Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig authentiek appartement (78m2) op de Nassaukade gelegen aan vaarwater!

OMGEVING:
De Nassaukade vormt samen met de Stadhouderskade en de Mauritskade de binnenring van Amsterdam. De Nassaukade kenmerkt zich als het rustigere deel, met veel groen en voldoende parkeergelegenheid aan de waterzijde. De woning is gelegen aan de Singelgracht, aan de rand van de bruisende Jordaan. Het Hugo de Grootplein bevindt zich op korte afstand en biedt een ruim aanbod in winkels voor je dagelijkse boodschappen zoals: de Albert Heijn, De Osdorper, Etos en andere speciaalzaken. Op loopafstand zijn ook diverse horecazaken; een lekkere kop koffie bij Coffee & Juices, oesters bij Razmataz, een pizza bij YamYam of een lunch bij Morgan & Mees.
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de ring, met de auto is men binnen enkele minuten op de S105, A10 of A5. Ook met het openbaar vervoer is de woning heel goed bereikbaar. Verschillende trams en bussen vertrekken om de hoek.

INDELING:
Dit statige pand heeft een gedeelde portiek, waarna je via gemeenschappelijke trapportaal de woning op de tweede verdieping bereikt. Via de hal bereik je verschillende ruimtes, waaronder de keuken en woonkamer. De hal is voorzien van twee inbouwkasten. De keuken is te vinden aan de voorzijde van het appartement. Deze is voorzien van divers keukenapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi over/magnetron, koelkast en een vriezer. Naast de gesloten keuken bevindt zich de woonkamer. Direct bij binnenkomst valt je oog op de authentieke ornamenten en de mooie klassieke uitstraling van het appartement. De woonkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, deze is gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon heb je prachtig zicht op het vaarwater! De woonkamer en slaapkamer zijn ongeveer gelijk in grote en te scheiden door middel van originele en suite schuifdeuren.

Aan de achterkant is de ruime slaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Door de grote raampartijen is dit een lichte ruimte. Naast de slaapkamer grenst de badkamer, deze is wel aan vervanging toe. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, ligbad, douchehoek, toilet en aansluiting voor witgoed.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het pand is van een en dezelfde eigenaar, wat betekend dat er hiervoor nooit een VVE heeft bestaan. De vereniging van eigenaren is nu in oprichting.

EIGEN GROND:
De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak van 78m2 (NEN 25080 gemeten)
- Originelen ornamenten en kamer en suite deuren
- Gelegen op eigen grond
- Aan de rand van de Jordaan
- Zeer licht appartement
- VVE in oprichting
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

** English text **

We offer a spacious apartment of approx.m2 in this beautiful building on the Nassaukade. The apartment is beautifully light and has various authentic details. Take a quick look!

AREA:
The Nassaukade, together with the Stadhouderskade and the Mauritskade, forms the inner ring of Amsterdam. The Nassaukade is characterized as the quieter part, with lots of greenery and ample parking on the water side. The house is located on the Singelgracht, on the edge of the bustling Jordaan. Hugo de Grootplein is a short distance away and offers a wide range of shops for your daily shopping such as: Albert Heijn, De Osdorper, Etos and other specialty stores. There are also several catering establishments within walking distance; a nice cup of coffee at Coffee & Juices, oysters at Razmataz, a pizza at YamYam or lunch at Morgan & Mees.
The house has an ideal location in relation to the ring, by car you can reach the S105, A10 or A5 within a few minutes. The house is also easily accessible by public transport. Several trams and buses leave around the corner.

LAYOUT:
This stately building has a shared porch, after which you reach the house on the second floor via a common staircase. Through the hall you reach various areas, including the kitchen and living room. The hall has two fitted wardrobes. The kitchen is located at the front of the apartment. This is equipped with various kitchen appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, sink, combi oven / microwave, refrigerator and a freezer. Next to the closed kitchen is the living room. Immediately upon entering, you will notice the authentic ornaments and the beautiful classic look of the apartment. The living room gives access to the balcony at the front, which is located on the southeast. From the balcony you have a beautiful view of the waterway! The living room and bedroom are approximately equal in size and can be separated by means of original en suite sliding doors.

At the back is the spacious bedroom, where there is enough space for a double bed and a large closet. The large windows make this a light space. The bathroom is adjacent to the bedroom, but it does need to be replaced. The bathroom has double sinks, bath, corner shower, toilet and connection for white goods.

OWNERS ASSOCIATION:
The property is owned by one and the same owner, which means that a VVE has never existed before. The association of owners is now in formation.

OWN GROUND:
The house is located on private land. So no leasehold!

DETAILS:
- A living area of 78m2 (NEN 25080 measured)
- Original ornaments and room and suite doors
- Located on private land
- On the edge of the Jordaan
- Very bright apartment
- VVE in formation
- Old age clause applies
- Non-self-occupancy clause applies

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 273
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Aantal kamers 2

Woningdetails

Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 273
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Your Home Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.