Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het gezellige Nieuw Sloten staat deze fijne maisonnette woning. Een ruime woning van circa 100 m2 met 2 woonlagen op de 2e en 3e etage van het complex. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging.

De maisonnette heeft een royale woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een zonnig balkon met vrij uitzicht.

Wil jij ook wonen in een rustige en groene buurt op loopafstand van het Belgiëplein? Kom vooral een kijkje nemen en laat je verrassen door Nieuw Sloten! Wij weten zeker dat jij je snel thuis voelt op de Henegouwenstraat 10!

Indeling
De woning ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden complex. Rondom parkeer je gratis en je geniet van een gezonde en actieve VVE. Je beschikt over een eigen ruime berging op de begane grond en de lift of trap neemt je vervolgens mee naar jouw nieuwe woning.

Prettig wonen
De maisonnette is keurig onderhouden met volledige isolatie, dubbel glas en neutrale kleuren. De vloeren, met uitzondering van de badkamer en het toilet, zijn voorzien van licht laminaat en bieden een prima basis waarop jij kunt voortborduren.

De entree neemt je mee naar de slaapkamers en badkamer en is voorzien van de kast met de HR-ketel (Remeha 2014). De woonkamer bevindt zich op de 2e etage en is verrassend ruim en licht. De L-kamer maakt het gemakkelijk om in te delen. De toegang tot het balkon en groot raampartij biedt naast lichtinval ook leuk uitzicht over de omgeving. Hier geniet jij al snel van een fijne leefruimte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij haar formaat een echte woonkeuken, voorzien van een nieuw geplaatste SMEG-fornuis in 2020 (ter overname), inbouw koel- en vrieskast en vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De toiletruimte bevindt zich separaat op de 2e verdieping en ziet er netjes uit.

Het buitenleven
Het balkon is te betreden via de keuken en is heerlijk ruim. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je heerlijk vanaf begin van de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Plaats een leuk zitje en je kunt genieten van het vrije uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 1 september 2042;
- Eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd vanaf 2042 met jaarlijks canon 154,90.- euro
- VVE/servicekosten € 184,00;
- Gezonde en actieve VvE;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Glasvezel;
- Nest thermostaat;
- Begin oktober 2021 staan er schilderwerkzaamheden gepland van de buitenzijde
van het complex (inclusief buitenramen/deuren) gefinancierd door de VvE;
- Vrij parkeren;
- Aanvaarding in overleg.

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van het Belgiëplein met diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek en het Kruidvat. Er is een zeer goede busverbinding met Schiphol en in de directe omgeving tref je diverse andere tram- en busverbindingen, waarmee je in 30 minuten in het centrum van Amsterdam bent zonder over te stappen. De uitvalswegen: A10, A9, A5 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Daarnaast zijn er in de buurt veel plekken om te recreëren zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Maisonnette, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkgrRWR0VHRKTmtnbmQyWnU0MTJcL0hBPT0iLCJ2YWx1ZSI6InNkeTlLNFdyc01sUTBEd3JqQm5iRXc9PSIsIm1hYyI6IjhjNTAyOGY3MzIwNDQ4YmNmODI4ODg2ODI3ZTk1YWQxMGE5NjhlZDRmNjNmY2YxOWM4ODJjNGFkODdkMTIwMDIifQ==
Prijs opmerking Servicekosten €183
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 303
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Maisonnette, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkgrRWR0VHRKTmtnbmQyWnU0MTJcL0hBPT0iLCJ2YWx1ZSI6InNkeTlLNFdyc01sUTBEd3JqQm5iRXc9PSIsIm1hYyI6IjhjNTAyOGY3MzIwNDQ4YmNmODI4ODg2ODI3ZTk1YWQxMGE5NjhlZDRmNjNmY2YxOWM4ODJjNGFkODdkMTIwMDIifQ==
Prijs opmerking Servicekosten €183
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Box
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Henegouwenstraat in Amsterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Henegouwenstraat in Amsterdam?