Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het stadscentrum van Alkmaar.
Op de hoek van de Ooievaarstraat en Frieseweg bieden wij u een uniek object aan! Het klinkt als een sprookje, maar in een enkel geval kan het ook wel eens waar zijn. Deze bedrijfsruimte met bovenwoning heeft veel mogelijkheden. Met zijn garage van 141 m2 op de begane grond en 99 m2 woonoppervlakte op de verdiepingen en niet te vergeten een dakterras van 70m2 kunt u alle kanten op. De Ooievaarstraat 2 heeft drie privé parkeerplekken aan de voorkant van de Frieseweg en dat is meer dan uniek te noemen op deze locatie.

Bij entree stapt u de hal binnen waar u kunt kiezen om met de trap naar de woonverdieping te gaan of via de toiletruimte met fontein, wasmachine- en drogeraansluiting de garage te betreden. De woning heeft een grote garageruimte(141m2) op de begane grond dit was de voormalige 'Garage Brea'. Deze ruimte is volledig betegeld en heeft een kanteldeur aan de voorzijde. Via de ramen (van draadglas) in de zijkanten kijkt u uit over de Frieseweg. Aan de achterzijde zijn dubbele deuren geplaatst welke geheel open kunnen.

Eerste verdieping
De woonkamer is een knusse ruimte met veel raampartijen rondom uitzicht naar de Friesebrug. De functionele keuken heeft uitzicht over de Ooievaarstraat. De apparatuur in de keuken bestaat uit een magnetron, koelkast, vaatwasser, enkele spoelbak en inductiekookplaat. De keuken is afgewerkt met een aanrechtblad met houtlook en een betegelde achterwand.

De badkamer ligt ook op deze verdieping en heeft een bad, wastafel met meubel, toilet en inbouwkast.

De slaapkamer op deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere ruimte op deze verdieping wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan eventueel ook als slaapkamer worden ingericht. Deze kamer biedt toegang tot het riante dakterras. Het dakterras is zo ruim opgezet dat het van alle zijden zon krijgt.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De slaapkamers hebben beide grote dakramen en zijn ruim genoeg om als fijne slaapkamer te kunnen gebruiken. In het midden van de verdieping bevindt zich nog een ruimte: een studeerkamer.
Deze verdieping heeft vele raampartijen welke zijn gelegen op het zuiden en zorgen voor veel lichtinval en warmte.

BIJZONDERHEDEN:
- Alles dubbelglas en kunststof kozijnen;
- Meterkast bovenverdieping: acht groepen, twee aardlekschakelaars;
- Meterkast benedenverdieping: twaalf groepen en krachtstroom;
- CV-ketel van Nevit Ecoline HR;
- Het pand heeft bestemming bedrijf;
- Mogelijkheid parkeren op eigen terrein;
- Met diverse voorzieningen vlakbij zoals: diverse uitvalswegen, het centrum van Alkmaar, de Kaasmarkt, casino, scholen, supermarkten etc;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 970
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 187
TypeCV ketel Nevit Ecoline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 970
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 187
TypeCV ketel Nevit Ecoline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Leygraaf Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Alkmaar

Willem Hedastraat, Willem Hedastraat 45, 1816KC, Alkmaar, Noord-Holland
Willem Hedastraat 45

€ 465.000 k.k.

1816KC Alkmaar

Wendelaarhof, Wendelaarhof 4, 1814GR, Alkmaar, Noord-Holland
Wendelaarhof 4

€ 525.000 k.k.

1814GR Alkmaar

Corfstraat, Corfstraat 43, 1814HV, Alkmaar, Noord-Holland
Corfstraat 43

€ 479.000 k.k.

1814HV Alkmaar

Verdronkenoord, Verdronkenoord 38, 1811BG, Alkmaar, Noord-Holland
Verdronkenoord 38

€ 335.000 k.k.

1811BG Alkmaar

Winkelwaard, Winkelwaard 271, 1824HP, Alkmaar, Noord-Holland
Winkelwaard 271

€ 225.000 k.k.

1824HP Alkmaar

Buizerdweg, Buizerdweg 82, 1826GJ, Alkmaar, Noord-Holland
Buizerdweg 82

€ 275.000 k.k.

1826GJ Alkmaar

Nieuwlandersingel, Nieuwlandersingel 47, 1814CK, Alkmaar, Noord-Holland
Nieuwlandersingel 47

€ 1.375.000 k.k.

1814CK Alkmaar

G.A.Holzmuller-Teengsstraat, G.A.Holzmuller-Teengsstraat 16, 1827PK, Alkmaar, Noord-Holland
G.A.Holzmuller-Teengsstraat 16

€ 435.000 k.k.

1827PK Alkmaar

Haringvliet, Haringvliet 45, 1826AB, Alkmaar, Noord-Holland
Haringvliet 45

€ 275.000 k.k.

1826AB Alkmaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.