Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spaarne 2 en 2a Haarlem

Buitengewoon, prachtig grachtenpand met inpandige garage aan het Spaarne op loopafstand van de Grote Markt.

Zelden komt een monumentaal grachtenpand van deze kwaliteit en omvang op de markt. Een werkelijk, fantastisch Rijksmonument met hoogwaardige afwerking gelegen op de absolute toplocatie van Haarlem aan het Spaarne, hoek Bakenessergracht. Het karakteristieke pand uit 1850 heeft een oppervlakte van maar liefst 285 m², verdeeld over drie verdiepingen hetgeen resulteert in een royale beneden- én bovenwoning met een eigen opgang. De strategische hoekligging van het pand met uitzicht op het Spaarne én de vele raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval. In recente jaren zijn kosten nog moeite bespaard om het interieur hoogwaardig te renoveren. De moderne indeling en de uitstekende staat van onderhoud zorgen ervoor dat het huis direct kan worden betrokken. Het pand kan dubbel bewoond worden maar is ook geschikt voor een enkele bewoning, met de luxe van een apart toegankelijk gastenverblijf.

Indeling:

Begane grond:
Via eigen entree toegang tot een ruime gang die leidt naar de centrale hal. Vanaf hier deuren naar een royale woonkamer met airconditioning. Hier prachtig uitzicht op het Spaarne en de Bakenessergracht. Aan de zijkant van het pand een royale slaapkamer met uitzicht op de Bakenessergracht. In de centrale hal een badkamer met w.c. en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken voorzien van alle moderne apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, entree van de bovenwoning. Hier een aparte w.c. met fontein. Aan de voorkant een zeer royale en lichte woonkamer met een gezellige open haard. Door de hoekligging fraai uitzicht op de vele monumentale panden aan de Bakernessergracht en het Spaarne. Via metalen taatsdeuren toegang tot de moderne (2019) woon/eetkeuken gelegen aan de achterzijde. In de gezellige woonkeuken genoeg ruimte voor een grote dinertafel. Centraal gelegen een open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de hal toegang tot de royale master bedroom aan de voorkant met uitzicht op het Spaarne en zijzicht aan de Bakenessergracht. En suite een moderne badkamer met aparte douche, w.c. en dubbele wastafel. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer annex een badkamer met aparte douche, w.c. en dubbele wastafel.

Derde Verdieping:
Hier een ruime slaap- of werkkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde een grote bergvliering.

Souterrain:
Het souterrain is te bereiken via een inpandige trap. In het souterrain een aparte berging en een vertrek met veel kastruimte. Vanuit de parkeergarage toegang tot meer kelderruimte met stahoogte met de mogelijk om bijvoorbeeld wijn op te slaan.

Garage:
Aan de achterzijde een ruime parkeergarage met plaats voor één auto. De garage is in te rijden vanuit de zijingang op de Bakenessergracht. In de garage genoeg ruimte voor het stallen van fietsen e.d.

Locatie:
Het pand ligt een zéér geliefde woonomgeving aan de rand van het historische hart van Haarlem, nabij verschillende basis- en middelbare scholen en treinstation Haarlem. Door de ligging aan het Spaarne de mogelijkheid om een sloepje aan te meren. De historische binnenstad van Haarlem heeft een verscheidenheid aan winkels en zeer goede restaurants. In het centrum ook een breed scala aan culturele voorzieningen zoals het Teylersmuseum, de Toneel- en Filmschuur en het Frans Hals museum. De uitvalswegen en openbare voorzieningen zijn in de nabijheid. Duingebied en strand liggen binnen een straal van 10 kilometer. Amsterdam is 25 minuten rijden vanaf het centrum van Haarlem. Schiphol is binnen 25 minuten te bereiken.

Kenmerken:
• Rijksmonument en Beschermd Stads-en dorpsgezicht
• Gebouwd omstreeks 1850
• Fraaie ligging aan Spaarne en Bakernessergracht
• Direct in historische centrum van Haarlem
• Woonoppervlakte: 285 m² (NEN) gemeten
• De beneden- en bovenwoning zijn niet gesplitst in appartementsrechten, maar het
pand heeft 2 huisnummers (2 en 2A).
• Bestemming: Gemengd-1
• Fundering op staal
• Binnen- en buitenonderhoud uitstekend
• Mogelijkheid om bootje aan te leggen aan het Spaarne
• Vier slaapkamers
• Drie badkamers
• Fraaie plafondornamenten
• Twee keukens voorzien van alle essentiële apparatuur
• Alarminstallatie
• Airconditioning
• Inpandige garage geschikt voor één auto
• C.V.-ketel: Remeha Quinta Pro 65: 2011
• Schilderwerk binnen/buiten: 2017
• Per direct beschikbaar

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 285
Inhoud woonhuis 1040
Aantal verdiepingen 4

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 83
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 4
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 285
Inhoud woonhuis 1040
Aantal verdiepingen 4

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 83
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 4
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spaarne in Haarlem?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Kennemerland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Spaarne in Haarlem?