Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LEOPOLDSTRAAT 199 - ALKMAAR

Deze riante en ook nog eens aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is zeer geschikt voor een gezin, starters en doorstarters. De wijk ‘Vroonermeer’ staat bekend als een zeer kindvriendelijke buurt, doordat er veel speeltuintjes en grasvelden zijn voor de spelende kinderen. Er zijn diverse scholen om de hoek maar ook de winkels zijn op korte afstand te bereiken. De Leopoldstraat ligt aan een autovrije straat en dat zorgt voor rust en een goed overzicht. Ook loopt u vanuit de poort gemakkelijk naar de parkeerplaats.

De woning beschikt over een riante woonkamer met een witte keuken aan de voorzijde met veel raampartijen. Vanuit de woonkamer is een loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin en die ligt op het zonnige zuiden! Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft ook nog een slaapkamer en een ruime voorzolder en berging.

Een riante tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet langer en bel ons snel voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond
Hal/entree, bij binnenkomst betreedt u de lange hal met garderobe ruimte en meterkast. De eiken vloer welke u aantreft in de hal loopt door naar de woonkamer. Aan het einde van de hal is een hangend toilet met fontein aanwezig en hier ligt een PVC laminaat vloer.

Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer toegankelijk met als binnenkomst meteen de zithoek met loopdeur naar de achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde vindt u de witte keuken, in landelijke stijl en is van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, koelkast met vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en diverse laden en kasten voor uw keukengerei. Er zijn grote raampartijen welke een mooi vrij uitzicht geven over de groenstrook voor de woning.
De trapkast zorgt voor nog extra opbergruimte voor uw boodschappen en stofzuiger.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en is volledig betegeld. De tuin heeft een gezellig zitgedeelte tegen de raamkant aan en er is een houten schuurtje voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap. Vanuit de poort heeft u toegang tot de parkeerplaats.

1e verdieping
De trap vanuit de woonkamer/keuken geeft toegang tot de eerste verdieping, welke ook af te sluiten is door middel van een deur. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning in de volle breedte is één riante ouderslaapkamer met een goede ruimte voor een kastenwand en genoeg ruimte voor een groot bed.
Aan de voorzijde van de woning zijn ook nog eens twee ruime slaapkamers. In alle slaapkamers en de overloop ligt een mooie eiken kleur laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet, ligbad, douche en een handdoekradiator.

2e verdieping
Vanuit de ruime overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping toegankelijk. Er is een loopdeur naar het platte dak en op de voorzolder is een kastenwand en de wasmachine – droger aansluiting. De cv ketel is van Remeha Quinta met bouwjaar 2006 en er is mechanische ventilatie aanwezig. Tevens is hier nog een extra slaapkamer met kastenwand en op de vloer ligt net als op de 1e verdieping een eiken kleur laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Riante gezinswoning met 4 slaapkamers
- Heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen inclusief hor
- Zonnescherm over volle breedte aam de achterzijde van de woning
- Wonen in een kindvriendelijk en autovrije straat
- Zonnepanelen aanwezig (10 stuks)
- Op korte afstand van diverse uitvalswegen en diverse winkels en scholen

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 461
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 461
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Leygraaf Makelaars