Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder en charmant 18e eeuws grachtenpand van 302m2 verdeeld over 4 woonlagen, direct aan de Amstel met een fenomenaal vrij uitzicht op Carré, een achtertuin op het westen én een separate unit in het souterrain. De woning kenmerkt zich door grote, hoge ruimtes. Dit prachtige karakteristieke huis ligt op één van de mooiste plekken van het historische centrum van Amsterdam, beschikt over 5 slaapkamers en ligt op eigen grond.

Het pand heeft niet alleen op de beletage prachtige originele elementen en details, maar ook twee oeil de boeufs (ovale ramen) in de voorgevel. Het souterrain, met eigen voordeur, biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk/werkruimte in het souterrain (gemengde bestemming), een au-pair ruimte of een compleet appartement voor oudere kinderen of verhuur met je eigen grachtenpand er direct boven!

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Bijzonderheden
- Uniek grachtenpand op eigen grond met veel mogelijkheden;
- Spectaculair vrij uitzicht over de Amstel & Carré;
- Riante achtertuin van 16 meter diep op het westen;
- Souterrain met eigen voorzieningen én eigen voordeur, geschikt voor verhuur;
- Bouwjaar: omstreeks 1717;
- Woonoppervlakte: 302m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Courante indeling met grote, hoge ruimtes;
- 5 slaapkamers, 3 toiletten;
- Statige, klassieke entree met marmeren vloer;
- Hoge plafonds en fraaie open haard;
- Parkeren via vergunningenstelsel;
- Dakterras mogelijk op tweede verdieping (vergunning is er reeds);
- Oplevering kan snel.

Indeling
Hoofdentree op de beletage met achter de statige voordeur een prachtige marmeren vestibule met dubbele deuren naar de hal. Meteen rechts de statige werkkamer met een bijzondere eeuwenoude houten vloer uit 1 boomstam gesneden. Deze kamer leent zich goed voor meerdere functies: als studeer/werkkamer, als atelier of als speelkamer. Aan de achterzijde de ruim opgezette eetkamer met fraaie originele schouw en wandtegels. Aansluitend de keuken, een originele Piet Boon met ernaast een separaat toilet. Vanuit de keuken is via enkele traptreden de 16meter diepe tuin op het westen te betreden, waar je heerlijk kan genieten van de middag-en avondzon. Vanuit de tuin is ook het souterrain te bereiken.

Eerste verdieping
Nóg een fraaie woonverdieping met momenteel een zitkamer aan de voorzijde, waar het heerlijk toeven is bij de klassieke open haard. De grote raampartijen geven een fraai uitzicht over de Amstel en de bootjes en de ingebouwde boekenkasten geven de woning veel sfeer. Aan de achterzijde een ruime woonkamer waar momenteel de klavecimbel staat. Aansluitend een slaap/werkkamer met separaat toilet.

Tweede verdieping
Slaapverdieping met momenteel een grote master bedroom aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht. Aan de tuinzijde nog een ruime slaapkamer met een deur naar het platte dak(terras). Ernaast de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Beide kamers hebben zeer veel ingebouwde kastruimte.

Derde verdieping
Nóg een slaapverdieping met aan zowel de voor- als achterzijde een ruime slaapkamer en in het midden een grote overloop, waar een badkamer gecreëerd kan worden. De zichtbare balken geven deze verdieping een bijzondere sfeer. Boven deze verdieping bevindt zich nog een ruime vliering.

Souterrain
Entree via de stenen trap naar de eigen voordeur. Er is ruim daglicht aan voor- en achterzijde. Het souterrain is ideaal te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis, voor de au-pair, maar is ook heel geschikt om te verhuren. Aan de achterzijde een keukenblok, een toilet, doucheruimte én een achterdeur naar de tuin.

Omgeving
De locatie is ideaal, direct gelegen aan de Amstel aan een één richting weg, met uitkijk op Carré. In de directe omgeving uiteraard diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en o.a. het gezellige Amstelveld met de Amstelkerk. Op loopafstand vind je Carré, het Muziektheater, de Hermitage en fotomuseum Foam. Fietsend ben je zo op het Museumplein, de Nieuwmarkt en de Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus.

Culinair biedt de buurt ook meerdere goede restaurants. Voor het openbaar vervoer kan je terecht op de Sarphatistraat en uiteraard metrohalte Weesperplein voor de lijnen 51,53 en 54 of je loopt naar de Vijzelgracht voor de Noord Zuidlijn. Diverse goede lagere en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1717
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1717
Woon oppervlakte 302
Inhoud woonhuis 980
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 500 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand,tussenwoning
Bouwjaar 1717
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1717
Woon oppervlakte 302
Inhoud woonhuis 980
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Grachtenpand Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 500 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amstel in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amstel in Amsterdam?