Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een hele knappe twee-onder-een kapwoning uit 1983 in een modern jasje! Verdeeld over 3 woonlagen vind je maar liefst ca. 90 m2 woonoppervlakte, 2 goed bemeten slaapkamers, een vrij in te delen zolderverdieping en een unieke stadstuin van ca. 32 m2. Het geheel is de afgelopen jaren flink aangepakt waardoor je kan genieten van een hoogwaardige afwerking, een stijlvolle open keuken (2021), moderne badkamer en separaat toilet op de 1e verdieping. De omgeving is levendig, divers en biedt buiten ook nog eens super veel groen. Binnen 5 minuten fietsen ben je op het station Hoorn, om de hoek haal je een lekker ontbijtje bij de Bakker van Hoorn en elke zaterdag staat de markt voor jou klaar met verse streekproducten. Kortom, dit is de uitgelezen kans om van jouw woondroom werkelijkheid te maken!

Indeling
Begane grond:
Wanneer je de straat in komt wandelen, nader je deze bijzondere verborgen parel. De prachtige woning heeft een strakke uitstraling en maakt je nieuwsgierig naar de binnenkant van dit unieke pand. Stap middels de voordeur (geschilderd in 2019) binnen in de entree waar vandaan het leefgedeelte te bereiken is. Het leefgedeelte is ruim opgezet, voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en is net zoals de rest van de woning volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren. Alles voelt aan als nieuw! Door de open ruimte is de open keuken verbonden met het zitgedeelte aan de achterzijde. In het middelpunt is er plek voor een grote eettafel waar je gezellig kan dineren en tafelen tot in de late uurtjes. De luxe open keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, combi-oven, een vaatwasser, een Quooker, een koffiecorner voor het bereiden van de lekkerste koffie en een hoge koel- / vriescombinatie. Dit kan je de perfecte keuken noemen!

Via de tuindeur aan de achterzijde kom je in de tuin op het zuiden. Als liefhebber van de stad is dit een ultieme plek. Je proeft hier namelijk een combinatie van rust en de echte stadse sferen. De tuin is fraai aangelegd, biedt de mogelijkheid voor diverse zitjes en heeft een stenen berging voor het opbergen van al je spullen. Daarbij is er ook nog eens meer dan genoeg speelruimte voor de kinderen. Een werkelijk groen paradijs in de zomer!
Terugkomend in de woning, bereik je middels de hal het separate toilet met fonteintje. De meterkast en de trap naar de eerste etage zijn in de entree gevestigd.

Eerste etage:
Kom via de overloop in de twee zeer riante slaapkamers. Momenteel zijn deze ingericht als hoofdslaapkamer en kinderkamer. Door de prettige oppervlakte zijn de mogelijkheden eindeloos. De hoofdslaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand. Dit zelfde geldt voor de kinderkamer die eveneens beschikt over een vaste kast. Deze slaapetage is helemaal compleet door de stijlvolle badkamer. De volledig betegelde wanden worden goed gecombineerd met het strakke wastafelmeubel. Bovendien is de badkamer voorzien van een inloopdouche (hand- en regendouche) en een modern wastafelmeubel, op de overloop nog een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Op deze topetage staan nog heel wat mooie m2 op je te wachten! Je hebt hier een flinke dakkapel, de wasmachine- drogeropstelling, CV ketel en de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Wat een ruimte!

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983:
• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Inhoud circa 290 m3
• Achtertuin van ca. 32 m2
• Energielabel
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Hartje binnenstad
• Volledige keuken (2021)
• Schilderwerk buitenom 2019
• Zijgevel gereinigd 2020
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

John Greuter Makelaardij