Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een prachtig gelegen driekamerappartement van circa 75 m² met een ruim balkon op het zuiden! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping een heeft een prachtig uitzicht over het water. Dit unieke stukje rustig Amsterdam is gelegen op het Wittenburgereiland.

Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel lichtinval door de erker. De aparte keuken is voorzien van een simpel keukenblok en alle nodige aansluitingen. De Slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime balkon op het zuiden met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De tweede slaapkamer is ook achter gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van 5 m².

Omgeving
Het appartement bevindt zich op het Wittenburgereiland, een uniek en rustig deel van stadsdeel Centrum. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt (o.a. de AH om de hoek). Op korte fietsafstand ligt de Oostelijke Handelskade waar u terecht kunt voor een lekker hapje eten of ontspanning bij club/restaurant "Panama", het "Lloyd Hotel", stadsstrand "Roest" en muziektheater "'t IJ". De woning ligt tevens op een steenworp afstand van de Czaar Peterstraat met leuke boetiekjes, de molen van Brouwerij het IJ en de Dappermarkt. Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel zit u in enkele minuten op de ringweg (A10). Met de tram of bus bent u binnen luttele minuten bij het Centraal Station en in hartje Centrum van Amsterdam.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 103,23 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 31-3-2039. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 75 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Balkon op het zonnige Zuiden;
- Maandelijkse servicekosten van € 103,23;
- Erfpacht canon afgekocht tot en met 31 maart 2039;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 236
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hallie & Van Klooster Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Amsterdam

Linnaeusparkweg, Linnaeusparkweg 107I, 1098CV, Amsterdam, Noord-Holland
Linnaeusparkweg 107I

€ 500.000 k.k.

1098CV Amsterdam

Hoofdweg, Hoofdweg 590, 1055AB, Amsterdam, Noord-Holland
Hoofdweg 590

€ 495.000 k.k.

1055AB Amsterdam

Kermispad, Kermispad 47, 1033WZ, Amsterdam, Noord-Holland
Kermispad 47

€ 325.000 k.k.

1033WZ Amsterdam

Leuvenstraat, Leuvenstraat 142, 1066HD, Amsterdam, Noord-Holland
Leuvenstraat 142

€ 395.000 k.k.

1066HD Amsterdam

Tweede Wittenburgerdwarsstraat, Tweede Wittenburgerdwarsstraat 178, 1018LP, Amsterdam, Noord-Holland
Tweede Wittenburgerdwarsstraat 178

€ 39.000 k.k.

1018LP Amsterdam

Charlotte Brontestraat, Charlotte Brontestraat 229, 1102XD, Amsterdam, Noord-Holland
Charlotte Brontestraat 229

€ 295.000 k.k.

1102XD Amsterdam

Welnastraat, Welnastraat 553, 1096GJ, Amsterdam, Noord-Holland
Welnastraat 553

€ 235.000 k.k.

1096GJ Amsterdam

Granidastraat, Granidastraat 781, 1055HP, Amsterdam, Noord-Holland
Granidastraat 781

€ 350.000 k.k.

1055HP Amsterdam

Stentorstraat, Stentorstraat 80, 1035XJ, Amsterdam, Noord-Holland
Stentorstraat 80

€ 399.000 k.k.

1035XJ Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.