Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**BEZICHTIGINGENSTOP**
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST.

PRIJS
Vanafprijs 290.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

Nostalgie en karakteristiek. Dat zijn de sleutelwoorden van deze sfeervolle jaren '30 woning! Het geheel is echt een plaatje en als je zoekt naar een woning met sfeer en karakter, ben je hier aan het juiste adres. De woonkamer is ruim en heeft een mooie laminaatvloer. In het verleden is er aan de achterzijde een grote aanbouw geplaatst, hier is de keuken, bijkeuken en badkamer gesitueerd. De keuken past helemaal bij de woning, want deze is landelijk ingericht. Boven zijn 3 slaapkamers en een bergzoldertje. De tuin is een waar eldorado voor de echte levensgenieters onder ons. Overal is plek om in de zon en in de schaduw te zitten. Aan de achterzijde is de mooie veranda met uitzicht over de landerijen van Julianadorp. Zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht over de landerijen, wat een prachtplek!

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast (3 groepen, 2 aardlekautomaten), trapopgang en toilet. Deze is netjes betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is sfeervol en heeft een mooie laminaatvloer en veel raampartijen. Aan de voorzijde kijk je kilometers ver weg! In de praktische trapkast om de hoek is plek voor de wasmachine. In de grote uitbouw aan de achterzijde vind je de keuken. Deze heeft een hoekkeukenblok en is helemaal ingericht in landelijke style. De badkamer vind je ook op de begane grond, deze heeft een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator.

Indeling eerste etage
Overloop met een luik naar de bergzolder. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel. Diverse slaapkamers hebben praktische inbouwkasten met bergruimte.

Tuin
De tuin is gezellig ingericht met sierbestrating, vaste planten, bomen en struiken. Erfafscheiding d.m.v. schuttingen, overkapping, houten berging, stenen berging en aan de achterzijde een leuke zitplek met uitzicht over de landerijen van Julianadorp.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : DEN HELDER, Sectie en nummer: C 10454 , Groot : 3 are, 81 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 351 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 82 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 7 m² (overkapping);
4. De externe bergruimte is 15 m² (schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 104 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1930 : bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha Tzerra HR Combi, bouwjaar: 2015. Meterkast: 3 groepen en 2 aardlekautomaten. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met deels betonnen grondvloer en deels houten vloer. Verdiepingsvloeren van hout. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Zadel dak met pannen gedekt.
Aanbouw met plat dak en bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : in aanvraag

ONDERHOUD
De woning is redelijk onderhouden. Schilderwerk buitenom b.g.g. recent gedaan. Schilderwerk 1e etage dient te worden gedaan. Rekening houden met onderhoud/vervangen bitumen plat dak (bij)keuken.

LIGGING
De woning is aan doorgaande weg gelegen met aan zowel de voor als achterzijde vrij uitzicht. Centrum met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid langs de weg aan de voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
Bij hevige regenval is er wateroverlast in de achtertuin.
In de (bij)keuken is een ruit met glasbreuk.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 82

Overige

Perceel oppervlakte 381
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaand
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 82

Overige

Perceel oppervlakte 381
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Langevliet in Den Helder?

Aangeboden door:

Verheul Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Langevliet in Den Helder?