Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer ruim en recent (2018) gedeeltelijk gerenoveerd appartement gelegen in een prachtig authentiek pand aan de gezellige Frederik Hendrikstraat om de hoek bij de Jordaan. Dit appartement op de begane grond heeft een oppervlakte van maar liefst 103m2.

Omgeving
De woning ligt vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. De Albert Heijn is letterlijk je overbuurman, en op het plein vind je een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend kun je naar onder andere Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar en via de Bloemgracht of de Westerstraat wandel je zo de Jordaan in. Op de fiets zijn ook het Westerpark, de Hallen en het Vondelpark binnen luttele minuten te bereiken. In de straat is een tramhalte van lijn 3, lijn 5 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 80 stoppen op de hoek.

Qua parkeren valt dit gebied onder West 7.4, thans is de geschatte wachttijd 3 maanden, maar voor de actuele informatie verwijzen we naar de website van de Gemeente Amsterdam. Eigenaar is in bezit van een parkeervergunning.

INDELING
Middels de eigen entree aan de straat arriveer je in de hal, welke toegang biedt tot de aparte wc met daarnaast een wasruimte en de ruim opgezette woonkamer, voorzien van vloerverwarming, met open (nieuwe) keuken en toegang tot de nieuwe badkamer voorzien van toilet, bidet, wastafel met zwart granieten aanrechtblad en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eerste slaapgedeelte welke toegang biedt tot de tuin en de serre voorzien van extra slaapkamer.

VvE & Grondsituatie
De vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden, is actief en gezond en de administratie wordt in eigen beheer georganiseerd, de servicekosten zijn € 82,30,- per maand. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2075.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 103 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot 2075.
- Gedeeltelijk gerenoveerd in 2018 (nieuwe vloerbalken, leidingen en vloerisolatie)
- Nieuwe vloer in hal, badkamer en woonkamer.
- Nieuwe keuken en badkamer.
- Goed onderhouden en statig pand uit 1905;
- Oplevering kan snel

Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 389
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 550 Breedte: 250 Oppervlakte: 14
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 389
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 550 Breedte: 250 Oppervlakte: 14
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.