Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Twee-onder-één-kap-waterwoning in de meest duurzame drijvende woonwijk van Europa.

Locatie & Bereikbaarheid:
Op een plek die enorm tot bloei is gekomen in de afgelopen jaren, in het brede Johan van Hasseltkanaal, een zijkanaal van het IJ in Amsterdam-Noord (in het levendige Buiksloterham), is sinds 2019 het woonproject SCHOONSCHIP gerealiseerd: de meest duurzame, drijvende woonwijk van Europa. Dertig waterwoningen met 46 huishoudens vormen een revolutionaire nieuwe wijk, die zijn eigen energie opwekt. Deze fantastische woning drijft hier!

Winkelcentrum Mosveld, met een breed aanbod winkels, cafés en restaurants is op steenworp afstand van de woning gelegen. Restaurant Noorderlicht, Café de Ceuvel, de A’dam Toren, de Tolhuistuin, de NDSM-werf, Pllek en het Eye Filmmuseum behoren thans tot de vele pluspunten van het wonen in Amsterdam Noord. Aan groen en water in de omgeving geen gebrek: het welbekende Twiske, het Noorderpark alsmede het Vliegenbos zijn nabij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, er zijn diverse openbaar vervoer voorzieningen binnen handbereik. Vanaf de locatie van Schoonschip is het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar per auto, fiets en de Noord-Zuidlijn. Nabij bevinden zich de pontjes NDSM, Distelweg, CS (gaat 24 uur per dag), en met de auto kun je via de IJ-tunnel binnen vijf minuten naar het centrum rijden.

Schoonschip heeft een actieve VvE waarin bewoners met elkaar samenwerken. Samenleven op Schoonschip houdt onder meer in het met elkaar delen van de zelf opgewekte duurzame energie. Meer informatie is te vinden op de website [Schoonschipamsterdam] [punt] [org].

Deze unieke waterwoning is onder architectuur ontworpen volgens de modernste duurzaamheidstandaarden met zeer hoogwaardige en natuurlijke materialen, en ligt op een mooie plek binnen Schoonschip.

De woning beschikt over 99 m2 woonoppervlakte.

De waterwoning (213B) is gerealiseerd volgens een zogenoemde dubbele-bakconstructie en biedt ruimte aan twee afzonderlijke en unieke huizen (213A en 213B) op één bak, zoals ook bij 15 andere waterwoningen van Schoonschip. De woning is licht met de oriëntatie op de zon- en de waterzijde.

Duurzaam:
De waterwoning is zeer goed geïsoleerd (EPC zelfs -0,15), voorzien van triple glas, een sedumdak, warmtepomp, upcycle circulatiedouche, 19 zonnepanelen (gedeeld met de buren), PVT paneel incl. zonneboiler, een accu als opslagvoorziening en een innovatief gescheiden grijs-zwart watercircuit met waterbesparend vacuümtoilet (verbruikt ca. 1 liter per spoelbeurt t.o.v. 6-8 liter voor een traditioneel toilet) waaruit Waternet in de toekomst het tot natuurlijke mestkorrels zal verwerken.

De toegangssteigers zijn privé-eigendom van VvE Schoonschip. De waterwoning ligt aan steiger 4.

De indeling van deze waterwoning is als volgt:

Begane grond:

Via de entree heb je toegang tot een gedeelde hal, inclusief een opbergruimte voor de wasmachine/droger, en een toilet. Op deze etage is de woonkamer met ruime lichtinval en toegang tot het drijvende terras en drijvende tuin. Via de eikenhoutentrap ga je naar de 1e verdieping: de keuken.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich de heerlijke ruime woonkeuken met uitzicht op het water. De keuken is voorzien van een Cooker cube met kokend en bruisend water, een vaatwasser, combi-magnetron en oven. De ochtend start je met een mooie zonsopkomst. De elektrisch te openen lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Via een schuifpui heb je toegang tot het balkon aan de zuid-zijde. Beschut genieten van het uitzicht!

Souterrain:

'Onder water' bevinden zich de 2 slaapkamers, badkamer met waterbesparende (upcycle circulatie) douche en bubbelbad, en een separaat toilet. In de technische ruimte bevindt zich de warmtepomp en zonneboiler.

Vanaf de locatie van Schoonschip is het centrum van Amsterdam uitstekend bereikbaar per auto, fiets en de Noord-Zuidlijn. Nabij bevinden zich de pontjes NDSM, Distelweg, CS (gaat 24 uur per dag), en met de auto kun je via de IJ-tunnel binnen vijf minuten naar het centrum rijden.

Bijzonderheden:
- Informatie over het project Schoonschip is te vinden op de website: [Schoonschipamsterdam] [punt] [org]
- Bouwjaar december 2018
- Waterkavel met woonbestemming
- Woonoppervlakte 99 m2
- 1 badkamer, 2 wc’s (waarvan 1 gedeeld in de centrale hal)
- Dakterras op het zuiden
- Drijvend terras gelegen op het zuiden
- Drijvende tuin gekoppeld aan het terras
- Bordes op het noorden
- Onder architectuur gebouwd
- Architect: Waterstudio
- Het 'eigendom' van de woning is formeel geregeld middels het lidmaatschapsrecht in de
woningvereniging
- De woningvereniging is juridisch erfpachter van de waterkavel en eigenaar van de bak
- Erfpacht actueel niveau jaarlijks: € 524,92 (2021). Gemeente voorstel afkoop eeuwig durende erfpacht is aangevraagd.
- Bijdrage lidmaatschap VvE Schoonschip € 106,- p/m. Aanvullend wordt €194,- p/m overgemaakt aan de Woonvereniging Johan van Hasseltkade 213A+213B. Ten behoeve van: opstalverzekering, erfpacht, internet- & tv-aansluiting, en sparen voor de MJOP (onderhoud)
- Gebouwd volgens duurzaamheidseisen VVE Schoonschip en gemeente Amsterdam, zie de website van Schoonschip
- EPC waarde = -0,15
- Volledig gasloos. Totale energiekosten ca. 30-35 euro per maand (in 2020)
- 19 zonnepanelen (gedeeld met buren) met batterijopslag, verbonden met de Schoonschip SmartGrid waardoor onderling, binnen de eigen energiecoöperatie, energie kan worden uitgewisseld.
- Warmtepomp
- Vloerverwarming op iedere etage
- Twee-onder-één-kap-waterwoning
- Collectieve steiger Schoonschip (ontwerp Space & Matter)
- Gezamenlijk eigenaarschap (met de andere bewoners van Schoonschip) van de collectieve ruimte Schoonschip 'Het Ruim' (Johan van Hasseltkade 225B)
- Levering in overleg

Voor bewoners is er een mogelijkheid zich tegen gereduceerd tarief aan te sluiten bij Hely, de aanbieder van deelmobiliteit met oa elektrische auto's, en (bak)fietsen, die voor Schoonschip ter beschikking staan op een parkeerterrein op 2 minuten lopen. Op straat parkeren is eveneens mogelijk.

Deze advertentie is met zorg opgesteld. Aan de teksten en afbeeldingen kunnen echter geen rechten ontleend worden."

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonboot, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImtWdVBZb0pKVDhycjk2T3RBbFV0N1E9PSIsInZhbHVlIjoibUhUM1dxTzNJeFwvOVlKWXFoMFRlYWc9PSIsIm1hYyI6ImMyNzdjOWQ3MGZlM2FlYzQ0OWJjMjM2NzdlZTEwNzMxMjFlMzNlZjlhMjJkNjE3YWQ1Njc0YjcyOWMzYWQ3NzIifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Driedubbel glas
Verwarming opmerking Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 368
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonboot, 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImtWdVBZb0pKVDhycjk2T3RBbFV0N1E9PSIsInZhbHVlIjoibUhUM1dxTzNJeFwvOVlKWXFoMFRlYWc9PSIsIm1hYyI6ImMyNzdjOWQ3MGZlM2FlYzQ0OWJjMjM2NzdlZTEwNzMxMjFlMzNlZjlhMjJkNjE3YWQ1Njc0YjcyOWMzYWQ3NzIifQ==
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Driedubbel glas
Verwarming opmerking Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Amsterdam

Linnaeusparkweg, Linnaeusparkweg 107I, 1098CV, Amsterdam, Noord-Holland
Linnaeusparkweg 107I

€ 500.000 k.k.

1098CV Amsterdam

Hoofdweg, Hoofdweg 590, 1055AB, Amsterdam, Noord-Holland
Hoofdweg 590

€ 495.000 k.k.

1055AB Amsterdam

Kermispad, Kermispad 47, 1033WZ, Amsterdam, Noord-Holland
Kermispad 47

€ 325.000 k.k.

1033WZ Amsterdam

Leuvenstraat, Leuvenstraat 142, 1066HD, Amsterdam, Noord-Holland
Leuvenstraat 142

€ 395.000 k.k.

1066HD Amsterdam

Tweede Wittenburgerdwarsstraat, Tweede Wittenburgerdwarsstraat 178, 1018LP, Amsterdam, Noord-Holland
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 178

€ 39.000 k.k.

1018LP Amsterdam

Charlotte Brontestraat, Charlotte Brontestraat 229, 1102XD, Amsterdam, Noord-Holland
Charlotte Brontestraat 229

€ 295.000 k.k.

1102XD Amsterdam

Welnastraat, Welnastraat 553, 1096GJ, Amsterdam, Noord-Holland
Welnastraat 553

€ 235.000 k.k.

1096GJ Amsterdam

Granidastraat, Granidastraat 781, 1055HP, Amsterdam, Noord-Holland
Granidastraat 781

€ 350.000 k.k.

1055HP Amsterdam

Stentorstraat, Stentorstraat 80, 1035XJ, Amsterdam, Noord-Holland
Stentorstraat 80

€ 399.000 k.k.

1035XJ Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.