Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het is 1972 dat misschien wel Helders bekendste groenteman Ted van der Stoop begon met werken in de winkel van zijn vader. Wie herinnert zich niet het geluid van de bel van de groentewagen wanneer deze de straat in kwam rijden om groente en fruit verser dan vers thuis te bezorgen. Eigenlijk was Ted toen zijn tijd al ver vooruit.

Na krap 50 jaar te hebben genoten van het vak begint bijna het genieten van iets meer vrije tijd en heeft Ted besloten zijn woning (110m2) met bedrijfshal van maar liefst 210m2 te koop aan te bieden voor diegene die hier weer optimaal gebruik van gaat maken.

Bijna 900m3 aan inhoud. Een totaal gebruiksoppervlak van ruim 320m2 met daarbij een dakterras van 142m2.

Een bijzonder pand, een geweldig pand, niet alledaags en goed onderzoek vooraf is gewenst of de geïnteresseerde de mogelijkheden heeft het pand aan te schaffen.

Wij bieden aan;

Een bedrijfshal van 210m2 (bedrijfsmatige bestemming) met bovenwoning van 113m2 (woonbestemming) voorzien van 3 slaapkamers en een dakterras van maar liefst 135m2.

Het aangebodene heeft 2 huisnummers maar wordt uitsluitend als een geheel verkocht. Dit houdt in dat er bijzonderheden kunnen zijn omtrent de financiering van het pand. Laat je hier vooraf goed over informeren door je financieel adviseur.

————
Dit object wordt aangeboden met een richtprijs van € 385.000 k.k. Bezichtigingen worden uitsluitend via ons kantoor en op volgorde van binnenkomst ingepland.
————

DE WONING
Gelegen op de eerste en tweede verdieping met een bergzolder boven de tweede verdieping. Vanuit de hal op de begane grond bereik je de hal op de eerste verdieping met het gastentoilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. vanuit de hal bereik je de lichtovergoten woonkamer voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde en een aangebouwde serre aan de achterzijde. In het hart van de living staat een fraaie, luxe open keuken voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en een Quooker. Ideaal om het gasverbruik te verminderen en er zijn dan ook 18 zonnepanelen in eigendom. Vanuit de serre kom je op meer dan 20 meter diepe dakterras gelegen op het zuidoosten, bevloerd met vlonderdelen en voorzien van een royale berging met veranda achterin. Op de verdieping vind je 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, badmeubel en tweede toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de verdieping zijn er brede dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen. Vanaf de overloop kom je middels een vlizotrap op een flink, geïsoleerde bergzolder.

DE BEDRIJFSHAL
Een unieke ruimte van maar liefst 32 meter diep (210m2 in totaal) met aan de voor- en achterzijde zowel een loopdeur als een elektrische overheaddeur. Hierdoor biedt de ruimte verschillende mogelijkheden waaronder een splitsing in twee delen. De bedrijfshal is momenteel voorzien van een wasruimte en riante koelcel, uiteraard voldoende (vernieuwde) elektra waaronder krachtstroom en een toilet bij de entree aan de voorzijde. De hoogte van de hal is 2,75 meter.

Heb je interesse om dit bijzondere pand te bekijken laat je dan vooraf goed informeren over de financiële mogelijkheden om het pand aan te kopen. Wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. De aanvaarding van het pand is in overleg bespreekbaar met een lichte voorkeur voor voorjaar 2022.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 878
Aantal verdiepingen 4

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 210.46
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 226
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 878
Aantal verdiepingen 4

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 210.46
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 226
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2015
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Laan Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Den Helder

Vinkenstraat, Vinkenstraat 13, 1781ZJ, Den Helder, Noord-Holland
Vinkenstraat 13

€ 195.000 k.k.

1781ZJ Den Helder

Marsdiepstraat, Marsdiepstraat 335, 1784AG, Den Helder, Noord-Holland
Marsdiepstraat 335

€ 109.500 k.k.

1784AG Den Helder

Commandeursplein, Commandeursplein 56, 1785NG, Den Helder, Noord-Holland
Commandeursplein 56

€ 195.000 k.k.

1785NG Den Helder

Middenweg, Middenweg 7, 1782BA, Den Helder, Noord-Holland
Middenweg 7

€ 150.000 k.k.

1782BA Den Helder

Dongestraat, Dongestraat 9, 1784XD, Den Helder, Noord-Holland
Dongestraat 9

€ 220.000 k.k.

1784XD Den Helder

Kanaalweg, Kanaalweg 18, 1782GA, Den Helder, Noord-Holland
Kanaalweg 18

€ 275.000 k.k.

1782GA Den Helder

Kanostraat, Kanostraat 81, 1784ST, Den Helder, Noord-Holland
Kanostraat 81

€ 250.000 k.k.

1784ST Den Helder

Beukenkampstraat, Beukenkampstraat 51, 1781TW, Den Helder, Noord-Holland
Beukenkampstraat 51

€ 142.500 k.k.

1781TW Den Helder

Jan in 't Veltstraat, Jan in 't Veltstraat 108, 1781SL, Den Helder, Noord-Holland
Jan in 't Veltstraat 108

€ 189.000 k.k.

1781SL Den Helder

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.