Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Richtprijs € 1.085.000,- k.k.

Riante vrijstaande woning waar klasse, sfeer, privacy, luxe en kwaliteit de kernwoorden zijn! Voeg daaraantoe een lift in de woning, ruime woonkamer met serre, complete keuken en bijkeuken, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctioneel ruim bijgebouw met verdieping, grote tuin op het zuiden met meerdere terrassen, een veranda met jacuzzi, een garage met dubbele carport en 20 zonnepanelen. Voilá….uw droomhuis!

Entree
Een elektrisch te bedienen hek geeft toegang tot het perceel waar meerdere auto’s op het pad geparkeerd kunnen worden en in de garage met dubbele carport die in 2016 is geplaatst.
Overdekte entree met overstek naar de hal met de trapopgang naar de vide. De jassen kunnen in de diepe garderobekast uit het zicht worden gehangen en er is een royale toiletruimte met wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en radiator.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de kantoorruimte, de living en een uitgebreide meterkast met alarminstallatie en opnamesysteem voor de bewakingscamera’s.

Kantoor
Fijne kantoorruimte met gestuukt plafond en inbouwspots, dubbel glas met ventilatieroosters. Aansluitingen voor computernetwerk en veel stopcontacten en een vaste kast.
Radiator met thermostaatknoppen die per ruimte apart zijn in te stellen. Dit zit overigens door de gehele woning. TV aan de muur (Loewe tv) en de vloer is bedekt met een visgraat parketvloer met dubbele bies.

Living met serre
Sfeervolle en riante living waar meerdere gezellige zithoeken zijn gecreëerd, waaronder in de halfronde erker met ramen tot aan de vloer waardoor er veel lichtinval is gerealiseerd. In het midden is een stijlvolle gashaard geplaatst in een natuurstenen ombouw. Het plafond met inbouwspots en sierrand en ornamenten is gestuukt en op de vloer is een travertinvloer gelegd met natuurstenen biezen en vloerverwarming.
Alle stopcontacten verlaagd, de vensterbanken zijn uitgevoerd in travertin en er zijn overal paneeldeuren geplaatst.
In de woning is een Domotica-systeem aangelegd waarmee u vanuit 1 centraal punt alle verlichting in de gehele woning kan bedienen en handmatig met dimverlichting, ook te programmeren op bijv. 30% of 70% licht per ruimte en een vakantieknop. Er is een vaste kast bij de eethoek, speakers in het plafond en
overal dubbel glas.
In 2015 is er een inpandige lift geplaatst waarmee u naar de slaapverdieping kan.

Serre
Vanuit de living geven kunststof schuifdeuren toegang tot de sfeervolle serre met een massief houten vloer en de ruimte wordt, naast de zon, verwarmd door een designradiator en een heater. De serre heeft dubbel glas en aan de zuidzijde kunnen alle deuren opengeschoven worden. Ook het schuifdak kan helemaal open waarover een screen is geplaatst die overigens ook bij de deuren zijn geplaatst. Alles, inclusief de inbouwspots, gaat op een afstandsbediening en in alle jaargetijden een geweldig leuke plek, met dimverlichting en music theater, om te zitten met zicht op de prachtig aangelegde tuin.

Keuken
Kersenhouten “look” keuken in een U vorm met natuurstenen werkblad en dito achterwand, veel werkruimte, laden, kastjes, bovenkastjes met bladverlichting en diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, elektrische oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Het apparatuur is een combinatie van Boretti en Miele.
De vloer is uitgevoerd in natuursteen met vloerverwarming, de wanden en het plafond met inbouwspots zijn gestuukt.
Via de openslaande deuren heet u toegang tot een royaal terras met zonwering.

Bijkeuken en wasruimte
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de waskamer. Deze ruimte is modern betegeld, voorziet in een praktische vaste kast, radiator en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Vanuit deze ruimte is in de voormalige garage een extra bijkeuken geplaatst met een tegelvloer, radiator en inbouwspots, veel kastruimte, werkblad met een spoelbak, veel stopcontacten en een afzuigkap zodat hier bijvoorbeeld gefrituurd kan worden.
De ruimte is volledig geïsoleerd, heeft een geïsoleerde en elektrisch te bedienen segmentendeur, extra tuindeur en groot raam met dubbel glas. Achterin de ruimte is over de gehele wand een kastenwand met schuifdeuren geplaatst met daarachter cv installatie met vulkraan en de unit voor de vloerverwarming.

1e Verdieping
Massief houten trap met spots naar de royale vide met een vaste kastenwand. Over de gehele verdieping is een parketvloer in visgraat met dubbele bies doorgelegd zonder drempels en alle kamers hebben airco, een gestuukt plafond met inbouwspots en gestuukte wanden, paneeldeuren en houten deurposten.
1e Slaapkamer voorzijde - ruime kamer waar de lift is geplaatst. De dakkapel met inbouwspots is aan de buitenzijde in onderhoudsvrij zink uitgevoerd. Het hoge plafond geeft een extra dimensie aan deze kamer, de shutters voor de ramen blijven achter en er zijn 2 tv aansluitingen.
2e Slaapkamer voorzijde – ook een ruime kamer met hoog plafond en sierverlichting in de nok. Schuifkasten en kastruimte achter de knieschotten.
Ook deze kamer heeft een dakkapel met inbouwspots en aan de buitenzijde in onderhoudsvrij zink uitgevoerd, elektrisch te bedienen zonwering bij zijraam en toegang tot bergruimte middels een luik. Tevens een tv aan de muur en overal verlaagde stopcontacten.
Masterbedroom – echt een riante kamer, dakkapel met elektrisch te bedienen zonnescherm en 2 tv aansluitingen. De wanden en het plafond met sierplinten zijn gestuukt. En dan toch wel de droom van iedere vrouw…. een ruime walk-in closet achter de schuifwanden met inrichting en verlichting en toegang tot de en-suite badkamer.

1e Badkamer
Modern betegelde badkamer waar een douchehoek met glazen wanden is geplaatst en voorzien van een regendouche, handdouche, thermostaatkraan en drainafvoer. Wastafelmeubel met kast, spiegel met verlichting en geïntegreerde verwarming, wandcloset, designradiator, inbouwspots, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

2e Badkamer en-suite
Riante luxe uitgevoerde en zeer complete badkamer. Denk daarbij aan vloerverwarming, een wastafelmeubel met glazen waskommen,
2 vaste kasten met daarin stopcontacten, een groot rond ligbad met 4 persoons jacuzzi en een handdouche. De wanden zijn deels en modern betegeld, deels gestuukt. Er is een dakkapel voor direct lichtinval en natuurlijke ventilatie, uiteraard ook met zonwering, inbouwspots voor de indirecte verlichting en een separate douchehoek met stoomcabine en 2 zitplaatsen. En wilt u nou echt relaxen dan neemt u plaats in de 5 persoons sauna nadat u heeft gesport want er is in deze aangesloten ruimte plaats voor een loopband of fitnessapparaat. Ook hier is een tv geplaatst, dus u hoeft zich niet te vervelen. Volop mogelijkheid tot ventileren via een Velux raam met verduisteringsgordijn en een zijraam met elektrisch te bedienen zonnescherm.

Tuin
Deze prachtig aangelegde tuin waar u volop privacy heeft voorziet in een groot terras op het zuiden met antislip terrastegels. Hier zijn kosten nog moeite bespaard om een fijne sfeer te beleven. Er is een waterval, een waterterrasje, veel stopcontacten, een lichtplan en beregeningsinstallatie die in juni 2021 opnieuw is aangelegd met 12 sproeiers en meerdere druppelaars.
Ontspannen kunt u het hele jaar door in de overkapping met lounge gedeelte en een 5 persoons jacuzzi, heater en buiten douche. De ruimte is betegeld en de overkapping met hout bewerkt.
Achter de heg is breed pad waar een dubbele schoeiing is geplaatst.
De grote voortuin met 2 magnoliabomen heeft ook meerdere aansluitingspunten voor water.

Bijgebouw met verdieping
Voor het bijgebouw is een groot terras aangelegd. Vroeger had het de functie van een paardenstal, nu is het in gebruik als fitness ruimte! Maar een aanleunwoning of B&B is hier beslist ook denkbaar!
Openslaande deuren met roederamen geven toegang tot de voorruimte met een doorloop naar een grotere ruimte waar schuifdeuren toegang geven tot het ruime terras waar u kan genieten van de avondzon. Het bijgebouw heeft een eigen cv installatie en radiatoren verwarmen deze ruimte. Er ligt een plavuizen vloer en het is volledig geïsoleerd.
Er heeft voorheen een bar gestaan en daar zit nog de watertoevoer en een afvoer. Er is een gezellig balken plafond. Ideale hobbyruimte of bijvoorbeeld als aanleunwoning te gebruiken.
De trap geeft toegang tot een royale verdieping. Ook deze is volledig geïsoleerd, heeft bergruimte achter de knieschotten en heeft een Velux raam.
Hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.
Vanuit de 1e ruimte welke nu tot luxe en professionele Fitness ruimte is omgebouwd, is er een deur naar de enorme ruimte wat een multifunctionele ruimte is. Er is een open haard geplaatst, een radiator en heater waardoor de ruimte ook in de winter behaaglijk is. Er hangt een afzuigkap waaronder een gas-BBQ of keukenunit geplaatst kan worden, er liggen robuuste vloertegels en een glazen schuifpui over de gehele breedte kan helemaal opengeschoven worden. De wanden zijn heel sfeervol met hout bekleedt, er zijn stalraampjes en het sluit aan op een groot terras met zicht op de tuin. Dit is echt een TOP plek om met uw gezin of gasten gezellige avonden door te brengen.
Er staat ook nog een houten schuur naast het bijgebouw.
Op het dak zijn in februari 2020 maar liefst 20 zonnepanelen in eigendom geplaatst.

Garage met carport
In 2015 is er een garage met openslaande deuren geplaatst met een aangesloten dubbele carport met verlichting en meerdere stopcontacten

Bijzonderheden
- Geheel verbouwd in 2011 – nieuwe vloeren, boven alles verbouwd, dakkapellen geplaatst en de muren en het dak geïsoleerd.
- In 2009 is de serre aangebouwd
- In 1997 is de woning uitgebouwd, 2x zo groot als dat het was. Toen is er als het ware eenzelfde woning achter de bestaande woning gebouwd
- Bewakingssysteem met camera’s
- Alarmsysteem met aansluiting naar meldkamer
- Licht “Domotica” systeem – zit in de keuken, alle verlichting in de gehele woning vanaf deze plek te bedienen, ook te programmeren op bijv. 30% of 70% licht per lamp en een vakantieknop waar op verschillende tijden het licht in de verschillende ruimten aan/uit gaat.
- Zinken dakkapellen
- Schilderwerk buitenom tot 2020 ieder jaar door schilder onderhouden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 312
Inhoud woonhuis 1132
Aantal verdiepingen 2

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 690
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1592
Tuin achter Ja
Tuin diepte 23
Tuin breedte 30
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2018
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 312
Inhoud woonhuis 1132
Aantal verdiepingen 2

Overige

Lift Ja
Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 690
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1592
Tuin achter Ja
Tuin diepte 23
Tuin breedte 30
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2018
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Zwaag?

Aangeboden door:

Margit Nijboer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Zwaag?