Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Groenburgwal 14-3, Amsterdam

In een fraai, goed onderhouden monumentaal pand aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, ligt dit comfortabele loftappartement. Het appartement zelf is ook zeer goed onderhouden en zeer licht door de vele, hoge raampartijen. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke binnentuin. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de gracht, de toren van de Zuiderkerk en heeft een openhaard van Stuv met warmte circulatie.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Met de trap en de lift is het appartement op de derde verdieping te bereiken. Voordeur, hal met toegang tot alle vetrekken. Aan de voorzijde van het appartement is de imposante woonkamer met authentieke draagconstructie en openhaard. Door de imposante plafondhoogte van maar liefst 4.40m is de woon/eetkamer zeer ruimtelijke en royaal. De woonkamer heeft grote openslaande deuren naar een Frans balkon met prachtig uitzicht op de gracht en de historische Zuiderkerk (1614). De moderne open Italiaanse keuken van Doimo beschikt over luxe inbouwapparatuur van Miele. Door de kleine verhoging van de keuken heeft u vanaf het kookeiland ook fraai uitzicht op de kerk. Tegenover de keuken bevindt zich een prettige werkkamer met moderne inbouwkasten, via de wenteltrap bereikt u de master bedroom met ruime inloopkast. De ruime, aangrenzende badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, een wastafel en wc.

Aan de andere zijde van de centraal gelegen hal vindt u de twee en derde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen op de mezzanine en zijn te bereiken via een eigen trap. In beide opgangen naar de slaapkamers is voldoende ruimte om een extra zit- of werkkamer te creëren. Beide ruimtes hebben eveneens een ruime wandkast. Aan de achterzijde van het appartement is een tweede badkamer. Deze is ook zeer royaal en beschikt over een ligbad (Duravit Starck), wastafel en wc. De ruime berging is vanuit de hal te bereiken en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er in de hal een separaat wc gelegen.

Locatie:
Op een toplocatie in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Gelegen aan de authentieke en rustige Groenburgwal, één van Amsterdams mooiste grachten. De Groenburgwal biedt vanaf de Staalmeesterbrug een zeer bijzonder uitzicht op de Zuiderkerk aan de ene kant en op de Amstel aan de andere kant. Met een bootje kan men via de Amstel zo de stad in en uit varen. In de buurt is een scala aan leuke cafés, goede restaurants, winkels en cultuur op loopafstand: de Stopera, Hermitage, Soho house en bioscopen. Veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand, zoals het Centraal Station en de metro op de Nieuwmarkt of het Waterlooplein. Met de auto rijdt u via de IJtunnel snel de stad uit.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 211m² (NEN gemeten)
- Aantal kamers: 5
- Aantal badkamers: 2
- Mechanische ventilatie en ventilatieroosters in alle slaapkamers
- Zeer ruime woonkamer met openhaard
- Italiaanse keuken met Miele inbouwapparatuur
- Vloeren in het gehele loftappartement zijn voorzien van Bruynzeel parket (Wenge)
- Uitzicht op de gracht
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Perfecte locatie in het oude centrum
- Unieke hoogte van ca. 4.40m
- Ruime berging/wasruimte met extra spoelbak
- Lift aanwezig
- Gelegen in een monumentaal pand
- Pand staat op eigen grond
- Actieve VVE
- Pand staat onder tweejaarlijks toezicht van Monumentenwacht
- Servicekosten: €275,- per maand
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningstelsel

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 211
Inhoud woonhuis 757
Aantal verdiepingen 2

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 211
Inhoud woonhuis 757
Aantal verdiepingen 2

Overige

Lift Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Centrum