Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden en unieke benedenwoning van 69m2 met zonnige tuin gelegen in een van de mooiste straten van de Baarsjes in Amsterdam West. Het smaakvol ingerichte appartement huist in een karakteristiek jaren-30 pand met charmante erker, 2 slaapkamers en ruime berging. De woning is gelegen op eigen grond aan de ruim opgezette, groene Van Walbeeckstraat met om de hoek het Rembrandt- én het Vondelpark.

Indeling:
Vanuit de eigen entree voorzien van karakteristiek glas-in-lood details op de begane grond stapt u de ruime hal in. Via openslaande houten, glazen deuren stap je de lichte woonkamer in aan de voorzijde van de woning.

Aansluitend aan de brede hal bevindt zich een separaat toilet, ruime gangkast en een kast voor de cv-ketel, wasmachine en droger. In het midden van het huis bevindt zich de open keuken die doorloopt tot aan de openslaande deuren naar de tuin achterin het huis. De keuken biedt plaats voor een bar of hoge eettafel.

De ruime slaapkamer bevindt zich in het midden van de woning. Aansluitend bevindt zich een ruime badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een ligbad en aparte inloopdouche.

Aan de achterzijde van het huis, aan de linkerkant, bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze erg lichte kamer met uitzicht op- en toegang tot de tuin biedt ruimte voor bijvoorbeeld een baby- of werkkamer.

In deze groene, modern betegelde tuin van 9 meter diep is ruimte voor meerdere zithoeken en een eettafel, voor zomerse avonden. Vanuit de veranda loopt u met een kleine afstap de groene, zonnige tuin in. Aan het einde bevindt zich een berging van circa 4m2 die perfect is voor opslag.

De woning is in zeer goede staat en van alle gemakken voorzien. De perfecte plek om te wonen.

Locatie:
De Van Walbeeckstraat is een groene en rustige straat gelegen in Amsterdam West in de populaire wijk De Baarsjes. Nabij de Baarsjesweg, Postjesweg en Overtoom met diverse winkels en supermarkten op loopafstand. Op steenworp afstand bevinden zich het Rembrandtpark en het Vondelpark. Binnen 10 minuten fietsen bent u bovendien in het centrum van Amsterdam. Ook voor kinderen is het een prettige wijk met een speeltuin, scholen en kade met zwemmogelijkheid om de hoek. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 1 en 17 en bus 15) en met de auto bent u met slechts 2 minuten op de Ringweg A10.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1935
- De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt actief en professioneel beheerd
- VvE maandelijkse bijdrage € 73,-
- Opleverdatum in overleg


Well maintained and distinctive ground floor apartment of 69m2 with sunny garden in one of the most beautiful streets of de Baarsjes, Amsterdam West. The nicely decorated apartment is situated in a characteristic building from 1935 with a charming bay window, 2 bedrooms and separate storage in the garden. The property comes with his own ground, so no lease contract is in place.

First floor
From the private entrance with characteristic stained glass, you'll step into the spacious hallway. Through wooden/glass doors, you walk into the light living room at the front of the house.

Adjacent to the wide hallway, you'll find a separate toilet, spacious hall closet, and room for the boiler, laundry machine, and dryer. In the middle of the house, you'll find the well-equipped kitchen with room for a bar or a high table with at the end the extension that provides access to the garden.

The spacious bedroom is located in the middle of the house. Adjacent, you'll find a bathroom en-suite. The bathroom has a bath and a separate walk-in shower.

At the rear of the house, on the left, there's a second bedroom. This very bright room with a garden view offers a space for a nursery or home office. The room has access to the garden, just like the right part of the extension.

In this green, modern tiled garden of 9 meters deep, there is room for several sitting areas and a dining table for summer evenings. From the veranda, you walk into the green, sunny garden down a small step. At the end, there's a shed of approximately 4m2, which is perfect for storage.

The house is in excellent condition and fully equipped—the perfect place to live.

Location

The Van Walbeeckstraat is a green and quiet street located in Amsterdam West, De Baarsjes. The house is located near the Baarsjesweg, Postjesweg, and Overtoom for daily shopping. A stone's throw away from the Rembrandtpark and the Vondelpark. Within 10 minutes of cycling, you are in the center of Amsterdam.

A charming neighborhood for children with a playground, excellent schools and a quay where you can swim around the corner.

It is conveniently located for public transport (tram 1 and 17 and bus 15) and by car it takes only 2 minutes to get on the A10 ring road.

Specifics
- Own ground (no ground lease);
- Year of construction 1935;
- The Association of Owners (VvE) consists of 4 members and is professionally managed;
- VvE monthly service costs are €73,-;
- Delivery date in consultation.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 223
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 400 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 223
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 400 Oppervlakte: 36
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Walbeeckstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Walbeeckstraat in Amsterdam?