Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het door architect Rem Koolhaas ontworpen luxueuze complex ''Byzantium'' mogen wij aanbieden dit prachtige
3-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten (fantastisch uitzicht op het Vondelpark) gesitueerd op de zevende
verdieping met berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex, in het centrum van Amsterdam, tussen het Vondelpark en het
Leidseplein op de hoek van de Stadhouderskade en de Tesselschadestraat, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Entree met bellen- en brievenbussentableau. Statige, middels videocamera bewaakte, gemeenschappelijke hal waarvandaan
toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeergarage.
Zevende verdieping:
Gemeenschappelijke gang naar woningen met buiten de woning de meterkast en kleine bergruimte. Entree woning naar hal,
toiletruimte met toilet en fontein. Royale, lichte woonkamer met halfopen keuken. Aparte ruimte met de combiketel en
wasmachine- en drogeraansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers middels grote schuifpuien toegang tot
het terras. Het terras (21 m2) is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier
prachtig uitzicht op het Vondelpark. Badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad.
Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich de berging van 4 m2.
Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het gebouw welke enkel voor
bewoners van het complex toegankelijk is.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 90 m2, inhoud 275 m3
- bouwjaar 1991;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2038.
- verwarming en warm water middels combiketel (Nefit);
- volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
- mechanische ventilatie, videofooninstallatie, lift;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6187, appartementsindices 165 (woning)
- oplevering: in overleg;
- voorlopig energielabel C.
VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde VvE: ''Appartementsrechten in het gebouw Byzantium aan de Tesselschadestraat hoek
Stadhouderskade'' te Amsterdam;
- oprichting: 31 maart 1989;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer, 020 - 6732332;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 341,45 per maand voor de woning met berging en parkeerplaats;
- huismeester, huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.
LIGGING
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping in het complex Byzantium ontworpen door architect Rem Koolhaas. Het
complex is gelegen op een ideale locatie: Aan de ene zijde de bruisende binnenstad en aan de andere zijde de rust van het
Vondelpark. Hotel Americain, de Stadsschouwburg, DeLaMar Theater, het Leidseplein met z'n vele internationaal georiënteerde
eetgelegenheden, Pathé Bioscopen, het Rijksmuseum en het Concertgebouw, allemaal op loopafstand gelegen. Ook de
bekende winkelstraten zoals P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat liggen om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met het
openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen).
BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gelegen op de zevende verdieping met waanzinnig uitzicht over het Vondelpark.
- riant terras op het zuidwesten.
- Grieks marmeren vloer door gehele woning incl vloerverwarming.
- wasgelegenheid voor de auto in de parkeergarage.
- Luxe ruime entree.
- 24/7 conciërge.
- Midden in het centrum.
- gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
- gemeenschappelijke daktuin op de eerste verdieping.
- de vraagprijs is exclusief parkeerplaats. Vraagprijs parkeerplaats is € 100.000,-- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
TypeCV ketel Nefit-combiketel-
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1991
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Woontype Appartement
TypeCV ketel Nefit-combiketel-
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 2
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stadhouderskade in Amsterdam?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stadhouderskade in Amsterdam?