Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geweldig lichte en ruime 3-kamer benedenwoning (circa 73 m²) met heerlijke tuin op het zuidoosten (circa 15 m²) en berging in de onderbouw.

De woning ligt midden in de Spaarndammerbuurt. Een fantastische woonwijk volop architectonische blikvangers, zoals ‘Het Schip’ van architect Michel de Klerk. De buurt sluit aan op de nieuwe woonwijk de Houthaven, gesitueerd aan Het IJ, waar een groot park is gerealiseerd. Het Westerpark, het Haarlemmerplein en de Jordaan liggen op loopafstand. Het Centraal Station en station Sloterdijk bevinden zich op slechts tien minuten fietsen en er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe omgeving.

De woning is gelegen op de begane grond van een solide jaren '70 wooncomplex. De woning is ideaal gesitueerd, aan een rustige straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Zowel de Spaarndammerstraat met diverse winkels en horecagelegenheden als het Westerpark zijn letterlijk om de hoek. De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer (A10, S101) en met het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet en C.V.-kast. Badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel en douche. Twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer van circa 26 m² met aangrenzend de half-open keuken. Vanuit de woonkamer betreedt u het terras op het noordwesten.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de 2e slaapkamer met kastruimtes welke toegang biedt tot de tuin, met achterom, van circa 15 m².

Berging in de onderbouw (circa 7 m²).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 73 m²;
- C.V.-ketel Intergas 2006;
- Bouwjaar 1978;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Bijdrage VvE circa € 107,- per maand (bijdrage juli 2021);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 30-03-2029;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Rochdale;
- Projectnotaris Schut van Os notarissen te Amsterdam;
- Oplevering per direct mogelijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 553 Breedte: 273 Oppervlakte: 15
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 200
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 553 Breedte: 273 Oppervlakte: 15
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adrichemstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adrichemstraat in Amsterdam?