Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

**ENGLISH SUMMARY BELOW**

LICHT 3 KAMER APPARTEMENT VAN 83M² OP TWEEDE ETAGE MET 2 BALKONS EN UITZICHT OP EEN GROENE BINNENTUIN!

In een rustige en groene wijk in Amsterdam-Zuid, ligt dit zonnige appartement met maar liefst twee balkons! Hier geniet u van maar liefst 80m2 aan woonruimte met een grote woon- en eetkamer, een keuken met plek voor een eettafel en twee grote slaapkamers waar u eenvoudig een werk- of hobbyhoek kunt realiseren. Door de grote raampartijen, eigentijdse laminaatvloeren, het comfortabele ligbad en het separate toilet is er ook aan wooncomfort genoeg. Wat de woning vooral bijzonder maakt zijn de twee balkons aan maar liefst twee zijden van het appartement, waardoor u zelfs in Amsterdam kunt genieten van uw eigen stukje buitenruimte! Via de woonkamer loopt u direct het grootste balkon op, waar genoeg plek is voor een gezellige zithoek met uitzicht op een boomrijke binnentuin. In de twee inbouw garderobekasten en in uw eigen berging van ca. 9m2 in de benedenbouw, kunt u uw spullen ten slotte eenvoudig kwijt.

Het appartement is gelegen in Amsterdam-Zuid, aan een rustige weg in de zeer groene en breed opgezette woonwijk Buitenveldert, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt u zich op loopafstand van het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein met haar supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Van scholen, de BSO en een kinderdagverblijf tot aan de Zuidas, de Vrije Universiteit en het VU Medisch centrum: alles ligt op minder dan 5 fietsminuten afstand. Voor een wandeling in de natuur kunt u bovendien terecht in het Gijsbrecht van Aemstelpark om de hoek, of in het op 5 minuten fietsen gelegen Amsterdamse Bos en Amstelpark. De bus, metro, tram, Station Zuid en RAI zijn eenvoudig te bereiken, en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A10, de A2 en de A9. Zo bent u binnen no time in de centra van Amsterdam en Amstelveen.

Indeling van de woning

Via de gemeenschappelijke entree kunt u het trappenhuis, de lift en de bergingen bereiken.
De hal van de woning heeft een plavuizen vloer en biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de keuken, de twee slaapkamers en de woonkamer. Het separate toilet beschikt over een wc-fontein. De badkamer heeft een plavuizen vloer en is voorzien van een comfortabel ligbad met douche, een wastafelmeubel en een douche. De keuken is ruim opgezet en heeft een directe toegang tot het eerste balkon. Zo kunt u het eten zowel in de keuken, als buiten op het balkon serveren; hier is genoeg plek voor een leuke zit- of eetplaats. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. De slaapkamers beschikken over laminaatvloeren, grote raampartijen en hebben een ruime opzet zodat ze zich voor meerdere doeleinden lenen. Uiteraard als slaapplek, maar met ook zeker genoeg ruimte voor een bureau of werkplek! De kamers zijn beiden voorzien van handige inbouw garderobekasten en één slaapkamer biedt middels een deur toegang tot het tweede balkon.

De woon- en eetkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van een laminaatvloer, een eigentijdse paneeldeur en een grote raampartij aan balkonzijde. Via de deur loopt u eenvoudig het balkon op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het balkon is mooi afgewerkt en ruim opgezet, zodat u hier uw ideale stukje buitenruimte kunt realiseren met uitzicht op de groene en boomrijke binnentuin aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Appartement van 83m², gelegen op de 2e etage
- Balkon aan de voor- (west) en achterzijde (oost)
- Twee ruime slaapkamers
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren van het Flatgebouw Onstein 13-73
- Professioneel beheer VVE door Vincent & Vincent Vastgoedbeheer
- De maandelijkse servicebijdrage is € 209,- exclusief voorschot stookkosten € 112,-
- De huidige lage canon bedraagt € 228,70 per jaar voor woning en berging tot 01-09-2044
Deze jaarlijkse canon is voor eigen bewoning fiscaal aftrekbaar.
- Royale inpandige berging ca. 9m2 op de begane grond, voorzien van elektra
- Lift aanwezig
- Energielabel B, volledig dubbel glas
- Oplevering in overleg

**ENGLISH SUMMARY**

BRIGHT 2 BEDROOM APARTMENT OF 83M² ON THE SECOND FLOOR WITH 2 BALCONIES AND WITH VIEW ON A GREEN COURTYARD!

This sunny apartment with no less than two balconies is located in a quiet and green neighborhood in Amsterdam South! Here you can enjoy no less than 80m2 of living space with a large living and dining room, a kitchen with space for a dining table and two large bedrooms where you can easily create a work or hobby corner. Due to the large windows, contemporary laminate floors, the comfortable bath and the separate toilet, there is also enough living comfort. What makes the house especially special are the two balconies on no less than two sides of the apartment, so that you can enjoy your own piece of outdoor space even in Amsterdam! Through the living room you walk directly onto the largest balcony, where there is enough space for a cozy sitting area with a view of a tree-filled courtyard. Finally, you can easily store your belongings in the two built-in wardrobes and in your own storage room of approx. 9m² in the lower building.

The apartment is located in Amsterdam South, on a quiet road in the very green and broad residential area of Buitenveldert, with all necessary amenities within reach. You are within walking distance of the luxury shopping center Groot Gelderlandplein with its supermarkets, shops and restaurants. From schools, the BSO and a daycare center to the Zuidas, the VU University and the VU Medical Center: everything is less than 5 minutes by bike. For a walk in nature you can also go to the Gijsbrecht van Aemstelpark around the corner, or to the Amsterdamse Bos and Amstelpark, which is a 5-minute bike ride away. The bus, metro, tram, Station Zuid and RAI are easily accessible, and the house is conveniently located for the A10, A2 and A9. You will be in the centers of Amsterdam and Amstelveen in no time.

Layout of the house

Through the communal entrance you can reach the stairwell, the elevator and the storage rooms.
The hall of the house has a tiled floor and provides access to the toilet, bathroom, kitchen, two bedrooms and the living room. The separate toilet has a toilet fountain. The bathroom has a tiled floor and is equipped with a comfortable bath with shower, a washbasin and a shower. The kitchen is spacious and has direct access to the first balcony. You can serve the food in the kitchen as well as outside on the balcony; here is enough space for a nice sitting or dining place. The kitchen has plenty of cupboard space and is equipped with a gas hob, extractor hood, combi microwave, oven, dishwasher and a refrigerator. The bedrooms have laminate floors, large windows and are spacious so that they lend themselves to multiple purposes. Of course as a place to sleep, but with certainly enough space for a desk or workplace! The rooms are both equipped with handy built-in wardrobes and one bedroom offers access to the second balcony through a door.

The living and dining room offers plenty of living space and has laminate flooring, a contemporary panel door and large windows on the balcony side. Through the door you can easily walk onto the balcony, so that the inside and outside flow into each other nicely. The balcony is beautifully finished and spacious, so that you can create your ideal piece of outdoor space here with a view of the green and tree-filled courtyard at the rear of the apartment complex.

Particularities:
- Year of construction 1971
- Apartment of 83m², located on the 2nd floor
- Balcony at the front (west) and rear (east)
- Two spacious bedrooms
- Active and healthy Owners' Association of the Apartment Building Onstein 13-73
- Professional management VVE by Vincent & Vincent Vastgoedbeheer
- The monthly service contribution is € 209,- excluding heating costs of € 112,-
- The current low ground rent is € 228.70 per year for home and storage until 01-09-2044
This annual canon is tax deductible for own occupation.
- Spacious indoor storage room approx. 9m2 on the ground floor, with electricity
- Elevator present
- Energy label B, full double glazing
- Delivery in consultation

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 82.8
Inhoud woonhuis 272.31
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 82.8
Inhoud woonhuis 272.31
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IQ Makelaars Groot-Amsterdam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.