Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand wonen aan de Boterrug!

Soms kom je het huis van je dromen tegen... Hoewel nog lang niet 'klaar' met deze woning overkwam dit de huidige eigenaren. En dat geeft jou de kans jouw droomhuis te kopen!

Gelegen aan de Boterrug in de leuke woonwijk Malzwin te Julianadorp, een fijne woonomgeving nabij alle voorzieningen, vind je deze vrijstaande woning, met maar liefst 4 slaapkamers en buiten een heerlijke tuin ook nog eens een dakterras!

Zoals eerder gemeld waren de huidige eigenaren nog lang niet klaar met de woning.
Dit is onder andere terug te zien aan de fraaie eetkeuken (2017-2018), de overkapping over de volle breedte aan de achterzijde (2018-2019) en de onlangs gerealiseerde (volledig geïsoleerde) berging in de achtertuin.
Ook zijn er in 2017 15 zonnepanelen aangelegd (opbrengst in 2020: 4.536 kWh) en is het schilderwerk van 2018.

Laten we je meenemen door dit droomhuis; via de voortuin met oprit de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
De eetkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en een Quooker, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Evenals de voormalige garage welke nu in gebruik is als bijkeuken/berging.
Daarachter de grote leefruimte over de volledige breedte van de woning, met grote ramen welke zorgen voor veel daglicht en openslaande tuindeuren naar de meer dan verzorgde achtertuin met de eerder genoemde overkapping over de gehele breedte van de woning.

Op de eerste verdieping de zeer grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde en 2 wat kleinere slaapkamers aan de voorzijde. Hier is ook de moderne badkamer met douche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel (heerlijk, geen gedrang in de ochtend!).

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is voorzien van zonwerend glas. Behalve de 4e slaapkamer en bergruimte vind je hier ook de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed én een ruim dakterras.

Terug naar de begane grond nemen we je nog even mee naar de zonnige, net aangelegde achtertuin met meerdere zitjes om zowel in de zon als de schaduw van de bijna tropische sfeer te genieten. Achterin de tuin de net nieuwe berging, dus daar voorlopig ook geen omkijken naar! De poort/achterom bereik je via de steeg met toegangsdeur naast de garage/bijkeuken.

Zie jij jezelf al wonen in deze droomwoning? Neem dan contact met ons op! [email protected]

Richtprijs € 425.000,- k.k.

Van deze woning hebben wij ook een sneak peak video online staan!
Wil je deze zien?; zoek dan even onze Facebook pagina en waan je alvast in de woning!

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via [email protected]

GEZONDHEID VOOR ALLES
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 549
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompact Hre Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 950 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 549
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kombi Kompact Hre Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 950 Oppervlakte: 0
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Malzwin in Julianadorp?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Malzwin in Julianadorp?