Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Heerlijk appartement/studio van ca. 38 m2, centraal gelegen in Venserpolder op de vierde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. Op deze verdieping ook nog een zeer ruime privé berging met verwarming, electra en raam, deze leent zich perfect als werkkamer. Deze voormalige huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken.

Omgeving
Het appartement bevind zich In de wijk Venserpolder, in een goed verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping waar dit appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot de fijne leefruimte met de vele raampartijen en uitzicht over de binnentuin. Alle aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig. De badkamer is voorzien van een toilet, wasmachineaansluiting, douche en wastafel. Deze studio is uniek; op dezelfde verdieping, aan de andere kant van de gemeenschappelijke hal bevind zich nog een ruime privé berging. Deze berging is voorzien van verwarming, raam en electra, een perfecte ruimte voor een werkkamer!

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 71,54. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2035.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 38 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruime privé berging op dezelfde verdieping. Raam, electra en verwarming aanwezig in deze berging;
- gedeelde berging op de begane grond;
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 31-1-2035;
- Maandelijkse servicekosten van € 71,54 p/m;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 38
Inhoud woonhuis 116
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 1

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 38
Inhoud woonhuis 116
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Barbusselaan in Amsterdam?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Barbusselaan in Amsterdam?