Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Biedingen vanaf € 289.000.- k.k.

Welkom in deze keurige en goed onderhouden tussenwoning aan vaarwater met een uitgebouwde moderne woonkamer met veel lichtinval, een kamerbrede dakkapel op 2e verdieping en gelegen op een rustige locatie in Hauwert.

Deze woning heeft alles wat je zoekt: goede afwerking, veel licht én een compacte tuin op het zuidwesten. Het heeft een moderne uitstraling, uitgebreide hoekkeuken, tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en regendouche en een tuin gelegen aan vaarwater. En tenslotte: ook geen achterburen.

Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van het nabij gelegen natuurgebied Egboetswater. Dit heerlijke landschap is op loopafstand, maar is tevens bereikbaar met je bootje vanachter het huis. Met de fiets ben je in 5 minuten in het grote winkelcentrum van Zwaagdijk en met de auto ben je binnen 5 minuten op de Westfrisiaweg richting A7 of Enkhuizen.

Ben jij ook enthousiast geworden over deze woning? Kom eens langs om deze woning te bezichtigen!

Begane grond
Via de overdekte voorentree kom je in de hal met daarin een garderobe, de meterkast en de toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is betegeld in lichte kleurstelling. Tevens is deze ruimte aangesloten op het centrale afzuigsysteem. De hal is keurig afgewerkt en biedt toegang tot de keuken.

Woonkamer
Aan de achterzijde tref je de uitgebouwde en moderne woonkamer aan. De woonkamer is tuingericht en door de tuindeur en grote ramen beschikt de woonkamer over aangenaam veel daglicht. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en de vaste trap naar de 1e verdieping. Ook is er een zeer ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Keuken
De keuken staat aan de voorzijde in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een kunststoffen werkblad met spoelbak, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron/oven. Ook beschikt de keuken over een separate koelkast en ruime vriezer.

Tuin
De compacte en beschutte tuin bestaat grotendeels uit sierbestrating. Het is een onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. Tevens is er een houten berging en een waterkraantje. De eyecatcher van de tuin is het plaatsje aan het vaarwater waar je heerlijk kunt zitten met een groepje mensen. En natuurlijk kan je hier je eigen bootje aanleggen om met mooi weer naar het Egboetswater of naar Medemblik te varen.

1e verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Deze verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer, die in zijn geheel is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer ligt over de hele breedte aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer, ofwel de ouderslaapkamer, ligt aan de achterzijde en heeft een prachtig, weids uitzicht over landerijen. Ook heeft deze kamer een rolhor.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkastje en verlichting en met daarnaast een apart hoog zijkastje. Verder is een toilet en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en aparte handdouche. De badkamer is in een lichte kleurstelling tot het plafond aan toe betegeld en is bovendien aangesloten op het centrale afzuigsysteem.

2e verdieping
Via de vaste trap vanaf de 1e verdieping kom je op de 2e verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Het betreft hier een grote open ruimte met een brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning. Dat geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Deze fraai afgewerkte ruimte is volledig voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een professioneel afgewerkte kastruimte om veel spullen te kunnen opbergen. Deze openzolderruimte is groot genoeg om er een 3e slaapkamer te creëren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting, de CV-ketel en het centraal afzuigsysteem.

Elektrische installatie
5 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Combi CV-ketel Intergas 2010

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Tussenwoning;
- Overdekte voorentree;
- 2 ruime slaapkamers;
- ruime badkamer met inloopdouche en regendouche;
- Ruime zolder met dakkapel over de gehele breedte;
- Tuin op het zuidwesten;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Gelegen aan vaarwater;
- Geen achterburen;
- Instapklaar;
- Binnen 10 min op de A7.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 1250 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 1250 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Papenveer in Hauwert?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Papenveer in Hauwert?