keuken!

Balkons:
Dit mooie appartement heeft de beschikking over twee balkons. Het eerste balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement (Zuiden) en is te bereiken vanuit de woonkamer. Door de perfect ligging van het balkon kunt u hier heerlijk genieten van de zon, ideaal dus! Het tweede balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon beschikt over een mooi oppervlak en is voorzien van houten vlonders, heerlijk om hier van de avondzon te genieten na een dag werken.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 369.000,- k.k.;
- Bouwjaar 1902;
- Gelegen op erfpacht grond, de jaarlijkse canon bedraagt € 715,- euro;
- Woonoppervlakte 46,9m2 (NEN 2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Het appartement is volledig gerenoveerd in 2007;
- Het appartement is in 2008 gesplitst;
- Verwarming en warm water middels een eigen CV-ketel (AWB, bouwjaar 2008, gasgestookt en eigendom);
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
- De woning maakt deel uit van een kleine en solvabele VvE. De VvE bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand. De VvE wordt door de 4 leden zelf beheerd;
- De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De VvE heeft recentelijk nog het trappenhuis gerenoveerd;
- 2 balkons, gelegen op het Zuiden (voorzijde) en Noorden (achterzijde);
- Betaald parkeren voor de deur. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen bij de Gemeente voor € 140,54 euro per half jaar, per auto;
- Mogelijkheid tot het voordragen van een stallingplek voor 1 fiets, afhankelijk van de afmetingen;
- Verkoper zal in de koopovereenkomst een Ouderdoms- en Asbestclausule opnemen (ivm het bouwjaar van de woning);
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg;

Bent u ook nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding.

Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 47
Inhoud woonhuis 156
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 107
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 1902
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1902
Woon oppervlakte 47
Inhoud woonhuis 156
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 107
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 16
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bankastraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

IB Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bankastraat in Amsterdam?