Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

JAN IN ’T VELDSTRAAT 92 DEN HELDER

Prachtige pastorie in de Pilo

De oude pastorie, pal naast de Onze Lieve Vrouw Onbevlekt Ontvangen-kerk; het is een ware landmark in de geliefde Visbuurt in Den Helder. Tussen de vissershuizen met hun kenmerkende opbouwtjes en kappellen, steekt de pastorie als een grote vriendelijke reus boven alles uit. Het is een huis vol authentieke charme, met prachtige details zoals de houten paneelwanden en -deuren, de talrijke, zeer fraaie glas-in-loodramen en mooie plafonds. De Pilobuurt is in opkomst! Een geliefde plek voor starters en jonge gezinnen, op de drempel van Willemsoord en toch dichtbij het centrum van Den Helder. De stad krijgt door de grootste aanpak van de herinrichting een nieuw, fris gezicht. Met ruimte voor werk en voor kunst & cultuur. Den Helder is een stad die leeft met de zee, omsloten door duinen en die het terrein is van de échte zeebonken en de stoere mariniers. Het is dan ook geen wonder dat de trek vanuit het Noord-Hollandse hart steeds meer richting het prachtige noorden gaat.

Hier staat een dijk van een huis; met persoonlijkheid en een zee van ruimte. Hoewel wij het klassiek in zijn soort vinden, was het in de jaren ’20 toch wel met een moderne toets gebouwd. En dat geeft het huis vandaag de dag nog steeds iets stoers.

WAT KRIJGT U HIER?
Een prachtig, gaaf huis. Monumentaal, maar géén monument. In bijzonder goede conditie, met maar liefst tien kamers, waarvan acht riante slaapvertrekken, een fijne plek voor een stadstuin en een riant dakterras met het mooiste uitzicht van de hele buurt. Een huis vol mogelijkheden; u bent zo vrij als een vogel (nou ja, binnen de kaders gesteld door de gemeente natuurlijk) om hier een eigen stempel te drukken.


DE TOUR
De schitterende voordeur in de traverse is net uit het midden geplaats en dat doorbreekt de formaliteit. De prachtige entree in de lichte ontvangsthal en aansluitend de gang. Bij de voordeur aan de rechterzijde de trap naar de verdiepingen. Door de huidige indeling -het huis wordt op de verdieping per kamer bewoond – en beneden is een aangenaam appartement gecreerd. Bij binnenkomst treft u rechts meteen de eerste kamer (circa 13 m2) aan met zicht op de Jan in ’t Veltstraat. Deze kamer is licht en voorzien van een eigen pantry. Momenteel wordt deze ruimte als opslagruimte gebruikt. De gang wordt gesierd door een modern glas-in-lood bovenlicht en een fraaie rondboog. Vanuit de gang links de woonkamer en suite, met de originele deuren met glas in lood, maar ook de puntgave inbouwkasten. Aan de voorzijde de eetkamer (circa 29 m2), omlijst door prachtige paneellambrisering, en aan de tuinzijde de ruime living (circa 28 m2). Het is goed voorstelbaar dat hier beglaasde deuren worden geplaatst die toegang bieden tot de op het zuidwesten georiënteerde tuin. Uiteraard zijn de glas-in-lood elementen bijzonder het behouden waard.

Aan de rechterzijde in de gang de badkamer (circa 8 m2) met ligbad, douche en wastafel. Aansluitend rechts de eetkeuken en suite, waar in de voormalige eetkamer momenteel een slaapkamer met inloopkast gesitueerd is. Vanuit de inloopkast is ook toegang tot de kelder en ook is hier de CV opstelling van het appartement op de begane grond gesitueerd. De eetkeuken (circa 18 m2) is spiksplinternieuw en heel clean en vanuit de tuindeuren loop je zo het terras op. Aan de kop van de hal tenslotte een WC meet voorportaaltje.


NAAR BOVEN
Op de eerste verdieping een overloop met daaraan vier slaapkamers met allen een eigen pantry. De kamers worden momenteel verhuurd en zijn stuk voor stuk keurig onderhouden. Drie kamers zijn vergelijkbaar van oppervlak (circa 30 m2), de kamer aan het dakterras is wat kleiner van stuk. Mocht u nou ruimte tekortkomen, dan is uitbouw van deze kamer denkbaar. Maar met een woonoppervlak van 387 m2 is dat toch eigenlijk niet voor te stellen.

Deze verdieping heeft een separate badkamer met douche en wastafel, en aan de tuinzijde van de overloop de WC, en de deur naar het dakterras. Het uitzicht vanaf het dakterras is geweldig; snuif de zeelucht op, met pal naast je het schitterende schip van de kerk en in de verte de vuurtoren en de masten van de aangemeerde boten.


KAPVERDIEPING
De bovenste verdieping heeft onder de mansardekap vier kloeke kamers, met wederom alle een eigen pantry. De badkamer heeft een douche en wastafel.


NAAR BUITEN
De tuin is achterom te bereiken en wordt momenteel goed benut door een grote plantenkas. De ligging is op het zuidwesten en de oude statige beuk zorgt voor wat schaduw. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de bijkeuken annex tuinschuur, waar de tuinspullen en de fietsen kunnen staan. Op het dak van het huis liggen 30 zonnepanelen, dus hier voldoe je meteen aan de huidige duurzaamheidsnorm.


KORTOM
Heb je stoutste dromen? Van een B&B, boetiekhotelletje of gewoon een flinke villa in de stad? Hier vind je de ruimte ervoor, vlakbij de zee maar wel bij de reuring van de stad; deze ongekend mooie pastorie heeft het.


INTERESSE?
De mooiste plannen ontstaan achter op een bierviltje. Of tijdens een kop koffie.
Samen sparren? Neem contact met ons op, wij informeren je graag!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 387
Inhoud woonhuis 1550
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 364
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 1000 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 387
Inhoud woonhuis 1550
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 364
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 1000 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Redres de erfgoedexpert

De nieuwste koopwoningen in Den Helder

Middenweg, Middenweg 7, 1782BA, Den Helder, Noord-Holland
Middenweg 7

€ 150.000 k.k.

1782BA Den Helder

Dongestraat, Dongestraat 9, 1784XD, Den Helder, Noord-Holland
Dongestraat 9

€ 220.000 k.k.

1784XD Den Helder

Kanaalweg, Kanaalweg 18, 1782GA, Den Helder, Noord-Holland
Kanaalweg 18

€ 275.000 k.k.

1782GA Den Helder

Kanostraat, Kanostraat 81, 1784ST, Den Helder, Noord-Holland
Kanostraat 81

€ 250.000 k.k.

1784ST Den Helder

Beukenkampstraat, Beukenkampstraat 51, 1781TW, Den Helder, Noord-Holland
Beukenkampstraat 51

€ 142.500 k.k.

1781TW Den Helder

Jan in 't Veltstraat, Jan in 't Veltstraat 108, 1781SL, Den Helder, Noord-Holland
Jan in 't Veltstraat 108

€ 189.000 k.k.

1781SL Den Helder

Hertzogstraat, Hertzogstraat 36, 1782RP, Den Helder, Noord-Holland
Hertzogstraat 36

€ 189.500 k.k.

1782RP Den Helder

Cornelis Gerritsz Geusstraat, Cornelis Gerritsz Geusstraat 190, 1785EE, Den Helder, Noord-Holland
Cornelis Gerritsz Geusstraat 190

€ 239.500 k.k.

1785EE Den Helder

Van Leeuwenhoekstraat, Van Leeuwenhoekstraat 28, 1782HM, Den Helder, Noord-Holland
Van Leeuwenhoekstraat 28

€ 215.000 k.k.

1782HM Den Helder

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.