Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Om verliefd op te worden!! Met wat een prachtige karakteristieke voorgevel verwelkomt dit huis je; let alleen al op de in het oog springende metselwerk met snijvoeg! Gelegen in een van de meest authentieke straatjes net buiten de singel van Alkmaar. Degelijk gebouwd aan het begin van de vorige eeuw en steeds goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van originele details als de hoge plafonds en sierlijsten. Kleine achtertuin, maar groot en fijn dakterras met veel privacy. Door de plaatsing van een grote dakkapel op de 2e etage is een fijne zolderetage ontstaan met bergruimte en 3e slaapkamer.

Prettige, rustige ligging aan de rand van de Alkmaarder Hout en op fietsafstand van de binnenstad, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen. Op een korte afstand bevinden zich de Noordzee-kust met duinen, wandelparken, strand en natuurlijk het zwembad ‘De Hout’ en andere sportgelegenheden aan de Regulierslaan op loopafstand. We verwachten veel reactie op dit woonhuis, reageer en maak snel een afspraak! We laten u dit woonhuis met heel veel plezier zien!

De indeling is als volgt: Begane grond: entree met meterkast, in 2021 vernieuwd toilet, zeer sfeervol en lichte woonkamer met prachtige eiken vloer, schouw en openslaande deuren naar de achtergelegen, kleine tuin. Doorgang naar de halfopen keuken met inbouwapparatuur, deur naar achtertuin en naar de bijkeuken waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met deur naar de op het oosten gelegen dakterras; hier kunt u heerlijk met veel privacy van de zon genieten op zomerse dagen. 2 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Deze etage is voorzien van een houten vloer. In 2015 gerealiseerde complete badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel; Niet groot, maar door de handige indeling, zeer compleet. Steile trap naar tweede verdieping: Door de dakkapel, die vernieuwd is in 2020, is hier een hele prettige etage ontstaan waar een 3e slaapkamer en opbergruimte is gerealiseerd, waar de CV opstelling is.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1904 - Inhoud 339 m³ - Woonoppervlak 101 m² - Perceel oppervlak 84 m² - CV-ketel Remeha Tzerra Ace, 2020 - Geheel dubbel glas - Hek dakterras vernieuwd in 2020 - Parkeren met vergunning, max. 2 per huishouden - Electra 10 groepen - Energielabel F - Centrale ligging vlak bij de binnenstad van Alkmaar, recreatiegelegenheid in de Alkmaarder Hout, duingebied, winkels, sportgelegenheid en scholen - NS Station op fietsafstand met intercity-verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 339

Overige

Perceel oppervlakte 84

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 339

Overige

Perceel oppervlakte 84

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hopman ERA Makelaars - Heiloo