Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig gelegen half vrijstaande woning met veel volume. Straatgerichte woonkamer en aan de achterzijde van de woonkamer, bij de keuken, kunt u heerlijk tafelen. Het kookeiland is een echte eye-catcher. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en de mooie badkamer. Op de 2e etage is de 4e slaapkamer en ruimte voor eventueel een 5e slaapkamer. Het bijgebouw (garage/schuur) is deels in gebruik als praktijkruimte/thuiswerkplek. Een houten tuinschuur/fietsenberging staat naast het huis en heeft een veranda-overkapping. Beschutte tuin met veel zon, terras en gazon. Al met al een heerlijke woonplek.

Indeling begane grond
Zijentree met hal, toilet en trapopgang. Modern ruim toilet met zwevend closet en wastafel. Straatgerichte woonkamer met PVC vloer, hoge plinten en strak gestuukte wanden en plafond. Doorgang naar de achterzijde van de woning waar plek is voor de eettafel. Recht keukenblok en kookeiland. Hierdoor staat de keuken in directe verbinding met de eetkamer. De keuken heeft inbouwspots in het verlaagde plafond en alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat en plafond-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Extra praktisch is de trapkast en een tweede grote bergkast, waardoor er veel extra bergruimte is. Openslaande tuindeuren en achterdeur naar terras.

Indeling 1e etage
De 1e etage heeft in totaal 3 slaapkamers. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer. Deze is zeer ruim en heerlijk licht. Tapijt op de vloer, grote raampartij en een radiator. Aan de achterzijde de 2 andere slaapkamers, ook beide met tapijt, raam en radiator. De badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Op de overloop is een grote en hoge inbouwkast met schuifdeuren.

Indeling 2e etage
Vaste trap naar 2e etage. Open ruimte met dakraam en radiator. Hier kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Deur naar eventuele 5e slaapkamer met eveneens een dakraam en plek voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de 5e kamer is een luik naar kleine vliering. Op deze gehele etage ligt een nette vinylvloer.

Garage/praktijkruimte
De garage/schuur (van 3 x 7,5 mtr.) is opgedeeld in 2 ruimtes. Het voorste gedeelte kan prima gebruikt worden als praktijk-/kantoorruimte met PVC vloer en systeem-plafond en eigen buiten-/toegangsdeur. Het achterste gedeelte is in gebruik als berging/schuur.

Tuin
Tuin met terras en stukje kunstgras. Aan de achterzijde een border met planten. Aan de zijkant is een houten tuinschuur/fietsenberging en een kleine veranda-overkapping.

PRIJS
Bieden vanaf prijs 345.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: F 2209 , Groot : 2 are, 73 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.

INHOUD
De inhoud van de woning is 429 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 127 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 26 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 153 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2007: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-ketel Ferrolli bouwjaar 2007 met radiatoren. Meterkast met 5 x 230 voltgroepen en 2 aardlekschakelaars, gas, water, riool, Ziggo en KPN-aansluiting. Mechanische ventilatie-unit in bergkast op zolder.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : A.

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden.

LIGGING
Mooie ligging op de bult van nieuwbouwplan Slingerweg.

BIJZONDERHEDEN
Moderne uitstraling met PVC vloer in de woonkamer en kookeiland in de keuken.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaand
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 127

Overige

Perceel oppervlakte 273
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaand
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 127

Overige

Perceel oppervlakte 273
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dubbelde Skeer in Hippolytushoef?

Aangeboden door:

Verheul Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dubbelde Skeer in Hippolytushoef?