Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keizersgracht 39, 1015 CD Amsterdam

Zeer stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd grachtenpand (235m², BVO: 291m²) op een van de leukste en rustigste stukken van de Keizersgracht. Het huis is met veel zorg en toewijding gerenoveerd en kosten nog moeite zijn gespaard wat zeer goed te zien is in het eindresultaat. Het huis beschikt over een prachtige woonkeuken en woonkamer, mooi afgewerkte badkamers en ruime slaapkamers. Dit is een unieke kans om een compleet gerenoveerd pand te kunnen bemachtigen op deze prachtige locatie.

Indeling:
Entree op de begane grond. Aan de voorzijde van het huis is een speel-/werkkamer gelegen en aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot de patio. Deze slaapkamer is voorzien van een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Op deze verdieping bevinden zich ook nog twee bergingen en een separate wc.

Via het stijlvolle trappenhuis komt u op de eerste verdieping. De grote woonkeuken met gashaard is gelegen aan de voorzijde van het pand en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de gracht. De Eginstill keuken met fraai marmeren blad is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur van het merk Gaggenau. Aan de achterzijde een riante zitkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met gashaard en mooi uitzicht op de gracht. Via de ruime inloopkast komt u in de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en wc.

Op de derde verdieping zijn aan de voor-en achterzijde een slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de verdiepingen daaronder een gashaard. In het midden van deze verdieping bevinden zich de badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en designradiator. Ook is er op deze verdieping een grote was-/strijkruimte.

Op de vierde verdieping zijn ook aan de voor- en achterzijde een slaapkamer gelegen. In het midden bevinden zich verschillende opbergkasten en een separate wc.

Locatie:
Gelegen op een van de mooiste gedeeltes van de Keizersgracht, tussen de Herenstraat en de Brouwersgracht, nabij de Noordermarkt, Jordaan en de Haarlemmerstraat. Het is een zeer rustige woonlocatie, maar toch in de directe omgeving van restaurants, cafés, traiteurs en authentieke winkels. Het pand ligt op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast vertrekken vanaf de halte Nieuwezijds Kolk (5 minuten loopafstand) trams 1-2-5-13-17, en meerdere buslijnen in verschillende richtingen. Overigens is er goede bereikbaarheid met de auto via de Piet Heintunnel en de IJtunnel.

Bijzonderheden:
- Heel grachtenpand 235m² (NEN Gemeten, BVO: 291m²)
- Eigen grond
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2017, inclusief dak en gevel voor- en achterzijde
- Fundering vernieuwd in 1990
- Drie gashaarden
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- Eginstill keuken met Gaggenau apparatuur
- Video-intercom en wifi door gehele pand
- CV: Nefit 2012
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Keizersgracht 39, 1015 CD Amsterdam

Very stylish canal building (235 m², gross floor area: 291 m²), renovated at high quality, on one of the best and most quiet parts of Keizersgracht. The house has been renovated with a lot of care and dedication and no expense was spared, which can be seen in the final result. The house comes with a beautiful kitchen diner and living room, beautifully finished bathrooms and spacious bedrooms. This is a unique opportunity to acquire a completely renovated building at this amazing location.

Layout:
Entrance at ground floor. There is a playroom/office at the front of the house and a bedroom with access to the patio at the back. This bedroom features a bathroom which comes with a walk-in shower, washstand and design radiator. There are also two storages and a separate toilet on this floor.

You arrive on the first floor through the stylish stairway. The large kitchen diner with gas fireplace is located at the front of the building and from here you have a beautiful view on the canal. The Eginstill kitchen with beautiful marble countertop comes with all modern built-in appliances of the brand Gaggenau. There is a spacious sitting room at the back.

At the second floor there is the master bedroom with gas fireplace and beautiful view on the canal. Through the spacious walk-in closet you enter the bathroom which features a double washstand, double walk-in shower and toilet.

On the third floor there are bedrooms located at the front and back. The bedroom at the front has a gas fireplace just like the floors below it. In the middle of this floor there is the bathroom and separate toilet. The bathroom features a shower, double washstand and design radiator. On this floor there is also a large washing/laundry area.

Bedrooms are also located at the front and back on the fourth floor. In the middle there are various storage closets and a separate toilet.

Location:
Located at one of the most beautiful parts of Keizersgracht, between Herenstraat and Brouwersgracht, near Noordermarkt, Jordaan and Haarlemmerstraat. It is a very quiet residential location, but still in the direct vicinity of restaurants, cafes, caterers and authentic stores. The building is located at 10 minutes walking distance from Centraal Station. Trams 1-2-5-13-17 depart next to it from stop Nieuwezijds Kolk (5 minutes walking distance), and multiple bus lines in various directions. In addition, there is excellent accessibility by car through the Piet Heintunnel and the IJtunnel.

Feautures:
- Entire canal building 235 m² (NEN measured, GFA: 291 m²)
- Private land
- High quality renovation work done in 2017, including roof and facade front and back
- Foundation renewed in 1990
- Three gas fireplaces
- 6 bedrooms
- 3 bathrooms
- Eginstill kitchen with Gaggenau appliances
- Video intercom and Wi-Fi throughout entire building
- Central heating boiler: Nefit 2012
- Parking through permit system
- Delivery in consultation

This information has been compiled with great care by Engel & Völkers. Engel & Völkers cannot accept any liability for the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information given.

The measurement instruction is based on the NEN2580. The object has been measured by a professional organisation and Engel & Völkers cannot be held responsible for any discrepancies in the given measurements. The Purchaser declares that he has been given the opportunity to perform his own NEN 2580 measurement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1725
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1725
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 747
Aantal verdiepingen 5

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte Ja
Glas isolatie Ja
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 6
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1725
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1725
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 747
Aantal verdiepingen 5

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte Ja
Glas isolatie Ja
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Aantal slaapkamers 6
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Engel & Völkers Amsterdam Centrum