Professor Van der Scheerstraat 267 , 2035AP Haarlem

Heerlijk licht, ruim en instapklaar 2-kamer HOEKappartement

Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de 11e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is gelegen op een hoek en biedt een geweldig uitzicht over Haarlem en Amsterdam. Het appartement is voorzien van twee balkons, een moderne open keuken en moderne badkamer! Tevens bestaat er de mogelijkheid om de separaat gelegen garage te kopen.

Het complex is op steenworp afstand gelegen van het ruime winkelcentrum van Schalkwijk, waar tevens de mogelijkheid is om met het openbaar vervoer (lijnbussen en R-Net, voormalig Zuidtangent) te gaan. De bussen hebben een directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting diverse steden (Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Schiphol, etc.).
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging.

Kortom: Een heerlijk licht, ruim en instapklaar HOEKappartement op een zeer centrale locatie!

Indeling
Parterre: entree/hal, bellentableau met brievenbussen, liften, trapopgang en afgesloten bergingen met eigen berging. Separaat gelegen garage voorzien van elektra.

11e Verdieping: entree: hal, zeer lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer en gestuukte wanden. Door de hoekligging is de woonkamer extra licht en is er fantastisch vrij uitzicht over de polder richting Amsterdam. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, magnetron, vaatwasser, Quooker fusion kraan, koel/vriescombinatie en verlaagd plafond met inbouwspots. Via de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten met weids uitzicht.
De slaapkamer heeft eveneens een laminaat vloer, gestuukte wanden en geeft toegang tot het grote balkon. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator, zwevend toilet en wasmachine aansluiting. Via de hal is de ideale bergkast bereikbaar. In deze berging vind je de elektrische boiler (Daalderop 120 liter).

Om te onthouden:
Modern en instapklaar 2-kamerappartement.
Fraai weids uitzicht.
Grotendeels v.v. gestuukte wanden.
Keuken (2016) en badkamer zijn vernieuwd.
Moderne groepenkast (2016).
Geheel v.v. dubbele beglazing.
Een eigen berging op de begane grond.
Mogelijk tot aankoop van separaat gelegen garage v.v. elektra, vraagprijs € 27.500,-- k.k.
Servicekosten woning € 177,21 per maand inclusief voorschot stookkosten en water, verzekeringen, schoonmaak algemene ruimten, administratie kosten, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud.
Servicekosten garage € 24,20 per maand.
Gezonde Vereniging van Eigenaren.
Op steenworp afstand van het winkelcentrum Schalkwijk wat een positieve ontwikkeling doormaakt.
Op loopafstand van diverse buslijnen o.a. R-net met directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Amsterdam.
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort & Bloemendaal.
Binnen enkele minuten zijn de snelwegen richting grote steden te bereiken.
Oplevering in overleg.