Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een mooie twee-onder- 1 kapwoning gelegen aan het water in een fijne woonwijk? Zoek niet verder want de Kromdel 31 voldoet aan al uw wensen.

De Kromdel 31 ligt aan het water in een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van een supermarkt, de openbare speeltuin, een basisschool en sportvelden. De lijnbussen naar het centrum van Alkmaar vertrekken op twee minuten loopafstand. Winkelcentrum de Mare met haar vele winkels en de gezellige woensdagmarkt bevindt zich op fietsafstand. Het bruisende stadscentrum van Alkmaar, het bos, de zee en de duinen zijn eveneens op fietsafstand en met de auto is het slechts een kwartier rijden naar de snelweg A9 in de richting van Amsterdam en Haarlem. Kortom de ideale plek, een rustige omgeving, maar toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Wilt u meer weten? Kom dan eens kijken

Indeling woning
Via de ruime entree, met voldoende ruimte voor een garderobe betreedt u de woning, aan de rechterzijde vindt men het toilet met fonteintje betegeld tot aan het plafond in een mooie beige tegel met sierrand. De toegangsdeur naar de woonkamer geeft door de glazen panelen een ruimtelijk gevoel. Eenmaal binnen valt meteen de royale living op welke door de vele ramen extra veel natuurlijke lichtinval heeft. De ramen rondom en de schuifpui maken dat buiten met binnen in verbinding staan. Het is een heerlijk lichte ruimte waar men op winterse dagen tot rust kan komen bij de gezellige haard. Via de eerder genoemde schuifpui komt men in de verzorgde tuin rondom met handige berging voor de tuinspullen en voldoende ruimte om zitjes te creëren om optimaal van de zon te kunnen genieten. Via het trappetje komt u bij de steiger, waar u in uw bootje kunt stappen om een stukje te gaan varen of om te gaan zitten en te genieten van het prachtige groen en het water waar u over uitkijkt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en kijkt uit over de straatkant. De naastgelegen garage is binnendoor te bereiken en is eventueel makkelijk om te toveren tot een extra werk- of prakrijkruimte of eventueel een vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Voor de deur kunt u op de oprit maar liefst twee auto’s kwijt.

Eerste verdieping
Via de mooie hardhouten trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, hier bevinden zich drie grote slaapkamers waarvan er één is voorzien van een dakkapel. Over de gehele verdieping ligt een prachtige white wash laminaatvloer welke de verdieping een fraaie uitstraling geeft. De badkamer is in 2020 zeer smaakvol verbouwd door de huidige bewoners en heeft luxueuze uitstraling. Het hoekbad, het hangende toilet, de handdoekradiator, de prachtige inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche geven de badkamer juist dat comfort wat men nodig heeft om heerlijk ontspannen te kunnen douchen/badderen.

Tweede verdieping
Deze verdieping is een handige bergruimte met veel opslagcapaciteit.

Bijzonderheden:
- Rustige woonomgeving
- Tuin rondom
- Aan het water gelegen
- Garage
- Parkeren op eigen terrein
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Geschilderd in 2020
- C.V.-ketel uit 2021

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 0
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kromdel in Koedijk?

Aangeboden door:

Leygraaf Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kromdel in Koedijk?