Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben je op zoek naar veel ruimte, karakter en sfeer? In het hart van de historische binnenstad van Hoorn ligt dit karakteristieke herenhuis uit 1812 met maar liefst 341 m2 woonoppervlakte. Met een nette afwerking, een moderne keuken en badkamer, 2 woonkamers, 4 slaapkamers, een riant dakterras én een fijne tuin zou dit prachtige historische pand zomaar jouw droomwoning kunnen zijn. Deze authentieke woning is gelegen op een geliefde locatie aan de Grote Oost, op een steenworp afstand van de havens, de gezellige Roode Steen en alle denkbare voorzieningen. 

Word jij de nieuwe eigenaar van dit unieke herenhuis? Plan dan snel een bezichtiging in. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. 

Indeling

Begane grond
Je stapt de woning binnen in de statige hal met hoog plafond en toegang tot de meterkast, de ruimte aan de voorzijde, de trapopgang, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken. De woning ademt sfeer en is smaakvol afgewerkt en ingericht in art deco-stijl. Je voelt je hier direct thuis! 

De woonkamer is een mooie, sfeervolle ruimte met aangenaam veel lichtinval. Er is een prachtige vide gerealiseerd die momenteel in gebruik is als bibliotheek. De woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en is afgewerkt met een houten vloer en strak stucwerk. De winkel (voorzijde beneden) wordt leeg opgeleverd en kan als woonruimte of voor detailhandel worden gebruikt.

De moderne leefkeuken (vernieuwd in 2018) bevindt zich in de uitbouw en is geplaatst in een ruime U-opstelling. Dankzij de lichtstraat, de vele ramen en de openslaande deuren naar de tuin is de ruimte heerlijk licht. Hier kook je straks de sterren van de hemel! Je bent hier namelijk voorzien van veel kast- en werkruimte en diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser en SMEG 5 pits gasfornuis met oven/grill. Ook is er in de keuken meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je eindeloos kunt tafelen met familie en vrienden. Het gezellige eetbarretje maakt het helemaal af. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot een inpandige berging met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. 

De kelder is een handige opslagruimte en zou perfect gebruikt kunnen worden als wijnkelder. 

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de badkamer, het tweede toilet, twee slaapkamers en een extra woonkamer. 

De woonkamer is heerlijk ruim en bijzonder sfeervol dankzij de authentieke elementen, zoals de prachtige schouw en het balkenplafond. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Ook kun je genieten van een schitterend vrij uitzicht over de Korenmarkt en de Binnenhaven van Hoorn. De woonkamer is afgewerkt met een Merbau-parketvloer en strakke wanden. 

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze zijn beide van goed formaat, keurig afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van veel lichtinval. Via beide slaapkamers heb je toegang tot het riante dakterras op het noorden. Hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten. 

De badkamer is in 2015 vernieuwd en heeft een frisse uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een brede wastafel met dubbele kraan, een inloopdouche en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust! Het toilet is gelegen in een separate ruimte. 

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog eens twee slaapkamers en een praktische berging met de tweede cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is van prima formaat en de slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een aantal handige inbouwkasten en zeer veel lichtinval door de ramen aan alle zijden. Bovendien heb je een prachtig uitzicht over de binnenstad. 

Middels de vlizotrap in de berging heb je toegang tot de vliering. 

Tuin
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het noorden en is grotendeels bestraat. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten! Zelfs als het minder mooi weer is kun je lekker buiten zitten onder de overkapping. 

Omgeving
Dit unieke historische pand is gelegen in een kindvriendelijke wijk in de binnenstad van Hoorn. Het is hier prachtig wonen met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Winkels, restaurants, cafés, het stadspark, schouwburg Het Park, sportaccommodaties en scholen bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het stadsstrand in aanleg bevindt zich om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en het treinstation op ongeveer 5 minuten fietsen. Ook bevindt de woning zich op korte afstand van uitvalswegen, waardoor u binnen ca. 30 minuten in hartje Amsterdam kunt geraken. Kortom, een centrale ligging op een toplocatie!

De woning betreft een riant historisch woon- winkel- kantoorpand op A-locatie! Een unieke gelegenheid om in het grote voormalige Rijkswaterstaat-pand niet alleen schitterend te wonen maar ... ook uw inkomen te verdienen! Dit is het enige pand op het Grote Oost zonder overburen, dus een vrij uitzicht op de oude haven.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1812
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1812
Woon oppervlakte 341
Inhoud woonhuis 1165

Overige

Perceel oppervlakte 212

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1812
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1812
Woon oppervlakte 341
Inhoud woonhuis 1165

Overige

Perceel oppervlakte 212

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & Van Eck Makelaars - Hoorn