Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Hendrik Broertjesstraat 4 te Den Helder

De gezinswoning bij uitstek! gelegen in de leuke wijk 'de Schooten' aan een groenplantsoen met een speeltuin. De eigenaar heeft de muur van de hal deels doorgebroken waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Ongeveer drie jaar geleden is er een nieuwe keuken in gekomen met kookeiland en iets eerder is ook de badkamer al geheel vernieuwd. Er zijn momenteel drie slaapkamers, waarvan één maar liefst 34 vierkante meter is. Deze is overigens met gemak te verdelen in 2 ruime slaapkamers mocht dit nodig zijn. Dit zelfde geldt voor de zolderkamer. Kortom een prachtige woning die direct te betrekken is, maar ook waar nog wat mogelijkheden liggen met betrekking tot het aantal kamers. Wat ons betreft een woning die je gezien moet hebben.

--------
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 289.500 k.k. In de huidige markt sluiten wij niet uit dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf heden aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst.
--------

De Hendrik Broertjesstraat is gelegen in de wijk 'de Schooten', deze grote wijk is geliefd bij veel mensen en heeft alle voorzieningen die je mag verwachten. Nabij de woning is het winkelcentrum Schooten Plaza te vinden. Hier zijn meerdere vers- en speciaalzaken te vinden. Verder vind je rondom de woning meerdere (basis)scholen, kinderopvang, het treinstation Den Helder zuid en het Schooterduinpark.

INDELING:
Aan de voorzijde van de woning treffen wij als eerste een groenplantsoen met een kleine kinderspeeltuin. Dit betekent dat je vanuit de woonkamer goed vrij zicht heb op de omgeving. Parkeren kan aan de zijkant van het woonblok in de daarvoor bestemde vakken of langs de openbare weg.

Wanneer we de woning betreden treffen wij een praktische entree met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangende pot met inbouwreservoir. Het toilet is ca. 3 jaar geleden vernieuwd.

De muur van de hal die in dit type woningen doorgaans doorloopt is hier verwijderd, deze is opgevangen door een stalen balk (berekening aanwezig) en dit zorgt ervoor dat de living meer vierkante meters heeft dan gebruikelijk. De woonkamer is afgewerkt met een geoliede eiken vloer en strakke wandafwerking. Verder beschikt de woonkamer over een nieuw voorraam (2021) een vrijstaande houtkachel en grote dubbele tuindeuren met extra ramen daarnaast, waardoor er aan lichtinval geen gebrek is.

Aan de tuinzijde is de open keuken geplaatst, deze is ca. 3 jaar oud en zeer modern afgewerkt. De keuken straalt luxe uit en biedt een kookeiland met 5 pits gaskookplaat met daarboven een strakke afzuigkap met koolstoffilter (afstandbedienbaar). Het kookeiland heeft als extra 2 stopcontact aansluitingen en een usb aansluiting. Langs de wand is er een apparatenwand geplaatst met combi-oven, koelkast en vrieskast. langs de andere wand een keukenblok met vaatwasser, spoelbak en close-in boiler. Tot slot is de keuken voorzien van een instelbare afzuiginstallatie met timerfunctie.

Via de trap die in de woonkamer is de verdieping te bereiken. Bijzonder aan deze verdieping is dat de twee grootste kamers zijn samengevoegd tot één. Dat betekent een slaapkamer van ca. 34 vierkante meter. Stel je eens voor wat een heerlijke kamer je hier van kan maken. Heb je meerdere slaapkamers nodig? geen probleem! de originele deur is namelijk gewoon dichtgezet en dus ook weer te herstellen naar de oude situatie. De overige slaapkamer op deze verdieping is ongeveer 9 vierkante meter groot en biedt een balkon. Als laatste ruimte en zeker het benoemen waardig is de badkamer. Deze is ca. 4 jaar geleden nieuw geplaatst en is modern en tijdloos betegeld, er is een zeer ruime douche, met regendouche en massagejets, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen.

De tweede verdieping is verdeeld over een voorzolder en een slaapkamer en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.
De voorzolder beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en hier is tevens de CV ketel geplaatst (Intergas 2005). De slaapkamer is 16 vierkante meter groot en
dus voorzien van een dakkapel en knieschotten als extra bergruimte.

Achter de woning is de tuin gelegen, de tuin is grotendeels sier bestraat en heeft een hier en daar wat groenaanplant. De tuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging met een eigen groep in de meterkast. De vloer van de berging is met beton opgehoogd, hierdoor geen last van vocht in de berging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 66
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 66
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik Broertjesstraat in Den Helder?

Aangeboden door:

Laan Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrik Broertjesstraat in Den Helder?