Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Huurders van Rochdale krijgen tot 15 september 2021 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Ruim driekamerappartement van circa 76 m² verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van het complex met een heerlijk balkon! Parkeren doet u gratis aan de straatzijde.

Het complex Wethouder Ed. Polakstraat bevindt zich in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn ook nabijgelegen.

Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort', waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live (voorheen de Heineken Music Hall) is het podium voor vele nationale en internationale artiesten.
Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Indeling:

Tweede verdieping:
Algemeen trappenhuis, entree op de tweede etage, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer aan de achterzijde. Deze biedt toegang tot het fijne balkon op het oosten! Keuken met wasmachine-aansluiting aan de voorzijde. Middels de trap komt u op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 15 m² en 10 m². Badkamer met douche en wastafel. Kast met C.V.-installatie.

Aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 76 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten;
- Ruime gelegenheid tot gratis parkeren;
- Berging circa 6 m² op de begane grond;
- C.V.-ketel Intergas 2017;
- Actieve Vereniging van eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer;
- Bijdrage VvE circa EUR 169,-- per maand (bijdrage juni 2021);
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 28 februari 2035;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning maisonnette
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Maisonnette Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wethouder Ed. Polakstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wethouder Ed. Polakstraat in Amsterdam?