Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning met een ruime, diepe tuin (ca. 60 m²) op het noorden in de wijk Twiske Oost. Een ideale ééngezinswoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande houten schuur achter in de tuin.

Twiske Oost is een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving met voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. U bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of pakt u de IJ-tunnel, het pontje of de busverbinding naar het centrum van Amsterdam. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is de bereikbaarheid nog meer uitgebreid.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met een separaat toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast. Opbergkast toegankelijk vanuit de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) is lekker licht en biedt toegang tot de tuin op het noorden. De tuin is tevens achterom te bereiken. De open keuken ligt aan de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop, de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel, douche en toilet. Grote slaapkamer aan de achterkant (ca. 15 m²) en tweede slaapkamer (ca. 13 m²) aan de voorkant. Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Voorzolder met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting en derde slaapkamer met groot Velux dakvenster (ca. 10 m²).

Deze woning heeft een schuur van ca. 5 m² voorzien van elektra achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 99 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1991;
- Tuin achterzijde van ca. 60 m² gelegen op het noorden;
- C.V.-ketel Intergas 2009;
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 28-02-2042;
- Kapot isolatieruit wordt nog vervangen door verkoper;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Rochdale;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 269
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1209 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 269
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 110
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1209 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerardus van der Groeplaan in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gerardus van der Groeplaan in Amsterdam?