Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Doorzwin 2306 te Julianadorp

We've got it!
De gezinswoning bij uitstek staat vanaf vandaag bij ons te koop. Deze woning in de kindvriendelijke wijk Doorzwin biedt op alle fronten wat jij zoekt in een huis:

Maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlak van ruim 120m2 met een moderne keuken en luxe sanitair. De achtertuin heeft de meest ideale zonligging op het zuidwesten en ligt aan het water. Door de huidige eigenaar is de woning op de meest ruimtelijke en praktische wijze heringedeeld. Maximaal verduurzaamd tot een A-label woning met zonnepanelen en de woning is voor het grootste deel uitgevoerd in kunststof kozijnen.

Een korte samenvatting van wat wij noemen een ideale gezinswoning!

--------
Doorzwin 2306 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 239.500 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het zeer goed mogelijk dat de uiteindelijke verkoopsom hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

Doorzwin in Julianadorp staat bekend als een (kind)vriendelijke woonwijk met ruime gezinswoningen. De woningen zijn solide gebouwd in de jaren '80 en altijd zeer geliefd geweest. Een groot aantal woningen, zoals ook deze woning, zijn gebouwd rondom waterpartijen van waar je met een kano of bootje door Julianadorp kunt varen. De wijk is centraal gelegen waardoor alle gewenste faciliteiten op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Denk hierbij aan kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs maar ook winkelcentra, de oude dorpskern van Julianadorp en sportvelden. Duinen en strand zijn op de fiets goed te bereiken.

--------
INDELING:
--------
Ruime hal voorzien van meterkast (8 groepen + kookgroep), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer via de open keuken. De woonkamer is tuingericht en door de herindeling van de hal zowel feitelijk als visueel vergroot. De grote raampartijen zorgen voor een fraai lichtinval wat dit ruimtelijk effect nog vergroot. Aan de voorzijde van de begane grond vind je een moderne open keuken. De keuken, in 2011 nieuw geplaatst, is van alle gemakken voorzien en biedt, naast een fraai SMEG gasfornuis, inbouwapparatuur als een koelkast, 3-lade vriezer, magnetron en uiteraard een vaatwasser.

Door een herindeling van de ruimte op de eerste verdieping zijn hier 3 volwaardige, gelijke slaapkamers gerealiseerd van ca. 12m2 groot, allen voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen. De badkamer (6,5m2) is geheel betegeld en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een bad-douchecombinatie met whirlpool. De badkamer wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. Over de gehele achterzijde van de eerste verdieping is er een kunststof dakkapel geplaatst.

Omstreeks 2005 is er een compleet nieuwe tweede verdieping op de woning gezet. Middels een vaste trap vanaf de overloop bereik je deze tweede verdieping op de voorzolder die toegang biedt tot de twee slaapkamers op deze etage. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een inloopkast/technische ruimte met onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vijfde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is iets kleiner van formaat dan de overige 4 slaapkamers maar nog steeds een ideale kinder- of studeer/werkkamer. Boven de tweede verdieping is er nog een bergzolder die met een vlizotrap is te bereiken.

Achter de woning ligt de tuin op het zuidwesten en aan het water. Ieder seizoen biedt een ander vergezicht want je kijkt hier fraai over het water heen weg. De ligging is dan ook precies goed met nauwelijks belemmering in de vorm van kortgelegen achterburen. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en een vlonderterras aan het water en beschikt over een kleine aangebouwde berging voor tuinkussens en tuingereedschap. Er ligt elektra in de tuin en er is een waterpunt voor warm en koud water in de tuinberging.

Wij zijn zeer enthousiast. Ben jij dat nou ook neem dan snel contact op met ons kantoor.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 70
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 5.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 70
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12
Tuin breedte 5.8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doorzwin in Julianadorp?

Aangeboden door:

Laan Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doorzwin in Julianadorp?