Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*** English translation below ***

Gelegen in het groenste stadsdeel van Amsterdam, speels ingedeeld 4-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon op het zonnige zuidwesten en eigen berging in de onderbouw!

Dit royale appartement bemeet 98m2 en is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Kenmerkend aan het appartement zijn de lichte en ruime kamers, speelse indeling en de eenvoudige afwerking. De woning leent zich dan ook optimaal voor een gezin, thuiswerkende tweeverdieners, creatievelingen en klussers onder ons.

Omgeving en bereikbaarheid
De ligging van het appartement is centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, restaurants en bars. In de nabije omgeving bevindt zich verder het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor uw dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Daarnaast liggen op gepaste afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 2 minuten loopafstand het metrostation Venserpolder waar lijn 53 je in ca. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis. Naast de portiek bevindt zich aan de rechterzijde de boxengang. Hier heb je de beschikking over een eigen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping.
Entree tot het appartement. Middels de hal is er toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal. Deze biedt genoeg ruimte voor een eettafel en een zithoek. Kenmerkend verder is de brede glazen pui en het balkon op het zuidwesten, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Op het balkon is het heerlijk vertoeven van een hapje en/of drankje in de zon. De open keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Drie ruime slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. De badkamer is via de hal te bereiken en is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich in de hal nog een handige bergruimte, CV-kast en toiletruimte met fontein.

Samenvattend: een royaal appartement met balkon op het zuidwesten die naar eigen smaak en wens kan worden afgewerkt!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte 98m², NEN-2580 meetrapport aanwezig
• Drie ruime slaapkamers
• Klusappartement
• Servicekosten € 139,94 per maand
• Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-01-2035. Verkoper heeft per 2021 een aanbieding aangevraagd om over te stappen naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel.
• Open keuken
• Metrostation Venserpolder op 2 minuten loopafstand
• Zelfbewoningsplicht
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw
• Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig (blauwe zone, maximale parkeertijd 1,5 uur).
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt.

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the greenest part of Amsterdam, playfully laid out 4-room apartment on the first floor, with balcony on the sunny southwest and private storage room in the basement!

This spacious apartment measures 98m2 and is located on the first floor of a well-maintained apartment complex. Characteristic of the apartment are the light and spacious rooms, playful layout and simple finish. The house is therefore optimally suited for a family, dual earners working from home, creatives and handymen among us.

Surroundings and accessibility
The location of the apartment is central to various amenities and facilities. For example, the Diemen Zuid Campus is within walking distance. Here is a cozy center with a Fitness & Health Center, basketball court, tennis court, shops, retail, restaurants and bars. In the vicinity is also the Nelson Mandela Park, the Amsterdamse Poort shopping center for your daily shopping, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, AFAS Live and the Ziggo Dome. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various primary and higher schools and the Academic Medical Center (AMC) are located at an appropriate distance. The accessibility is excellent with various roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). With regard to public transport, the Venserpolder metro station is a 2-minute walk away, where line 53 takes you to the center of Amsterdam in about 10 minutes. Bijlmer ArenA, Strandvliet and Duivendrecht metro and train stations are also in the immediate vicinity. You can reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam Central within about 15 minutes by train.

Layout
Ground floor
Common closed entrance with doorbells and mailboxes. From the entrance there is access to the stairwell. Next to the porch is the corridor with storage boxes on the right. Here you have access to your own storage room with electricity.

First floor
Entrance to the apartment. Through the hall there is access to all rooms. The spacious living room is located at the end of the hall. This offers enough space for a dining table and a sitting area. Another characteristic is the wide glass front and the south-west-facing balcony, which allows for a lot of natural light. You can enjoy a snack and/or drink in the sun on the balcony. The open kitchen is adjacent to the living room and has a simple kitchen unit. Three spacious bedrooms are located on the other side of the apartment. The bathroom can be reached through the hall and is equipped with a shower, toilet, sink and washing machine connection. Also located in the hall is a handy storage space, central heating cabinet and toilet room with fountain.

In summary: a spacious apartment with a south-west-facing balcony that can be finished to your own wish and taste!

Key facts
• Year of construction 1984
• Living area 98m², NEN-2580 measurement report available
• Three spacious bedrooms
• Fix-up apartment
• Service costs € 139.94 per month
• Leasehold canon redeemed until 31-01-2035. As of 2021, the seller has requested an offer to switch to the perpetual ground lease system.
• Open kitchen
• Venserpolder metro station at 2 minutes walking distance
• Self-occupancy obligation
• Old age and asbestos clause applies
• Own storage room with electricity in the basement
• Sufficient public parking facilities are available (blue zone, maximum parking time 1.5 hours).
• Perfectly located, all facilities within short distance
• The deed of sale is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly! We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent is happy to tell you all about this apartment while you look around.

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 292
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 292
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 18
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Metropool Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.