Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geweldige locatie, aan het water met een tuin van 15m diep, een ruime eengezinswoning van 115m2. met 5 kamers, aan een rustige autovrije straat.

Aan de rand van de wijk, geen overburen en een autoweg de A9 die geheel ondertunneld is. Op het dak van deze tunnel komt groen met de aansluiting naar het park.
De woning ligt in een groene wijk, een autovrije straat in een rustige en nette woonwijk.
Op 20 meter afstand bevindt zich een ruime en gratis parkeergelegenheid.

Veel groen "om de hoek" het nieuwe Nelson Mandela park, het recreatiegebied Gaasperplas met park en strand is ook dichtbij te noemen.
Openbaar vervoer o.a. bus 41 en het metrostation Reigersbos ( met metro 50 in 20 minuten naar het centrum van Amsterdam), diverse winkelcentra o.a. de Amsterdamse Poort en basis- en hogescholen, de kinderboerderij liggen op enkele minuten afstand.
De verbindingen per auto naar Den Haag, Schiphol, Utrecht, Almere zijn ideaal door de nabijgelegen opritten van de A2 en A9.


Indeling
Benedenverdieping
Beschutte entree via groene en bestrate voortuin, met aparte berging voor o.a. de fietsen, vanaf buiten te bereiken. Hal met energiekast, 1ste toilet, trap en toegang naar de woonkamer.

Ruime woonkamer met open haard en een vloer van massief houten parket.
Een open trap e de toegang naar de tuin,

Open keuken, inbouwkeuken met stenen werkblad overlopend naar een aangebouwde eettafel.

1e verdieping
3 slaapkamers
Ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping
Uitgevoerd met twee dakkapellen, daardoor ruimte voor evt 2 slaap-werkkamers.

De wasmachine en cv-installatie zijn praktisch geplaatst in hoek.

Tuin
Zeer diepe tuin van ca. 15 meter diep en 5.4 m. breed. Veel groen. Gelegen op het Noord Westen, maar door de lengte altijd ergens zon. Aan het einde van de tuin past een steiger met een bootje, u kunt zo wegvaren op het brede water. Vrij uitzicht op de natuur en de diverse boompartijen.

Berging
In de voortuin aan het huis een berging van 5 m2. In de achtertuin een berging voor de tuingereedschappen.

Algemeen
Bouwjaar 1982
5 kamers, woonoppervlakte 115 m2,
Perceelgrootte 164 m2.
Tuin aan het water, geen overburen.
CV-installatie van Intergas van 2011 (nog) in huur en in jaarlijks onderhoud.
Erfpacht is afgekocht tot 15 december 2029. Optie is de erfpachtcanon vastzetten na 2029 voor ca. € 1585,- per jaar. Aftrekbaar in de inkomstenbelasting.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Aan water Ja
Erfpacht Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HR
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 84
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte achtertuin 15
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Aan water Ja
Erfpacht Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt HR
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 84
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte achtertuin 15
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maldenhof in Amsterdam?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Maldenhof in Amsterdam?