Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het huis ligt aan de Veranda in Hoorn met een zonnige tuin op het zuiden.
De buurt waarin de woning ligt, heet de Kersenboogerd.

Het twee onder een kap huis is gebouwd volgens Deens receptuur.
Hout skeletbouw met een ankerloze spouwmuur afgewerkt met gipswanden en plafonds
Hoogwaardig vloer, wand en dak isolatie. Momenteel enrgielabel C.
Hoogrendementsglas: Beneden drievoudig en boven dubbel.
Heteluchtverwarming en een mechanische luchtventilatie, een ideale combinatie.

De rustige buurt heeft relatief veel jonge volwassenen.
Park, speelweide, scholen, winkelcentra, station en gunstige aansluiting naar de provinciale weg
De oude binnenstad met haven ligt op fiets / loopafstand
Gelegen aan het IJsselmeer

Beschrijving begane grond:
Zijentree; Hal met open trap, meterkast en toilet
De begane grond vloer is voorzien van een hard gebakken Spaanse tegel met deels elektrische vloerverwarming.
Totale afmeting 10,5 m x 4,85 m

Beschrijving eerste etage:
Badkamer, overloop en drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 heeft een vloeroppervalk van 5,45 m x 2,70 m
Slaapkamer 2 = 3,15 m x 2,90 m
Slaapkamer 3 = 4,30 m x 2 m
Badkamer = 1,80 m x 2,20 m met een douche, wastafel en 2de toilet.

Beschrijving tweede etage:
Een zolder.
Eventueel een 4de slaapkamer, vloeroppervlak 4,50 m x 4 m
Er is een aparte afgetimmerde ruimte voor de Heteluchtverwarming en de Badgeiser en tevens plaats voor een wasmachine en droger met ieder een eigen elektra aansluiting.
Het schuine dak gedeelte is afgesloten met schuifbare schotten en bied nog voldoende bergruimte crica 8 m2

Opmerkingen / aanvullingen:
-30 jaar oud inmiddels.
-Aandachtspunten:
-Buitenmuur op het Oosten verdient aandacht.
-De voordeur, zijraam en één dakraam zijn op korte termijn wel aan vervanging toe.
-Alles is functioneel en goed onderhouden.
-Zo ook de badgeiser en de heteluchtverwarming . Alle jaren via een service contract.
-Dit jaar zijn voor de badgeiser de meest essentiële onderdelen vervangen.
-Van de heteluchtverwarming is de oude ventilatormotor voor een nieuwe vervangen .

Schuur 2,20 m x 2,20 m
Voor en achtertuin grotendeels bestraat, zo ook het oprijpad naast het huis wat plaats bied voor twee autos

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Heteluchtverwarming Merk CV: . Bouwjaar C.V.: .
Perceel oppervlakte 180
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV Heteluchtverwarming Merk CV: . Bouwjaar C.V.: .
Perceel oppervlakte 180
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

De nieuwste koopwoningen in Hoorn Nh

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.