Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer luxe, op hoog niveau afgewerkt en prachtig gelegen appartement met EIGEN PARKEERPLAATS
(NIET INBEGREPEN) bereikbaar met de lift in de kelder, 2 slaapkamers/2 badkamers, afgescheiden tuin op de begane grond, in het kleinschalige project:
"The Double Amsterdam" , onder architectuur van Wiel Arets, met 45 woningen. Het luxe complex en is direct gelegen aan het water en heeft door de vele glazen puien, vanuit je luie stoel een geweldig uitzicht over de Uilenburgergracht. De huismeester is altijd aanwezig en de inpandige wellness met inpandig zwembad en fitness-/sport/gym ruimte geeft dit complex extra luxe. Uniek gelegen op 15 loopminuten van "De Dam" en 10 fietsminuten van "Amsterdam Centraal". Verder is
de bereikbaarheid met auto en OV is uitmuntend. Diverse uitvalswegen (o.a. ring A-10) liggen op korte afstand. In de omgeving zijn vele openbaar vervoersvoorzieningen met metrohalte Waterlooplein (M51, 53 en 54) en tramlijn 14 om de hoek .

Via luxe grote met natuursteen afgewerkte hal v.v. bellentableau, toegang tot
de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en ruime berging, wellness en appartementen.

Indeling begane grond:
Via ruime afgeschermde tuin(30m2), toegang tot de hal naar de 2 appartementen op de begane grond:

Het gehele appartement is v.v. een Gira domotica systeem en verwarmde stijlvolle, moderne polyurethaan gietvloer,
die 'zomers ook gekoeld kan worden, daarnaast is er ook nog luchtkoeling

Entree met toilet, garderobe en toegang tot lichte, sfeervolle, geheel gestuukte woonkamer(ruim 40m² ) v.v. hoge plafonds en grote raampartijen met schuifpui naar 11 meter brede balkon met mogelijkheid aanlegsteiger en uitzicht over de Uilenburgergracht. Moderne open keuken(Alessi) met luxe, aantrekkelijk keukenblok; uiteraard v.v. alle benodigde (Miele) inbouwapparatuur. Berging/wasruimte met aansluiting wasapparatuur en combiketel(2014).
Vooraan bevinden zich de twee luxueuze slaapkamers, elk v.v. van een eigen badkamer; ideaal voor gasten. Masterbedroom(17m2) met grote schuifwandkast, schuifpui en luxe badkamer met dubbel badmeubel, ligbad, douchecabine, designradiator en toilet.
Gasten slaapkamer(19m2)met schuifkastenwand en schuifpui. Met eveneens een zeer modern uitgevoerde badkamer met douchecabine, dubbel badmeubel en designradiator.

Praktische, onderhoudsvriendelijk, privacy biedend terras/tuin(30m2), geheel verhard en afgescheiden door vaste, speelse langgerekte bloembak beplant met groene haag.

Oppervlakte: 159m² Woonoppervlakte 129 m² inhoud: 508 m³ Bouwjaar: 2014

EXTRA'S: Vele inpandige faciliteiten, centrum lokatie.
Aluminium kozijnen en strak gestuukte plafonds
Gezonde VvE servicekosten: 589,00 p/maand
Erfpachtcanon is 20.374,00 euro per jaar(Fiscaal aftrekbaar)
Uiterst geschikt voor mindervaliden
PRIJS IS EXCLUSIEF GARAGEPLAATS!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Prestige Cws Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 345 Breedte: 870 Oppervlakte: 30
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Prestige Cws Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 2
Tuin lengte voortuin Lengte: 345 Breedte: 870 Oppervlakte: 30
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenburgerstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaardij Twan Zebregs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenburgerstraat in Amsterdam?