Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Please find English description below.

Te koop: een zonnige jaren ‘30 bovenwoning van 82 m², verdeeld over 2 verdiepingen, met 2 slaapkamers. De woning beschikt over zowel een balkon als een dakterras van 24m² op het westen. De woning staat OP EIGEN GROND en er is een mogelijkheid om UIT TE BOUWEN. Heb je interesse? Vraag snel een bezichtiging aan!

Indeling
Middels de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis heb je toegang tot het appartement op de eerste verdieping, waar zich de garderoberuimte bevindt.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de zeer lichte en ruime woonkamer met een erker. De keuken bevindt zich aan de binnentuinzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de binnentuinzijde is tevens de werkkamer/2e slaapkamer gelegen. De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon, gelegen op het westen, over de volle breedte van het pand. Op deze verdieping is tevens het gasten toilet gesitueerd.
Via de open trap kom je op de bovenste verdieping. Aan de overloop grenzen de badkamer en een lichte slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een tweede toilet. Ook bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluitingen. De ruime slaapkamer is zeer rustig gelegen en heeft grote openslaande deuren naar het zonovergoten dakterras van ruim 24 m² . Vanaf het vroege middaguur tot s ‘avonds laat kan je hier heerlijk van de zon genieten.

VVE
De woning maakt onderdeel uit van een VVE welke bestaat uit 3 woningen in totaal ( 134-h,134-1 en 134-2). Het is een gezonde VVE met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse contributie bedraagt 100 euro per maand.

Ligging en omgeving
De woning bevind zich in de gezellige Hoofddorppleinbuurt met meerdere scholen (o.a. British school of Amsterdam) supermarkten, drogisten, winkels, traiteurs, restaurants en bouwmarkten om de hoek. In deze buurt is de Woestduinstraat een van de mooiste en breedste straten met veel jonge stellen en gezinnen.
Ook is er veel groen in de omgeving en kan er een mooie wandeling gemaakt worden in het nabijgelegen Rembrandtpark en Vondelpark. Op de Westlandgracht kan je je eigen bootje aanmeren en vaar je zo door de kanalen van Amsterdam. Wij raden vooral aan om in de zomer naar het nabijgelegen Nieuwe Meer te gaan voor een heerlijke picknick en frisse duik!

Bereikbaarheid
De woning heeft een centrale ligging in Amsterdam. Zo ben je in 13 min. fietsen bij het Leidseplein en in 11 min. bij het businessdistrict de Zuidas. Uiteraard is er ook een goede OV-verbinding met tram 15 en vele buslijnen. De ring a10 bereik je binnen 2 min. per auto. Luchthaven Schiphol ligt op 15 min rijden afstand van de woning. Tevens is Schiphol gemakkelijk te bereiken per OV. In de Woestduinstraat kan betaald, of met vergunning, worden geparkeerd

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Uitbouw mogelijkheden (3e slaapkamer)
- Ruime woning 82 m² (NEN meetrapport)
- Dakterras 24 m² op het westen
- Centrale ligging
- Goede OV-verbindingen
- Bijdrage VVE 100 euro per maand
- Oplevering in overleg

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



For sale: a bright 1930’s 82 m2 apartment , spread over 2 floors, with 2 bedrooms, a balcony and and a roof terrace of 24m² on the westside. The house is ON OWN GROUND and there is a possibility of EXTENDING the apartment and add an extra bedroom . Are you interested? Quickly request a viewing!

Layout
Through the communal entrance and the staircase you have access to the apartment on the first floor, where the cloakroom is located.
Via the staircase you reach the second floor with the very bright and spacious living room with a bay window. The open kitchen is located on the courtyard side and is equipped with all necessary appliances. The study/2nd bedroom is also located on the courtyard side. The patio doors provide access to the west-facing balcony over the full width of the building. The guest toilet is also located on this floor.
You reach the top floor via the open staircase where the bathroom,a bright bedroom and the rooftop are located. The bathroom has a bath, shower and a second toilet but also an area for the washing machine and dryer. The spacious bedroom is on the quiet courtyard side and has large patio doors to the sun-drenched roof terrace of over 24 m². You can enjoy the sun here from early afternoon until late in the evening.

Homeowners' association
The house is part of a HOA which consists of 3 houses in total (134-h, 134-1 and 134-2). It is a healthy HOA with a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is 100 euros per month.

Location and surroundings
The house is located in the Hoofddorppleinbuurt with several schools (including British school of Amsterdam) supermarkets, drugstores, shops, caterers, restaurants and hardware stores around the corner. In this neighborhood the Woestduinstraat is one of the most beautiful and widest streets with many young couples and families.
There is also a lot of greenery in the area and you can take a nice walk in the nearby Rembrandtpark and Vondelpark. You can also steer your own boat on the Westlandgracht and sail through the canals of Amsterdam. We especially recommend going to the nearby Nieuwe Meer in the summer for a delicious picnic and a refreshing dip!

Accessibility
The house has a central location in Amsterdam. You can reach for example Leidseplein in 13 minutes by bike and the Zuidas business district in 11 minutes. Of course there is also a good public transport connection with tram 15 and many bus lines. The highway a10 can be reached within 2 minutes by car. Airport Schiphol is a 15-minute drive from the apartment and is also easy to reach by public transport. You can park your car in the Woestduinstraat with a permit or paid parking.

Particularities
- Own ground
- Expansion options (3rd bedroom)
- Spacious house 82 m² (NEN measurement report)
- Roof terrace 24 m² on the west
- Central location
- Good public transport connections
- Contribution HOA 100 euros per month
- Delivery in consultation

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 307
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im4rUjFMZTZJUjVEZjU1NE96eTVYQXc9PSIsInZhbHVlIjoid2F5eE01YjdVVzRVMmpsVGtjVUN0Zz09IiwibWFjIjoiYzUxMjIwNDljZDJjMWUwNTBmMjM0MjExMDQxMjJmM2MxZjZkYzc3ZGE0NzMwMTc1YTk3NjY3NGQ0NTk3MWUzZiJ9
Prijs opmerking Servicekosten €100
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 307
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Portiekflat, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Im4rUjFMZTZJUjVEZjU1NE96eTVYQXc9PSIsInZhbHVlIjoid2F5eE01YjdVVzRVMmpsVGtjVUN0Zz09IiwibWFjIjoiYzUxMjIwNDljZDJjMWUwNTBmMjM0MjExMDQxMjJmM2MxZjZkYzc3ZGE0NzMwMTc1YTk3NjY3NGQ0NTk3MWUzZiJ9
Prijs opmerking Servicekosten €100
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woestduinstraat in Amsterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woestduinstraat in Amsterdam?