Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In 2007 is deze exclusieve half vrijstaande woning gebouwd in de jaren dertig stijl met vergrote garage (4 x 7 mtr.) en heel mooi houten tuinchalet (ca. 45 m²) op een kavel van 532 m². De woning voldoet aan het bouwbesluit van 2006, waardoor u hoge plafonds heeft, hoge deuren en luie trap. Super geïsoleerde woning. De hele woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten parketvloer, erker en moderne gashaard. Verlengde luxe woonkeuken met openslaande tuindeuren, kookeiland en natuurstenen werkbladen en luxe apparatuur. Doorloop van de keuken naar de verbrede en verlengde garage met elektrische sectionaldeur en wasbak met warm en koud water. Boven ligt een laminaatvloer en zijn drie slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche met 2 douches. Vaste trap naar grote 2e etage met dakkapel, met plek om eventueel 2 slaapkamers te maken. Mooi terras en beschut gelegen achtertuin met schuttingen omringd. Het tuinchalet biedt een heerlijke ontspanningsruimte met houtkachel en keuken en toilet en schuur. Gebruik als mancave/thuisbar met tap, rvs spoelbak, koelkast en houtkachel. Deze ruimte kan ook als mooie thuiswerkplek worden gebruikt. Dus veel mogelijkheden voor een groot gezin met puberende kinderen en werkende ouders.

PRIJS
Bieden vanaf 495.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 3901 , Groot : 2 are, 64 centi-are.
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 4469 , Groot : 1 are, 50 centi-are.
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 4473 , Groot : are, 22 centi-are.
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 4461 , Groot : are, 96 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 505 m³. De inhoud van de garage is 90 m³. De inhoud van het chalet is ca. 190 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 145 m² (inclusief garage).
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m² ;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² ;
4. De externe bergruimte is 76 m² (28 m² garage en ca. 48 m² chalet);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 220 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
2007: bouwjaar woning. Ca. 2015: houten tuinchalet.


INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Remeha tzerra, bouwjaar: 2013.
Meterkast met 16 x 220V groepen + 1 kookgroep + 6x aardlekschakelaars en dubbele tariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en alle vloeren van beton. Hardhouten kozijnen met isolatieglas, spouwmuren met isolatie, dakisolatie, pannendak. Garage: betonvloer, halfsteens muren met isolatie materiaal en gipsplatenwanden en plafonds) en bitumen dakbedekking op houten dakbeschot.
Houten tuinchalet met betonvloer en houten binnenvloer, geïsoleerde houten wanden.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : A.

ONDERHOUD
Laatste keer buitenom geschilderd in ca. 2019.

LIGGING
Gelegen aan rustige doodlopende woonstraat, in woonwijk en geen buren aan achterzijde.

INDELING
Begane grond
entree voorentree.
hal meterkast, trapopgang en eiken houten lamel parketvloer.
toilet hangend toilet met fontein en witte grote wandtegels tot 1,5 meter.
woonkamer eiken houten lamel parketvloer, zitkamer aan de voorzijde met erker en ingebouwde gashaard met luchtcirculatie . Lange woonkamer naar woonkeuken.
keuken uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren, mat witte kleur, kookeiland met hardstenen blad, rvs spoelbak, inductie 5 pits kookplaat, brede eilandschouw-afzuigkap,
rvs met spotjes (recirculatiekap) met 2 onderkastjes, ladeblokken, inbouw vaatwasser, gootsteen kastje. Mooie aparte keukenwand met wengee houtkleur met
2 apothekerskasten, koelkast, vrieskast met 4 lades, 2 x inbouw combi magnetron (Siemens)en 2 bovenkastjes, doorloop naar garage/bijkeuken.
garage grote garage van ca. 7 x 4 meter met gecoate beton vloer, radiator, elektrisch bedienbare sectionaldeur, wasbak met warm en koud water en radiator met thermostaatknop
(gevel en dak geïsoleerd steenwol met gipsplaten).

1e etage:
overloop vaste trap (tapijt) naar overloop met laminaatvloer.
slaapkamer 1 grote slaapkamer aan voorzijde met 2 ramen, vaste kast en tv aansluiting.
slaapkamer 2 slaapkamer aan voorzijde (kantoor), met internet en tv aansluiting
slaapkamer 3 slaapkamer aan achterzijde met raam en radiator, tv aansluiting.
badkamer luxe grote badkamer met brede 2 persoons wastafel, dubbele douche, kunststof ligbad, hangend closet en design radiator.

2e etage:
overloop open houten geschilderde trap naar zolder.
Zolder/hobbykamer tapijt, dakkapel, wasmachineplek

tuin brede oprit 6 x 11 meter met sierbestrating. Ingerichte achtertuin met terras en gazon, houthok-afdak. Grote zijtuin met terras, gazon, waterput,
Chalet Groot houten tuinchalet met harmonicadeuren, kachel, keuken met natuursteen blad, rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis, wasemkap, oven, close-in-boiler, toilet met urinoir en
wandcloset en fontein, tv- aansluiting, berging, waterkraan en goed geïsoleerd. Zeer sfeervolle ruimte voor mancave, thuiswerkkantoor of relaxruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein, plek voor 3 auto's en parkeervakken voor de deur.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder één kap
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 145

Overige

Perceel oppervlakte 532
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder één kap
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 145

Overige

Perceel oppervlakte 532
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Verheul Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Wieringerwerf

Schoener, Schoener 62, 1771ED, Wieringerwerf, Noord-Holland
Schoener 62

€ 249.500 k.k.

1771ED Wieringerwerf

Spade, Spade 35, 1771DA, Wieringerwerf, Noord-Holland
Spade 35

€ 360.000 k.k.

1771DA Wieringerwerf

Doovebalg, Doovebalg 5, 1771HK, Wieringerwerf, Noord-Holland
Doovebalg 5

€ 219.000 k.k.

1771HK Wieringerwerf

Tjalk, Tjalk 6, 1771EM, Wieringerwerf, Noord-Holland
Tjalk 6

€ 265.000 k.k.

1771EM Wieringerwerf

Aak, Aak 47, 1771GB, Wieringerwerf, Noord-Holland
Aak 47

€ 235.000 k.k.

1771GB Wieringerwerf

Karel Doormanstraat, Karel Doormanstraat 29, 1771AW, Wieringerwerf, Noord-Holland
Karel Doormanstraat 29

€ 215.000 k.k.

1771AW Wieringerwerf

Omtaplein, Omtaplein 10, 1771CW, Wieringerwerf, Noord-Holland
Omtaplein 10

€ 375.000 k.k.

1771CW Wieringerwerf

Lelypark, Lelypark 56, 1771CB, Wieringerwerf, Noord-Holland
Lelypark 56

€ 250.000 k.k.

1771CB Wieringerwerf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.