Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leidsegracht 74-D, 1016 CR Amsterdam

In een fraai monumentaal pand aan één van de fijnste grachten van Amsterdam, ligt dit comfortabele appartement. Het appartement is zeer goed onderhouden en mooi licht door de vele raampartijen aan voor- en achterzijde. Het gebouw beschikt over een lift die directe toegang geeft tot het appartement. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gracht en heeft een gashaard en airconditioning. Aan de achterzijde liggen de ruime slaapkamer en badkamer. In de onderbouw bevindt zich een privé berging (4m²) en de gemeenschappelijke wasruimte.

Indeling:
In de gemeenschappelijke hal bevindt zich een lift die direct toegang geeft tot het appartement. De entree van het appartement beschikt over een gasten wc en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een sfeervolle gashaard en heeft een balkenplafond. Door de ligging aan de voorzijde biedt de zitkamer uitzicht op de gracht. De nette open keuken is uitgerust met de alle moderne apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend de ruime badkamer en praktische bergkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, bidet, wc en dubbele wastafel. Door het gehele appartement een kwalitatief hoogwaardige houten vloer.
In de kelder van het gebouw bevindt zich de gemeenschappelijke wasruimte en een privé berging (4m²) behorend bij het appartement.

Locatie:
Het appartement bevindt zich in een monumentaal pand gevestigd aan de Leidsegracht; een prettig gedeelte van de grachtengordel zonder woonboten en met vele fraaie panden. Om de hoek liggen De 9 Straatjes, die gekenmerkt worden door de vele leuke boetiekjes, traiteurs en betere horeca. Ook het Leidseplein en Vondelpark liggen op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast bevinden zich vele culturele voorzieningen zoals het De La Mar theater, de Stadschouwburg en het Rijksmuseum op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Vele bus- en tramverbindingen zijn bijvoorbeeld in de directe omgeving te vinden. Centraal station Amsterdam is goed te bereiken per fiets.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 84m² (NEN gemeten)
- Aantal kamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Ruime woonkamer met gashaard
- Fundering gedaan in 2007
- Airconditioning
- Uitzicht op de gracht
- Perfecte locatie in het centrum
- Eigen berging (4m²) in de onderbouw
- Gemeenschappelijke wasruimte
- Lift aanwezig
- Gelegen in een monumentaal pand
- Eigen grond
- VvE: In oprichting
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningstelsel

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1861
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1861
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1861
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1861
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Centrum