Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In een uniek 18e-eeuws Rijksmonumentaal pand, in één van de mooiste stukjes van Amsterdam, ligt dit sfeervolle en mooi afgewerkte 2-kamer appartement van 66 m² met een heerlijk patio van 12m2.

Omringd door rijke Amsterdamse historie, heeft u alle gemakken van de stad binnen handbereik. Op een steenworp afstand bevindt zich het Spui met zijn gezellige terrasjes, de Kalverstraat met al haar winkels, het Amsterdam historisch museum en het Begijnhof.

--English below–

Indeling:

Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Opvallend is, dat door de hoogte van de bel etage en het souterrain u de indruk krijgt dat u op de tweede verdieping woont.

U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer en keuken.

De ruime woonkamer, met plaats voor een grote zithoek en eetkamertafel, wordt gekenmerkt door de grote raampartij aan de voorzijde en heeft daardoor prachtige lichtinval en uitzicht op het Amsterdam Museum.

De diepe vensterbank over de gehele breedte van het appartement creëert niet alleen veel bergruimte, maar is ook een heerlijk plek om te zitten en van uw koffie te genieten in de ochtendzon. Vanuit de woonkamer leidt de hal langs de voordeur naar de slaapkamer, keuken en badkamer.

Zowel de slaapkamer als de keuken grenzen aan de mooie rustige patio met houten vloerdelen. De patio is een heerlijke binnenplaats die de ruimtes op een natuurlijke manier aan elkaar verbindt. De ruime slaapkamer krijgt hierdoor veel licht en verse lucht. Er zijn geen andere gebruikers van de patio. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een grote garderobekast.

De keuken en badkamer zijn lager gelegen dan de rest van het appartement. Het hoogteverschil wordt opgevangen door een traptrede en zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De compacte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio waar 's zomers gezellig kunt eten.

Er is een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen.

De nette badkamer ligt achter de keuken en is voorzien van een WC, douchecabine en een wasbak. Deze badkamer is uitgevoerd met grote grijze plavuizen, grote witte wandtegels en matzwarte accessoires.

In de hal is een ruime bergkast van 1.20 meter bij 3.50 meter vloeroppervlak (nu in gebruik als garderobe en wasruimte). Het gehele appartement is voorzien van een prachtige en rustieke eikenhouten vloer. In het trappenhuis is er nog een ruime gedeelde kast met de bovenburen.

Bijzonderheden
- Rijksmonumentaal pand (met 38% woonhuissubsidie op onderhoud);
- Centraal gelegen;
- Woonoppervlakte 66m2;
- Eigen patio;
- Mogelijkheid tot twee slaapkamers;
- Cv-ketel (2018) elektrisch;
- Eigen grond;
- Servicekosten €136 per maand.

VVE
- Eigendomsaandeel: 3/16;
- Stemaandeel: 3/16;
- Servicekosten: € 136,-
- Reservefonds per dec 2021: € 8.108,59.

Omgeving
Winkels: Magna Plaza, Dam, Kalverstraat, Koningsplein, Leidsestraat en een keur aan kleine winkeltjes in de negen straatjes Supermarkt: Albert Heijn op de Dam en Koningsplein Sport: Fit 4 Free; Health club Jordaan, Hatha yoga studio Restaurants: vele restaurants in de Jordaan, De Negen Straatjes en rond de Nieuwe Kerk. Openbaar vervoer: bus, tram 1,2,5 en 15 minuten loopafstand naar het Centraal Station en op steenworp van de noord- zuidlijn.

ENGLISH
In a unique 18th century listed building, in one of the most beautiful parts of Amsterdam, is this attractive and beautifully finished 2-room apartment of 66 m² with a lovely patio of 12m2. 

Surrounded by rich Amsterdam history, you have all the conveniences of the city at your fingertips. A stone's throw away is the Spui with its cozy terraces, the Kalverstraat with all its shops, the Amsterdam Museum and the Begijnhof.

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the common staircase. It is striking that the height of the ground floor and the basement gives you the impression that you are living on the second floor.

You enter the hall which gives access to the living room, bedroom and kitchen.

The spacious living room, with space for a large sitting area and dining room table, is characterized by the large windows at the front and therefore has beautiful lighting and a view of the Amsterdam Museum.

The deep windowsill over the entire width of the apartment not only creates a lot of storage space, but is also a wonderful place to sit and enjoy your coffee in the morning sun. From the living room, the hallway leads past the front door to the bedroom, kitchen and bathroom.

Both the bedroom and the kitchen are adjacent to the beautiful quiet patio with wooden floor. The patio is a lovely courtyard that connects the spaces in a natural way. This gives the spacious bedroom a lot of light and fresh air. There are no other users of the patio. There is also enough space in the bedroom for a large wardrobe.

The kitchen and bathroom are located lower than the rest of the apartment. The difference in height is absorbed by a single step of stair and creates a playful and spacious effect. The compact kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, built-in refrigerator and combination microwave oven. From the kitchen there is access to the patio where you can enjoy a nice meal in the summer.

There is the possibility to create a second bedroom by moving the kitchen to the living room. The neat bathroom is located behind the kitchen and is equipped with a toilet, shower and a sink. This bathroom is also finished with large gray tiles, large white wall tiles and matte black accessories.

In the hall is a spacious storage cupboard of 1.20 meters by 3.50 meters of floor space (currently used as a wardrobe and laundry room). The entire apartment has a beautiful and rustic oak floor. There is a shared storage closet in the staircase.

Particularities:
- Monument (38% subsidy by Dutch Government on maintenance); 
- Centrally located;
- Living surface of 66 m²;
- Patio of 12m²;
- Possibility for two bedrooms;
- An electric central heating was installed in 2018;
- Own land;
- Service fee 136,- per month.

VVE:
- Share of ownership: 3/16;
- Vote share: 3/16;
- Service costs: € 136, =
- Cash balance as of dec 2021: € 8.108,59.

Surroundings:
Shops: Magna Plaza, Dam, Kalverstraat, Koningsplein, Leidsestraat and a variety of small shops in the nine streets Supermarket: Albert Heijn on the Dam and Koningsplein Sport: Fit 4 Free; Health club Jordaan, Hatha yoga studio Restaurants: many restaurants in the Jordaan, De Negen Straatjes and around the Nieuwe Kerk. Public transport: bus, tram 1,2,5 and 15 minutes walking distance to Central Station, and walking distance from the Noord-zuidlijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning,Appartement
Bouwjaar 1750
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1750
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 215

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning,Appartement
Bouwjaar 1750
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1750
Woon oppervlakte 66
Inhoud woonhuis 215

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & Van Eck - Amsterdam Centrum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.