Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 90 m² met zonnig balkon, een fraai uitzicht op de onder architectuur gebouwde woningen van de Jan Vrijmanstraat, met een gezamenlijke binnentuin aan het water met steiger én een eigen parkeerplaats.

Higlights;
- Gelegen in een gewild gedeelte van IJburg met voornamelijk laagbouw;
- Licht appartement met riant balkon op het zuidwesten;
- Unieke gezamenlijke binnentuin aan het water met mogelijkheid om een bootje aan te leggen;
- Courante indeling met ruime kamers;
- Rustige omgeving;
- Energiezuinig (label A);
- Eigen parkeerplaats in vraagprijs inbegrepen;
- Op het dak van het complex zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst die stroom leveren voor alle centrale voorzieningen van het complex.

Indeling:
Via de keurige gemeenschappelijke centrale hal bereik je per trap of lift de woning op de eerste etage. Vanuit de hal zijn alles ruimtes van het appartement bereikbaar, met direct aan de rechterzijde een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Aan de linkerzijde de meterkast, en een apart toilet met zwevend closet. De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het complex gelegen en de master bedroom heeft direct toegang tot het balkon. Het woongedeelte met open keuken is tevens op de lichte zuidwestkant van het complex gericht. De open keuken is ruim van opzet, van alle gemakken voorzien én heeft een gezellig bargedeelte. Naast de keuken is een praktische berging op pantry te vinden met tevens de aansluitingen voor wasmachine/droger én de mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer is het ruime inpandige balkon op het zonnige zuidwesten bereikbaar

Er is een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein én een hoge eigen berging van 4 m² op de begane grond.

De gemeenschappelijke binnentuin
De binnentuin aan de achterzijde is een unieke feature van dit complex, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het water. Het geheel wordt perfect onderhouden door de actieve VvE en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor de bewoners. Ook is er een barbecue plaats aanwezig in de tuin, een trampoline en schommels voor de kinderen én kan er gebruik gemaakt worden van gemeenschappelijke SUP-boards.

VvE & Erfpacht
De woning maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 163,16 p/m inclusief parkeerplaats. De gemeentelijke erfpacht is nog langdurig afgekocht tot 1 december 2057.


Omgeving:
De woning ligt in een gewild gedeelte van de Rieteilanden van IJburg in een waterrijke omgeving. Weg van de drukte van de IJburglaan, maar wel dichtbij alle voorzieningen van IJburg. Deze omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen zoals de winkeltjes op de Pampuslaan. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal brengt. Ook dichtbij is de ontsluiting aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad. Daarnaast is het complex gelegen in de nabije omgeving van meerdere basisscholen en een middelbare school, IJburg Medisch Centrum, diverse sportclubs en verschillende parken. Het is een ideale plek voor allerlei buiten- en watersporten, omringd door water en groengebieden is het o.a. heel prettig hardlopen en fietsen, met de tennisclub op 1 minuut loopafstand.

Kortom een heerlijke plek om te wonen! Geïnteresseerd in dit appartement? Bel ons voor een (privé)afspraak.


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Vrijmanstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan Vrijmanstraat in Amsterdam?